Евродвушки, евротрешки

Как выбрать евродвушку?

Предложение квартир евроформата сегодня очень велико. Тем, кто планирует купить евродвушку в Санкт-Петербурге от застройщика, поможет сделать правильный выбор . На сайте компании можно найти фото жилых комплексов Санкт-Петербурга с квартирами-евродвушками и детальное описание каждой новостройки. Удобное меню поиска позволит быстро подобрать квартиру по заданным параметрам.

Специалисты компании помогут выбрать подходящий вариант жилья в новостройках и проконсультируют по любым вопросам. Благодаря наличию обширной базы объектов, «Абсолют-Сити» предложит самые оптимальные варианты недвижимости любого ценового сегмента. Компания регулярно проводит мониторинг акционных предложений застройщиков, поэтому может предложить интересные варианты по самым выгодным ценам.

Агентское вознаграждение компании платят строительные компании, поэтому для покупателей цены на евродвушки в новостройках Санкт-Петербурга будут не выше, чем при покупке напрямую у застройщика. При этом все услуги по сопровождению сделки: подготовка пакета документов, помощь в подборе программы ипотечного кредитования, консультации также являются бесплатными.

По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в отдел продаж по телефону 8 (812) 575-00-00

Минимализм в евродвушке

Ну и, конечно, говоря о подобном жилом помещении, стоит рассмотреть ЖК «Солнечная система». «Дом-солнце» планировку евродвушки предлагает максимально комфортную для жильцов. Пока некоторые корпуса такого уникального круглого дома еще сдаются, многие счастливые обладатели квартир уже планируют будущий интерьер и, разумеется, рассматривают различные дизайны интерьеров, в частности минимализм.

Аскетичность подобного стиля идеально подойдет для евродвушки, владелец которой пока одинок. Минимум лишних деталей, элементов, предметов меблировки, декора, чистота цвета, простота интерьера и глубина задумки помогут создать функциональное помещение и дадут возможность владельцу ощутить полный комфорт и спокойствие.

Идеи обустройства

Проект евродвухкомнатной квартиры во многом зависит от площади, которая варьируется от 35, 36 или 37 кв. м до 43, 45 и даже 47 квадратов. Есть варианты, предусматривающие объединенный балкон, совмещение с лоджией. Можно использовать традиционные или нестандартные решения в дизайне. Если в маленькой спальне вариантов обустройства не слишком много, то в кухне-гостиной площадь позволяет не только разместить все необходимое, но дополнить композицию эффектными деталями. Главное, правильно расставить предметы мебели.

Гостиная

В гостиной могут быть расположены:

• зона отдыха – диван, кресла, столик;
• домашний кинотеатр, техника;
• детский уголок при необходимости;
• рабочая зона.

Например, большой диван напротив домашнего кинотеатра, в одном углу детский уголок, в другом рабочая зона. В детском углу можно положить коврик, перед диваном – ковер. Раскладной стол-трансформер, превращающийся из небольшого журнального столика в большой обеденный, отлично сэкономит пространство.

Кухня

Чаще всего кухню отделяют от гостиной с помощью барной стойки, она же и решает вопрос обеденной зоны. Учитывайте тот момент, что одно окно в кухне-студии требует качественного дополнительного освещения рабочей и обеденной зоны. Загромождать рабочее пространство не стоит: кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона – этой мебели вполне достаточно.

Гардероб

Главным назначением гардеробной с небольшой площадью, является систематизированное хранение вещей в большом количестве. Чаще всего под данное помещение переоборудуют обычную кладовку, оснащая ее продуманными системами хранения. Желательно, чтобы дизайн даже такого маленького пространства, не выбивался из общей стилистики квартирного оформления.

Кабинет и рабочая зона

В обособленном кабинете в дизайне присутствует комфортный стол, удобное кресло, шкафы, стеллажи и разные полочки для документов, бумаг и прочего. При обустройстве рабочей зоны, совмещенной с одной из комнат, уместно ее отделение от остального пространства с помощью перегородки, шторы, ширмы или выделение за счет контрастной стеновой отделки. Также достаточно удобным вариантом является обустройство мини-кабинета в шкафу или на объединенном балконе.

