Летние домики: особенности и разновидности конструкций, примеры проектов и цены в москве

Сборка каркаса и стены

Для обустройства каркаса используются металлические или деревянные балки. При строительстве выбираются доступные материалы, при этом следует учитывать планируемую нагрузку на здание. Для одноэтажного домика достаточно деревянных 10-сантиметровых балок или 5-сантиметровых металлических. Металлические пустотелые стойки не будут оказывать на фундамент высокой нагрузки, хотя обладают чрезвычайной прочностью.

Стойки нужно укрепить в углах. Через каждые 2-3 м устанавливаются следующие опоры, между которыми встраиваются поперечины того же сечения из аналогичного материала. Фиксация осуществляется в шахматном порядке. Перекладины в пролете нужно располагать друг от друга в 1,5 м.

Каркасно-щитовая постройка. Фундамент

Чтобы построить каркасно-щитовой дачный домик, для начала необходимо возвести фундамент. В данном случае нет нужды в дорогостоящем основании, подойдет ленточный, столбчатый или сборный фундамент. Форма столбов не имеет значения, она может быть произвольной.

Если на участке влажный грунт, а территория располагается на болотистой местности или на склоне, на основание следует уложить прочную подушку. Ее составляет хорошо уплотненный песок, который заливают цементным раствором. При строительстве каркасных щитовых домов в 2 этажа бетон должен быть армирован прутьями из металла. Столбики устанавливаются на основание поверхности грунта или вкапываются в точки ниже промерзания почвы. Такие столбики должны быть размещены по углам, а расстояние между ними выдерживается в пределах 3 м.

Очень удобна основа из асбестовых труб, которые располагаются равномерно. По периметру делаются метки в метре друг от друга, затем выкапываются ямы до метра глубиной, туда помещаются трубы и засыпаются грунтом, затем заливаются цементным раствором.

Какой же материал для домика выбрать

Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, следует выбирать военный кунг. Такие домики сегодня можно найти в продаже всего лишь за 30 000 руб. Если же строительством заниматься самостоятельно, то процесс будет сведен к тому, чтобы привезти на участок кунг-бытовку и поставить на столбики, которые укладываются на щебневую подушку, чтобы сорняки не росли и не завелась живность.

Фундамент для кунга не нужен на любом грунте, ведь такой домик рассчитан на движение по бездорожью и опрокидывание автомобиля. Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, выбрав кунг, то минус здесь будет всего лишь один — недостаточно привлекательный внешний вид.

Но преимуществ здесь масса. Во-первых, это хорошее утепление. Во-вторых, цена на порядок ниже, чем у строительной бытовки. В-третьих, кунг имеет высокую устойчивость к внешним воздействиям. Он пожаробезопасен, в нем имеется электропроводка и широкие возможности для перепланировки. Такой дом не предусматривает законодательного оформления и может быть установлен на любом участке.

Если вам интересно, как построить дачу своими руками недорого, то лучше всего выбирать кунги от ГАЗ-66 и ЗИЛ-131. Они обходятся дешевле, легко оборудуются под жилье, что гораздо проще, чем ураловские и камазовские кунги.

Домик на 6 сотках

После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания

Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:

1. Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
2. Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
3. Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
4. Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).

Особенности и виды

Ещё в старину летние дома были главными элементами помещичьих усадеб. По своим размерам и убранству они были похожи на современные дачи. Строили их преимущественно вдали от тех мест, где кипит жизнь. Домики в окружении живописной природы были идеальным местом для отдыха от городской суеты.

Многие считают, что летний домик должен быть у всех, у кого есть дачный участок. Ведь возможности такой постройки безграничны: в нём можно хранить какие-либо инструменты или старые вещи, можно обустроить под летнюю кухню или использовать в качестве комнаты для гостей. А если такой домик находится ещё и рядом с озером, речкой или морем, то на нём можно неплохо заработать, сдавая жилплощадь в аренду туристам.

Лучшие проекты гостевых домов

Гостевой дом обычно строится одноэтажным зданием. В нём есть спальные места для гостей, прихожая, летняя кухня и некоторые коммуникации. Однако планировка может существенно отличаться. Всё зависит от того, с какой целью домик строится.

• Простой и бюджетный проект. Такие здания строятся из лёгких материалов, имеют самую минимальную площадь, коммуникаций в них нет. Стены защищают лишь от непогоды и солнечных лучей. Не для круглосуточного пребывания. Такая постройка состоит максимум из двух комнат, где есть место для отдыха и можно спокойно выспаться и перевести дух. Имеется также и небольшая прихожая, где оставляют вещи. Кухня либо отсутствует, либо выполнена в виде небольшой открытой веранды. Туалет располагается на улице. Небольшая площадь позволяет построить домик даже на самой маленькой даче и использовать в качестве склада или места для летнего отдыха.
• Усложнённый проект дачного дома. Этот вид постройки может использоваться круглый год, ведь конструкция этого здания более серьёзная. Постройка имеет крепкий фундамент, а материалом является кирпич или дерево. В ней устанавливается камин, который обогревает комнаты в зимнее время года. Дом для круглосуточного пребывания обходится значительно дороже в финансовом плане, ведь проект представлен в виде четырёх, а то и пяти комнат. В нём имеется санузел, кухня со всевозможной бытовой техникой, прихожая и комната отдыха.
• Проект финского дома. Этот дом имеет также несколько комнат: санузел, кухню, спальню и прихожую. Отличительной чертой является наличие бани или сауны. Такой домик вполне может стать основным жилищем.

Таким образом, дачные домики могут иметь совершенно разные функции, планировки и габариты.

https://youtube.com/watch?v=qfq7H-dNUws

Варианты успешных проектов

Можно построить небольшой домик, однако это не значит, что он будет не комфортным. Имея в распоряжение небольшую площадь можно уметь правильно ею распорядиться таким образом, чтобы все необходимые комнаты присутствовали в здании. Веранда – один из обязательных атрибутов дачного дома, ведь там семья будет проводить все свои посиделки.

Самым популярным вариантом дачного домика является одноэтажное строение с чердаком. Этот вариант уже давно проверен временем и имеет дальнейшую перспективу развитие. С помощью чердака можно отказаться от постройки дополнительных хозяйственных зданий. К домам такого типа часто пристраивают открытые террасы, на которых можно отлично провести время летом, обустроив их как столовые на свежем воздухе.

Построив мансарду можно увеличить полезную площадь домика, при этом не надо постройка второго этажа, хватит того, что крыша будет модифицирована и немного поднята вверх. В таком случае лучше всего спальни расположить на втором этаже, а первый оставить под кухню и гостиную.

Также оптимальным вариантом будет домик в стиле хай-тек. Актуальной остается и тема с домами-близнецами. На земельном участке ставятся два домика, один из которых является уменьшенной копией второго. Такие дома особенно популярны для тех, кто любит отдыхать большой компанией, ведь можно меньшую часть отдать под гостей, при этом, не стесняя друг друга.

Дачный домик из бруса

Отличный вариант для строительства дачного домика, так как это экономично выгодно, кроме этого при строительстве такого сооружения не потребуются глобальные отделочные работы. Кроме того, он будет экологически чистым, а значит внутри него всегда будет комфортно. Однако, несмотря на это, есть существенный недостаток – сложность строительства. Именно поэтому вряд ли получится построить его самостоятельно, придется прибегнуть к помощи профессиональных строителей.

Каменный дачный дом

Дачный домик, построенный из камня – непосильная роскошь. Естественно, что это самый прочный и долговечный вариант, однако он же и самый дорогой. Стоит он того или нет решать только тому, кто желает заняться строительством личного дачного домика для отдыха всей семьей. В качестве материала может использоваться:

• кирпич;
• газо- и пенобетонные блоки;
• ракушник;
• природный камень.