Детская

Чаще всего под детскую выделяют отдельную комнату в евродвушке, поэтому ее обустройство не доставит серьезных хлопот. Все зависит только от возможностей, фантазии и площади детской. В любом случае избегайте при обустройстве большого количества мебели, темных оттенков, непрактичных поверхностей. Кроме того, мебель и прочие предметы интерьера должны быть из безопасных, экологичных материалов.

Прихожая

Керамогранит, выступивший в качестве напольного покрытия в гостевой ванной комнате, дублируется и в прихожей. Стены покрыли той же краской, что и в гостиной, чтобы пространство выглядело единым целым.

Санузлы

В качестве напольного покрытия в первом санузле использовали керамогранит. В отделке стен задействовали светлую квадратную плитку, изюминку внес бордюр с анималистичным принтом.

Второй санузел выложили мозаикой Bisazza, здесь также произвели замену сантехники.

Ванная комната

Дизайн ванны с туалетом предполагает определённое разнообразие в планировке. Санузел может быть совмещенным и раздельным. При маленькой площади установите душевую кабину вместо ванны.

Кабину можно создать с помощью перегородки и подиума

Спальня

В спальне действует тот же принцип, что и в остальных комнатах – загромождать пространство не рекомендуется. Определите тот мебельный минимум, который возможен: кровать, шкаф. Если есть необходимость в прикроватных тумбочках, лучше расположить стеллажи-полки над кроватью, комод встроить в шкаф-купе. В целях экономии площади можно заменить кровать диваном с ортопедическим матрасом.

В чем плюсы евродвушек

Планировка евродвушки чем-то напоминает квартиру-студию, но здесь больше личного пространства, поскольку есть отдельная изолированная спальня. Кухня-гостиная может иметь разную конфигурацию: в виде прямоугольника, с одним или двумя большими окнами, с закутком для приготовления пищи (Г-образная форма).

Если вы посмотрите на то, как выглядит планировка квартиры евродвушки, то заметите, что в ней нет отдельного коридора или он очень маленький. Это одно из условий увеличения жилой площади и максимально рационального ее использования. Нередко евродвушка дополняется балконом или лоджией, кладовой и даже гардеробной при спальне. Подобное жилье популярно не только за счет грамотного распределения площади. К преимуществам евродвушек также относятся:

• выгодная цена;
• рациональное использование площади;
• большое пространство для всей семьи;
• множество возможностей для дизайна;
• квартира-трансформер.

Рациональное использование площади

Приобретая евродвушку, вы можете быть уверены, что не будете платить за лишние метры, которые никогда не будут использоваться. Планировка таких квартир продумывается особенно тщательно. Она обладает максимальной эффективностью использования жилого пространства – здесь нет так называемых пустых зон. Если вы посмотрите, как выглядит квартира евродвушка, то увидите, что даже холл делается просторным и вместительным. За счет этого входная зона всегда больше, чем в одно- или двухкомнатных квартирах.

Большое пространство для всей семьи

Кухня-гостиная в евродвушке – это очень многофункциональная комната. Кроме зоны приготовления пищи и отдыха, в ней можно выделить множество других зон. Кто-то организует рабочий уголок с компьютерным столом, другие создают игровую зону для ребенка, что позволяет ему всегда быть под бдительным присмотром, пока родители готовят. Можно сделать что угодно: уголок с креслом-качалкой для чтения любимых книг, зону творчества с мольбертом, зону для занятий спортом с каким-то небольшим тренажером.

Другая ситуация – пришли гости, и вам нужно быстро подать что-нибудь к столу. Мало кому хочется удаляться от друзей и близких, собравшихся за столом, в отдельное помещение. В кухне-гостиной хватает места, чтобы гости могли остаться переночевать.