Самостоятельно и быстро построить такой дом практически невозможно. Если не затягивать строительство на десятки лет, оставив на участке непонятное сооружение, то следует обратиться к специалистам (каменщикам), которые сделают работу за хозяина в разы быстрее.

Сборная конструкция

В последнее время эти домики перестали быть непривлекательными и скучными, ведь теперь производители предлагают оригинальные архитектурные строения на один или два этажа с улучшенной планировкой. Строить такой дом – одно удовольствие. По факту это оригинальный и большой конструктор, собирать который легко, а специальные навыки и знания не потребуются.

Положительным моментом станет, что здесь уже предусмотрены системы коммуникации, включая:

• электропроводку;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• водопровод.

Благодаря этому новичок избегает различных ошибок, что были бы возможны и сможет построить дом своими руками. Также здесь есть встроенные:

• кухня;
• ванная;
• комната для отдыха.

Благодаря тому, что здесь есть электричество и отопление, использование домика возможно даже зимой. Наполнив дом необходимой сантехникой и мебелью, можно смело в него переезжать и жить в любое удобное время или же на постоянной основе.

Каркасный дом

Каркасные дачные домики являются малобюджетным вариантом, построить который можно самостоятельно. Технология строительства проста, а значит, справиться можно самому. Хотя, иногда все же придется задействовать еще пару свободных рук, но для этого не надо нанимать специалистов, достаточно попросить о помощи 1-2 друзей. Если ввязаться в стройку с головой, то уже через 2-3 недели домик будет полностью готов.

Современные дома в стиле хай-тек

Прогресс не стоит на месте, и с развитием технологий требования к домам тоже растут. Дачные дома в стиле хай-тек стали очень популярны в последнее время. Количество вариаций, видов монтажа и фасад не оставят равнодушными многих, кто хочет построить собственный дом. Тенденции современной моды постепенно попадают и в строительство.

Проекты дачных домов в стиле хай-тек выбирают только те люди, которые стремятся проникнуться духом современности, ощутить технический прогресс на себе. Эти дома хорошо совмещают в себе максимальную функциональность и пространство для быта. Наибольшую популярность такие постройки приобрели именно в Европе. Страны ЕС и были законодателями этого архитектурного направления.

Все детали отвечают принципам минимализма. Не зря хай-тек считается техническим минимализмом. В подобном строении нет никаких броских и чересчур ярких цветов. Все формы строгие, сдержанные и иногда плавные. Фасад сразу бросается в глаза. Основные материалы: стекло, пластик, дерево, металл. В процентном соотношении дерево преобладает.

Строительство каркасного дома своими руками

Фундамент

Если он был залит прошлыми хозяевами, то повезло и остается лишь скорректировать необходимый периметр по столбчатой технологии. Прежний фундамент нужно защитить, для этого нужно вокруг него вырыть траншею в глубину на полметра и нанести на стенки фундамента гидроизоляционный состав, а затем обложить его гидростеклоизолом.

Если же фундамент закладывается с нуля, то необходимо участок для строительства очистить от плодородного грунта, переместив его на город, чтобы использовать рациональным образом. Вместо земли нужно засыпать песок, после чего можно копать ров, заливая его необходимым материалом. Застывший фундамент нужно гидроизолировать и покрыть гидростеклоизолом. Для цокольного перекрытия в фундаменте делаются продухи для анкеров со шпильками (9-12 штук). Цоколь нужно делать из кирпича, высота его составляет 1 метр.

После того, как этап с фундаментом будет пройден, необходимо заняться сборкой цокольного перекрытия, лучшего всего это делать по схеме «платформа», что выполняется из брусьев или деревянных балок.

Стены и их вывод

Стены собираются на поверхности готового пола, модули нужно фиксировать к нижней части брусковой обвязки. Каркасные стены достаточно габаритны, поэтому лучше не устанавливать их самостоятельно, а попросить помощи товарищей, чтобы сделать это коллективно. Общее время монтажа всех стен домика – 1 неделя. Здесь главное правильно соединить угловые зоны с поперечными обвязками и надежно их зафиксировать шипами или скобами. После того, как стены были поставлены, необходимо заняться укреплением каркаса с помощью раскосов и подкосов, что играет не малую роль.

Крыша

Конструкция крыши каркасного дома заключается в стропильной системе и кровельной части, в состав второй включают:

• черновое покрытие;
• слои паро- и гидроизоляции;
• декоративное покрытие.

Стропильную систему надо собирать по тщательно разработанному проекту, высота чердака – 1,5 метра. Оптимальная форма кровли – 4-ох скатная, время установки крыши – 5-7 дней.

Обшивка стен

Каркас дома нужно обшить дюймовой доской. Для того, чтобы придать конструкции дополнительной надежности часть обшивки крепиться под углом. Более дорогой вариант – использование вместо досок цементно-стружечных плит. Обшивочные работы следует начинать с фасада, продолжать боковыми стенами и завершать задней частью дома.

После этого следуют завершающие работы по экстерьеру дачного домика, которые включают в себя:

• кровлю;
• вывод труб и дымоходов;
• монтаж конькового аэратора;
• облицовка и декор стен;
• фиксация облицовочных панелей.

Если поставить перед собой цель и стремительно к ней идти, то уже через 3-4 недели можно будет любоваться своей готовой работой в виде собственного дачного домика, построенного своими руками. Теперь же можно заняться внутренними работами и наполнением интерьера на свой вкус. Здесь можно воплотить все свои идеи и желание, наполнив домик оригинальной мебелью, стильными декоративными вещицами и прочими вещами, что покажутся необходимыми.

Обшивка

Когда каркас будет готов, можно начинать облицовку. Снаружи ее выполняют из влагостойкой фанеры. Ее листы фиксируются на каркасе в шахматном порядке. На стыках нужно установить дополнительные поперечины. Листы соединяются на уровне стоек. Изнутри дом можно оббить досками или фанерой по тому же принципу. Между наружной и внутренней обшивками помещаются листы теплоизоляции.

На заключительном этапе можно заняться утеплением, если это необходимо. Для внутренней облицовки стен подходит гипсокартон или доски, которые фиксируются саморезами. Гипсокартон подходит для любой окончательной отделки, а обои станут декоративной облицовкой. Можно использовать обои под покраску.

Сколько стоит построить небольшой дом

Расскажем о примерном бюджете, если вы планируете возвести популярную каркасную конструкцию. Итак, сколько стоит построить небольшой дом на каркасной основе? Рекомендуем ориентироваться на четыре ценовые категории, в которые мы включили цену фундамента, дверей, окон, инженерных систем, внутренней отделки, однако без стоимости строительных работ. Учитывая вариативность ценника на работу в различных регионах страны, рассчитывайте ее в пределах от 40 до 70% от сметы по материалам.

1. Если вы располагаете бюджетом до 500 тыс. руб., в результате можете получить маленький каркасный домик в один этаж с примерной площадью до 50 кв. м. Если экономия ресурсов в приоритете, выбирайте самые лаконичные формы, открытую планировку, дешевые (можно б/у) стройматериалы, обойдитесь маленькой насосной станцией и биотуалетом вместо канализационной системы. Для отопления запроектируйте маленькую кирпичную печь.
2. Чтобы вложиться в бюджет до миллиона рублей, рассмотрите варианты проектов каркасных домиков площадью от 50 до 70 кв. м. Это может быть квадратное или прямоугольное здание, небольшая протяженность коммуникаций, утеплитель в данной категории, как правило, из базальтовой или каменной ваты. Для внешней отделки можно заказать имитацию дерева или пробку. Для отопления целесообразно рассмотреть установку газового обогревателя или электрического конвектора.
3. С верхней границей в полтора миллиона рублей можно собрать домик от 85 до 110 кв. м. Золотая середина в ценовой политике устройства маленьких домиков для постоянного проживания, но придется балансировать в выборе материалов и технологий: пластиковые или деревянные окна, эко- или минеральная вата, блок-хаус или сайдинг. Делая выбор в пользу дорогого материала, придется экономить на других элементах жилища.
4. Если вы готовы потратить до двух с половиной миллионов рублей, на выходе при разумном подходе получится полноценный каркасник около 120 кв. м, который можно рассматривать в качестве мини дома для круглогодичного проживания семьи. В проект уже можно включить усиленный слой термоизоляции (до 20 см), качественные энергосберегающие стеклопакеты, биметаллические отопительные батареи. Можно позволить себе декорировать небольшой дом террасой, мезонином, балконом или эркером.