Много возможностей для дизайна

В евродвушке много возможностей для воплощения разных стилей дизайна

Важно уделить внимание зонированию кухни-гостиной. Чтобы обстановка не выглядела сумбурной, необходимо подчеркнуть функциональные зоны. Кухню от гостиной чаще всего отделяют с помощью обеденного стола или барной стойки

Подчеркнуть отдельные зоны можно с помощью разной отделки пола, стен и потолка, красивых штор и мебели, разного освещения и даже подиума, на который приподнимают кухню над остальной площадью помещения

Кухню от гостиной чаще всего отделяют с помощью обеденного стола или барной стойки. Подчеркнуть отдельные зоны можно с помощью разной отделки пола, стен и потолка, красивых штор и мебели, разного освещения и даже подиума, на который приподнимают кухню над остальной площадью помещения.

Квартира-трансформер

Еще один плюс – возможность трансформировать кухню-гостиную и сделать из нее 2 комнаты. Можно просто отделить кухню, добавив раздвижную перегородку, или организовать полноценное второе помещение: детскую, спальню, кабинет. Если в кухне-гостиной 2 больших окна, то разделить ее на 2 комнаты вполне возможно, сделав перегородку из гипсокартона.

Секреты планировки евродвушек

Разумеется, описать в общем контексте все многообразие планировки евродвушек в 45 кв. м, а также квартир большей или меньшей площади невозможно, однако практически все такие проекты имеют некоторые схожие элементы:

• Единство цвета. Здесь речь идет о том, что основной цвет гостиной должен совпадать с приоритетным цветом кухни. При этом от визуального разделения единой площади не следует отказываться, в противном случае можно получить довольно «размытый» интерьер.
• Зонирование. Существует несколько способов, позволяющих отделить кухню от гостиной. Зонирование может производиться с помощью: предметов (барная стойка, гипсокартонная или стеклянная перегородка, передвижная ширма); различных отделочных материалов; подиума, разноуровневого потолка; разных источников света (точечное яркое освещение на кухне и более приглушенное, размытое в гостиной). При этом допустимо использование как одного способа зонирования, так и одновременное применение нескольких вариантов разделения единого помещения.

• Использование многофункциональной мебели. Человек не может проживать в абсолютно голой квартире, не обставленной никакими предметами меблировки. В связи с этим евродвушка в 40 квадратов, планировку которой нужно продумать заранее, напрямую взаимосвязана с данным пунктом. Для того чтобы владелец чувствовал себя в своем доме максимально комфортно, ему необходимо отдавать предпочтение такой мебели, которая может выполнять несколько функциональных задач. Например, диван-кровать, журнальный стол-трансформер, детская кровать, складывающаяся в шкаф – все это будет уместно смотреться в стандартной евродвушке.
• Максимальное использование свободного пространства. Балкон, переделанный в рабочий кабинет, – отличный пример рационального использования имеющейся в квартире площади.
• Минимализм.

Расстановка мебели

На кухне следует обратить внимание на Г-образную планировку мебели. В этом случае две площадки рабочего треугольника располагаются на одной линии, а третья захватывает соседнюю стену

От популярной и красивой островной планировки лучше отказаться, так как ее реализуют в больших пространствах, а это не наш случай. Обеденную зону размещают здесь же в районе границ кухни и гостиной. Кстати, стол и стулья тоже могут выступать в роли зонирования пространства. Аудио и видео технику располагают на акцентной стене, которая противоположна площадке кухни. «Лицом» к ней же разворачивают диван. Его спинка будет «смотреть» на кухню, что тоже считается вариантом зонирования. Если оборотная сторона мебели смотрится «не очень», то ее дополняют тумбой такой же высоты. Кстати, диван лучше использовать угловой, который частично будет заходить на стену с единственным окном в помещении. Перед ним устанавливают низенький журнальный столик. Стену с телевизором можно дополнить стеллажом. В некоторых случаях, когда площадь квартиры позволяет (около 40 кв. метров), в углу располагают шкаф-купе. Этот вариант актуален, если спаленка слишком маленькая, а вещи хранить негде.

Почему они все более популярны

Своей стремительной растущей популярностью квартиры с европланировкой обязаны значительным переменам в ритме жизни. Сегодня большинство людей вынуждены много времени проводить вне дома, и на общение с близкими у современников практически не остается времени. Евродвушки и евротрешки позволяют домочадцам собираться всем вместе, и общаться с семьей даже во время выполнения каких-то привычных домашних дел. При этом все члены семьи находятся фактически в одном пространстве даже во время приготовления пищи, а комната, предназначенная для отдыха и сна, остается изолированной.

Плюсы европланировки

Отсутствие типичных для стандартных квартир коридоров, лишних углов и дверных проемов также можно отнести к преимуществам квартир-студий. На свободных квадратных метрах можно удачно расположить функциональные зоны, например, оборудовать просторную гардеробную.

Немаловажным преимуществом современных апартаментов является также возможность создания оригинального и неповторимого интерьера. Кухонную и гостиную зоны разделяют барными стойками, невесомыми перегородками, интересными ширмами и всевозможными конструкциями. Также широко применяется зонирование пространства при помощи различного освещения, напольного покрытия, многоуровневых навесных потолков. В этом плане все ограничивается лишь рамками фантазии собственников квартиры.

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Объединение пространства кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Организация спального места

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Деление комнаты гипсокартонной перегородкой

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Распространенные ошибки планировки евродвушек

Самой главной ошибкой практически всех владельцев таких квартир является повышенная любовь к мебели. При этом стоит отметить, что стандартная планировка евродвушки (дизайн на фото) не потерпит захламления, в противном случае по квартире просто невозможно будет передвигаться. Однако этот факт практически никого не останавливает.

Так вот, чтобы интерьер не начал давить на хозяев и гостей, чтобы в помещении легко и свободно дышалось, необходимо:

• приобрести для гостиной вместо стандартного мебельного комплекта диван + кресла или один большой диван-трансформер;
• остановить выбор на одном вместительном шкафе-купе, цвет которого совпадает с цветом стен;
• выбрать в качестве дополнительных кухонных стульев складные модели;
• изготовить под заказ кухонный гарнитур, верхние шкафчики которого имеют максимально большую высоту (до потолка).

Планировка квартиры евродвушка (нюансы)

В среднем площадь жилья евро формата составляет 45-50 кв. м. Холл часто имеет прямоугольную форму. На его долю приходится 5-8 кв. м. Гостиная и спальня могут располагаться как на одну, так и на разные стороны дома. В последнем случае жилплощадь имеет планировку «распашонка», распространенную в домах советской постройки. Но чаще всего спальня и гостиная имеют одну общую стену.

Площадь совмещенной комнаты вместе с кухонной зоной в среднем находится в диапазоне 14 — 25 кв. м. Спальня занимает 10-15 кв. м. Санузел почти всегда совмещен с ванной комнатой, в которую рекомендуется установить душевую кабину. Ее створки лучше сделать прозрачными, чтобы помещение визуально выглядело больше.

Планировочное решение евродвушки с размерами

Дизайн евродвушки

Жилплощадь европейской планировки можно сделать в стилях хай-тек или минимализм. Их объединяют рациональное использование пространства, отсутствие лишних предметов. Выбор стиля зависит от предпочтений владельцев жилья. Но в данной ситуации интерьер гостиной, выполненный в рекомендуемых стилях, будет смотреться наиболее гармонично.

В кухонной зоне лучше установить встраиваемую бытовую технику. Над электрической плитой или варочной панелью нужно соорудить вытяжку для устранения запахов от приготовления пищи.