Полезное: Рассчитываем стоимость строительства каркасного дома

Как сэкономить на материалах

Дачные маленькие домики эконом-класса не могут быть построены из сруба или бруса. Эти материалы обходятся весьма дорого, а построить такой дом самостоятельно будет сложно, поэтому на работах тоже не сэкономить. Помимо прочего такие дома чувствительны к подвижкам грунта и требуют надежного фундамента, который тоже обходится дорого.

Если возвести под такой дом фундамент полного заглубления, то он должен выстоять, чтобы дал усадку. Строительство лучше начинать, чтобы процесс ожидания начался с конца лета и завершился весенним теплом в следующем году. Такой же выдержки требуют плитные фундаменты, например шведская плита.

Имеется тип фундамента для деревянных домов, который не предусматривает технологического перерыва. Но если все же строить из бревна или бруса, то постройка должна будет выстоять год, прежде чем вы начнете отделку. Если вас интересует вопрос о том, сколько стоит дачный домик, вы должны знать, что такая постройка обойдется вам примерно в 12 000 руб. за квадратный метр. Такое строительство нельзя называть бюджетным. Эта же ситуация возникнет и с кирпичным домом, а также с постройкой из газо- или пеноблоков.

Строительство небольшого дачного домика окажется целесообразным лишь на маленьких участках, когда требуется компактное строение. В этом случае лучше строить дом на два этажа. Если дача посещается каждый год, то можно построить пеноблочный дом, не используя бревно, брус или кирпич. А вот строительство из газо- или пеноблоков имеет смысл, если дачу вы будете посещать даже тогда, когда за окном очень холодно. Тогда экономия будет состоять в том, что дополнительного утепления не потребуется, а расходов на отопление дома будет меньше.

Рассматривая варианты дачных домиков, следует обратить внимание на щитовые дома и комплекты и строительство из СИП-панелей. Эта технология является быстрой и простой

Сборно-щитовой дом квадратной формы со стороной 6 м можно будет собрать за неделю, при этом потребуется два человека. Но стоимость строительства здесь не так приемлема. Такой дом обойдется вам примерно в 18 000 руб. за квадратный метр без фундамента.

Если вы хотите знать, как дешево построить дачный домик, следует выбирать постройку из СИП-панелей, которая обойдется вам примерно в 15 000 руб. за квадратный метр с фундаментом на шурупах. Но такие конструкции будут надежны, если уложить внутри достаточно много перегородок из тех же СИП-панелей с замками. Довольно часто специалисты советуют отказываться от СИП-панелей для маленьких домиков по той причине, что в таких постройках внутри не устанавливаются перегородки, а значит, сделать постройку достаточно прочной не получится.

Дом из ОСБ своими Руками

Если вы купили участок земли и вам требуется небольшая, но красивая времянка, которая впоследствии может стать домиком для гостей — вы попали по адресу. Из этой записи вы узнаете, как за пару недель можно самостоятельно построить дом из ОСБ своими руками, который впоследствии можно переоборудовать под небольшой гостевой дом.

Посмотрите пошаговые фото со стройки, определите для себя план по будущему строительству, взяв за основу этот материал.