Как выглядит евродвушка фото кухни-гостиной

Зонировать территорию можно с помощью ширмы, барной стойки, стеллажей, легкой перегородки. Кроме этого, применяют разные материалы для покрытия стен. Например, при зонировании кухонную зону оформляют панелями, а на стены территории для отдыха клеят обои. Иногда в гостиной устанавливают подиум, чтобы отгородить ее от кухни. Для зонирования помещения можно применять различные источники освещения.

В гостиной располагают диван, обеденный стол, если он не размещен в кухонной зоне. Также можно поставить встраиваемый шкаф или модульную систему, телевизор, журнальный столик. В спальне располагают кровать, небольшой шкаф, комод или тумбочку. Если телевизор панельный, его вешают на стену.

При планировке в коридоре можно поставить шкаф-купе с зеркалами на раздвижных дверях. В новых домах иногда присутствует небольшая гардеробная. Благодаря этому шкаф можно не покупать.

Как выбрать евродвушку?

Предложение квартир евроформата сегодня очень велико. Тем, кто планирует купить евродвушку в Санкт-Петербурге от застройщика, поможет сделать правильный выбор . На сайте компании можно найти фото жилых комплексов Санкт-Петербурга с квартирами-евродвушками и детальное описание каждой новостройки. Удобное меню поиска позволит быстро подобрать квартиру по заданным параметрам.

Специалисты компании помогут выбрать подходящий вариант жилья в новостройках и проконсультируют по любым вопросам. Благодаря наличию обширной базы объектов, «Абсолют-Сити» предложит самые оптимальные варианты недвижимости любого ценового сегмента. Компания регулярно проводит мониторинг акционных предложений застройщиков, поэтому может предложить интересные варианты по самым выгодным ценам.

Агентское вознаграждение компании платят строительные компании, поэтому для покупателей цены на евродвушки в новостройках Санкт-Петербурга будут не выше, чем при покупке напрямую у застройщика. При этом все услуги по сопровождению сделки: подготовка пакета документов, помощь в подборе программы ипотечного кредитования, консультации также являются бесплатными.

По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в отдел продаж по телефону 8 (812) 575-00-00

Разберем подробно планировку

Евродвушка представляет собой квартиру, разделенную на три помещения. В одном располагается санузел, два других предназначены под спальню и «студию», т.е. основную комнату. Площадь таких квартир обычно находится в пределах 35 – 45 кв.  м. Кухонная зона обязательно оборудуется современной плитой, над которой располагается мощная вытяжка. Ограничивается «кухня» в большинстве случаев либо аркой, либо барной стойкой.

Жилое пространство большой комнаты делится визуально на необходимые зоны. При желании их также можно отделять друг от друга арками, стойками, мебелью, визуально или создавать перестенки. Впрочем, последний вариант применяется редко, так как при этом теряется часть полезной площади.

Преимущества планировки:

• Стоимость. Цена евродвушки на 15-30% процентов ниже чему при выборе двухкомнатной.
• Свободное зонирование. У вас есть небольшая спальня, санузел и одно большое пространство, которое вы можете делить так, как вам нравится. 
• Наличие спальни. В отличие от однокомнатной квартиры или классической студии, здесь уже имеется отдельная небольшая комната с полноценной звукоизоляцией, характерной для жилых помещений. Это удобно для проживания нескольких человек.

Евродвушки в новостройках позволяют, кроме всего прочего, экономить на ремонте. Вам не понадобится рушить перестенки для перепланировки, как это часто бывает при выборе «хрущевки» или уже каким-то образом зонированного жилья. Еще больше сэкономить поможет наличие качественной отделки от застройщика, соответствующая вашим пожеланиям.

Планировка однокомнатной квартиры в новостройке

Если Вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке, пусть и однокомнатную, наверняка Вам известно про возможность почти у каждого застройщика заказать нужную расстановку внутренних перегородок в квартире.

• Конечно, это возможно только в том случае, если квартира приобретается на этапе строительства.
• Так, обсудив нужную планировку с дизайнером и утвердив ее у застройщика, Вы получаете квартиру, полностью отвечающую Вашим ожиданиям.
• Кому-то кухня нужна побольше, кому-то ванная, а кто-то может пожертвовать площадью коридора в пользу комнаты — все это возможно.

Потому таким преимуществом не стоит пренебрегать, и нужно всегда иметь в виду, когда на горизонте маячит приобретение новой квартиры в новостройке.

Считаем стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Все кто сталкиваются с ремонтом впервые пытаются найти ответ на вопрос о стоимости ремонта. Почти всегда упираются в ответ о бессмысленности такого вопроса без конкретизации. У вас же теперь есть все данные, чтобы найти на него примерный ответ.

Именно поэтому мы советовали ходить и смотреть материалы и мебель вживую, фотографировать ценники. Хоть и очень примерно, но вы можете рассчитать, во сколько вам обойдётся ремонт вашей однушки. По опыту советуем умножить получившееся число минимум на 1.2, ошибку планирования никто не отменял.

Если вас устраивают получившиеся цифры — супер, если нет, ну что же возвращайтесь к первому пункту и думайте, от чего можно отказаться(а лучше что можно отложить на потом и докупить после ремонта).

Конечно это очень примерный план, но мы надеемся, он поможет вам сделать дизайн своей однокомнатной квартиры именно таким, о каком вы мечтали. Удачи в ремонте!

Сохраняйте и делитесь — пригодится!

Студия и однушка

Большая путаница выходит после прочтения некоторых объявления с примерным текстом: «Продается однушка-студия». Сразу же возникает несколько вопросов — почему она называется «студия»? Это квартира или нежилое помещение? Раскладываем по полочкам.

Студия — жилое помещение с минимальным количеством перегородок. Планировка квартиры-студии в принципе не может предполагать наличие границ между жилым пространством, кухней и коридором. Перегородки будут только вокруг мокрой зоны. Квартира-студия по общей площади всегда меньше, чем однокомнатная квартира, соответственно, студия находится в более низком ценовом диапазоне. Планировки в студиях в большинстве случаев однотипны — мокрая зона выделена, а все остальное помещение будет зонироваться визуально. Ниже представлены три варианта планировок квартир студий.

Можно заметить, что в проекте жилого комплекса «Селигер Сити» даже в квартирах-студиях предложена свободная планировка. Пунктирной линией отмечена перегородка, отделяющая ванную комнату, которая будет возводится по желанию собственника.

На планировке студии в «Савеловском Сити» видно, что из неё легко сделать классическую однокомнатную квартиру, установив перегородки и отделив жилую комнату от нежилого пространства.

Зато в «Сердце Одинцово» планировка совпадает с фактическим представлением студии – квартира, в которой не предусмотрены никакие перегородки, за исключением отделения мокрой зоны от жилой.

Отличия между студией и однокомнатной квартирой есть, пусть их и не много. Сюда можно отнести вышеупомянутые межкомнатные перегородки, с юридической точки зрения студия предназначена максимум для двух человек, а однокомнатная квартира, в зависимости от площади может быть поделена между собственниками на большее количество долей. При желании собственника сделать перепланировку нужно учесть важный момент — из однокомнатной можно сделать студию, снеся стены, а студию легко превратить в однушку благодаря перегородке.

Красивые примеры

На фото показана кухня в «евротрешке» с невысоким деревянным столом и огромным панорамным окном. Само окно выгодно оттеняется светло-серой шторой. Рабочий и досуговый уголки четко разделены. Зона отдыха декорирована неброскими, но внешне выразительными картинами. В целом получается светлое и гармоничное помещение.

Евротрехкомнатная квартира может выглядеть и так. Два окна с полупрозрачными занавесками смотрятся очень приятно и изысканно. Светлый угловой диван с ярко-желтыми подушками зримо добавляет шарма. Стулья с растительной обивкой и высокие барные табуреты в другом месте смотрятся изысканно. Классический интерьер выгодно дополняют и ковер, и оригинальные настенные часы, и мебельные фасады.