Размеры домика у вас могут быть свои, главное — понять принцип каркасного строительства. Я даю идею, а вы уже сами под себя что-то модернизируйте. Плюс видео бонусом покажу как мы строили каркасник у себя на участке ( видео в конце статьи).

Дом из ОСБ сделан своими руками, построен каркасным способом. Это наиболее быстрый и экономный вариант строительства. Мы с мужем тоже сторонники данного вида сооружений — и бюджетно и один человек, даже без помощников, способен построить за сезон вполне функциональный дом.

Дом из ОСБ своими руками — размеры и материалы

3,6 х 3,6 м, высота стен 2,5 м, высота до конька 4,5 м.

Каркас — деревянный, по углам и в районе дверей потребуется брус 10 х 10 см. Затем по контуру, установить стойки с шагом 60 см сечением 2,5 х 10 см. Передняя и задняя стена делается с фронтоном.

В одной стене в местах установки окон потребуются более толстые стойки — сдвоенная доска 2,5 х 10 см. Стропила крыши устанавливаются с шагом 60 см, конек делается из бруса сечением 5 х 15 см. Поперек стропил прибивается обрешетка из тонких досок.

По окончании работ стены домика следует обшить снаружи листами ОСП, изнутри утеплить минватой, и зашить вагонкой или OSB, вставить окна и двери. Пол домика сделать из досок по лагам, также утеплив минеральной ватой.

Далее вам следует выбрать наружную отделку. Вы можете обшить стены и крышу домика листами рубероида (бюджетный способ) или обшить стены сайдингом, а на крышу положить листы металлопрофиля или ондулина.

Изнутри стены домика обшиваются листами фанеры, либо вагонкой. Между наружной и внутренней обшивкой следует проложить рулонный утеплитель. По желанию можно использовать более дорогой материал — гипсокартон.

Вы можете сделать потолок из листов фанеры, а можете обшить фанерой скаты крыши изнутри по стропилам, предварительно проложив утеплитель. В качестве утеплителя можно использовать листы пенопласта, пеноплекса или любой рулонный утеплитель.

По желанию, мансарда тоже может использоваться как спальня — если сделать небольшие полати для сна и лесенку наверх. При входе можно сделать небольшой навес с крыльцом

Процесс строительства дома из OSB

Установка каркаса торцевого щита. Сборка производилась на полу, который собирался в первую очередь. Пол уже утеплен и полностью собран.

Крепление торцевых стен временными укосинами, выверенными по уровням.

Крепление боковых стен домика. Все стороны собирались на полу, отдельно и лишь потом монтировались. в работе использовались доски 2,5 х 10 см. Это универсальная строительная доска, которую и мы тоже используем в строительстве своих построек.

Коробка домика собрана. Крепление производили гвоздями 100 мм.

Установка потолочных перекрытий. На потолок брали доску 2,5 х 15 см.

Крепление потолочных перекрытий и настил потолка.

Установка стропил крыши. Как видите, все легко и просто. Доска — лучший стройматериал, а поставленная на ребро, с небольшим шагом, она способна выдержать значительные нагрузки.

Обшивка домика листами OSB. Достаточно бюджетный вариант, при этом для теплого сезона будет в самый раз.

В принципе, для времянки можно уже так и оставить. Срок службы листа при самых неблагоприятных условиях более 5 лет.

Витражные двери смотрятся очень красиво. Но можно сделать и стандартную глухую дверь, если домик будет на отдельном участке.

Готовый домик, обшитый сайдингом. Не совсем времянка, но ставится достаточно быстро. В дальнейшем, после постройки основного жилья, может быть использован в качестве гостевого домика.

Как мы строили каркасный дачный дом из ОСБ

В этом видео показаны этапы строительства нашего дачного домика. В этом сезоне успели обшить дом снаружи ОСБ, крышу покрыли, дверь повесили, черновой пол настелили. В следующем сезоне продолжим…