Возможен и такой вариант кухни в «евротрешке». Плиточная отделка фартука, разделяющая два яруса гарнитура, воспринимается прекрасно. Контраст белого потолка и древесно-желтого пола выразителен. Проявить оригинальность помогает овальный стол. Дух интерьера в трех словах можно выразить так: классика, гармония, функциональность.

Как выглядит евротрехкомнатная квартира, смотрите далее.

Под лупой

Итак, у европланировок есть два больших достоинства. Первое — более низкая цена по сравнению с полноценным аналогом. Хотя этот плюс всё же достигается за счёт уменьшения площади. Но пространство такой квартиры не просто стало меньше, его функциональность продумали, оно удобно для жизни. И это пространство имеет вторую отличительную черту — большую кухонно-гостиную зону.

Владислав Мельников, старший вице-президент Банка ВТБ, руководитель проекта МФК Match Point, к плюсам таких квартир относит меньшее количество стен и более грамотное использование имеющегося пространства

А также обращает внимание на то, что такие квартиры обладают более продуманным, эргономичным пространством и являются хорошей альтернативой, например, «однушке», если не хватает средств на приобретение традиционной «двушки». А объединённая зона кухни и гостиной позволяет чаще быть вместе всем членам семьи и принимать больше гостей, при этом остается место и для приватного отдыха

Ксения Цаплина, руководитель отдела маркетинга ФСК «Лидер», согласна, что в таких форматах максимально полно используется каждый квадратный метр и привлекают ценой: «Расхождения в общем метраже квартир евроформата и стандартных квартир могут доходить до 15 – 20 мІ, эта разница заметно нивелируется за счёт расширенной функциональной нагрузки общественной зоны евроквартиры. За счёт появления в квартире кладовок и гардеробных отпадает острая необходимость в выделении дополнительных квадратных метров в спальнях и это тоже позволяет проектировать евроквартиры с меньшим метражом, что напрямую отражается на её общей стоимости. Например, в жилом комплексе „Поколение“ стоимость евродвушек начинается от 6,5 млн рублей, а полноформатных двухкомнатных квартир — от 7,5 млн рублей».

У европланировок, даже продуманных, всё же есть и минусы. Мария Литинецкая отмечает: «Совмещённое пространство имеет и множество недостатков. Например, при готовке запахи будут распространяться на всю квартиру

Поэтому при ремонте нужно уделить особое внимание качеству вытяжки. Кроме того, вся техника должна работать бесшумно, в противном случае уснуть в кухне-гостиной будет довольно проблематично

Также к минусам европланировок можно отнести нестандартную форму помещений — остроугольные или тупоугольные, многоугольные комнаты, ведь нередко застройщик вписывает подобные евроквартиры как раз туда, где невозможно запроектировать стандартную планировку».

Ольга Гусева, коммерческий директор УК «Фонд Юг», обращает внимание ещё на один момент: «Если семья из трёх человек покупает „евродвушку“ и спальню отводит под детскую, то родителям приходится спать в общем помещении. Теряется приватность

В случае с отдельной гостиной этот вопрос хотя бы относительно решён».

Своими руками

Если вам необходимо изменить свои жилищные условия, но продавать уже имеющуюся квартиру и искать новую, адаптировать ее под себя – слишком хлопотно и затратно, можно сделать европланировку самому. Главное – вооружиться терпением.

Есть простой вариант планировки евродвушки из полноценной однокомнатной квартиры. Необходимо, чтобы в ней была отдельная кухня и жилая комната большого размера. Тогда делается своего рода обмен. Если есть возможность перевести коммуникации из места для готовки во второе помещение, то в нем создают ту самую кухню-гостиную, а старую кухню превращают в спальню.

Такой способ перепланировки легче воплотить в современных домах, где установлены не газовые, а электрические плиты, а трубы проводятся в другую комнату.

Главное — заранее узнать, можно ли переместить коммуникации на другое место. Если нельзя, то от перепланировки придется отказаться.