До и после: квартира, где последний ремонт делали в прошлом веке

Покраска потолка

При отделке потолков традиционно подбирается белый универсальный цвет. Однако, среди дизайнерских разработок последних лет часто звучат идеи по цветовому решению потолочной поверхности.

Если возникает соблазн обновить квартиру, сделав акцент на цветной потолок, необходимо проанализировать разнообразные варианты на фотографиях подобных интерьеров, которые можно без труда найти в интернете.

Важно! Подбираемый колер не должен быть излишне темным или насыщенным. Стоит предпочтение отдать пастельным оттенкам

Если есть навыки работы с трафаретами, дополнительно можно украсить потолок, оформив некоторые его участки изящными рисунками.

Светлые стены и потолок отлично смотрятся на фоне кирпичной кладки

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступают к работе. Приведем алгоритм действий, следуя которому время затрачивается рационально:

• Предварительно составляется желаемый план комнаты. От него зависит положение коммуникаций – радиаторов отопления, электрических розеток. Если угодно, пространство делится на зоны – отдыха, активной жизнедеятельности.
• Снимаются старые покрытия со всех поверхностей – пол, стены, потолок. Если окна и двери меняться не будут, то их также очищают для предстоящей отделки. Для работы потребуется перфоратор, растворяющие жидкости, шпатели – в зависимости от демонтируемого сырья. Рекомендовано сразу пропитать стены антисептиками – в квартирах нередка плесень, к тому же больше такой возможности не предвидится.
• Кладут новую бетонную черновую стяжку на пол – без нее невозможно устроить ровное половое покрытие, перегородки, качественно оклеить стены обоями.
• Устраивают коммуникации – электрическую проводку, скрытую в стенах, розетки и патроны выводят на поверхность. Монтируют пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления. Если планом предусмотрено – устраивают каркасы для гипсокартонных перегородок.

Теперь комната приняла вид черновой отделки. Решения варьируются в зависимости от прежнего состояния квартиры

Важно иметь в виду, что на время ремонта, жильцы должны иметь возможность «запасного аэродрома» минимум на месяц. Особенно когда квартира малогабаритна

Фото до и после ремонта

Евроремонт значительно преобразовывает жилье, что с легкостью видно по фото квартир после ремонта

По ним сразу видно, что современный стиль оформления — это минимум вычурности, максимум функциональности и полный комфорт для владельцев. Реализовывая любую задумку мы, как профессионалы, знаем, что квартира должна стать центром отдыха для владельца, его островом релакса и спокойствия.

В Мастерах Ремонта действительно реализовывают любые ожидания по дизайну интерьера и декоративной отделке. Наш дизайнер поможет создать уникальный интерьер в компьютерном варианте. А профессиональные бригады — преобразуют визуальный конечный эффект и желаемое во вполне реальный результат.

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок, соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление

Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола

Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Присоединение лоджии к кухне позволяет разгрузить основную площадь

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни

Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Можно даже сделать небольшую комнату

Плюсы

С достоинствами такого решения все очевидно. Подобный ремонт в маленькой квартире приводит к тому, что полезная площадь значительно увеличивается. Особенно заметно это именно в малогабаритных помещениях. Была у вас кухня в 6 кв. м, вместе с балконом это уже 8 квадратов, а может и больше.

Минусы

Недостатки тоже лежат на поверхности. Это — значительные затраты

Важно сделать хорошее утепление. Чтобы при этом не терять драгоценную площадь, надо использовать качественные материалы, которые при малой толщине дают хорошие показатели по теплоизоляции (экструдированный пенополистирол)

Стоимость этих материалов не радует — они дорогие.

В кухне «остаток» стены можно не убирать, а использовать как барную стойку

Такая же ситуация и с остеклением. Обычно ставят пластиковые (ПВХ) окна. При этом необходимы качественные, желательно, трехкамерные стеклопакеты, а профили должны иметь не менее пяти камер. Подобные пластиковые окна относятся к разряду элитных, и стоят соответственно. Но покупать более дешевые не советуем: будет зимой холодно.

Гостиная

Прежние хозяева поставили лаги и фанеру на старый пол, а сверху положили линолеум. После демонтажа «археологического» слоя пол выровнялся и новые владельцы выиграли 15 см высоты.

Основной статьёй расходов стали отделочные работы. Чтобы сэкономить время, строители использовали «сухой пол» и возводили перегородки из гипсокартона. Стены выровнены неидеально, но не смотрятся от этого хуже. Для оформления стен использовали моющуюся краску Tikkurila, а на пол обеих комнат уложили недорогую паркетную доску Alpen.

Хозяева любят принимать гостей, поэтому в большой комнате расположили вместительный диван от Hoff. Одну из стен занял шкаф-купе с зеркальными дверцами: поставленный напротив окна, он визуально увеличивает пространство и количество света.

Владельцы квартиры подошли к выбору мебели практично – здесь нет открытых полок, скапливающих пыль, поэтому уборка не занимает много времени. Стеклянные и зеркальные поверхности разбавляет уютный текстиль от ИКЕА. Светильники куплены в гипермаркете OBI.

Выведение пятен после ремонта

Этой проблеме уделяется слишком мало внимания. Маленькие точечки, подтеки, и даже целые лужицы неизвестного происхождения имеют привычку предательски прятаться под легким налетом пыли, и обнаруживаются они, как правило, после того, как произошел акт приемки работ.

Универсальная рекомендация — пользоваться правильно подобранным моющим средством. Существуют специализированные растворы для керамики, ламината, дерева, которые должны наилучшим образом справится со всеми проблемами. При применении пятновыводителей и моющих средств лучше застраховаться и апробировать их на маленьких участках.

Общие советы по современному дизайну квартиры в панельном доме

Стиль

Конечно, можно выбрать разнообразные стили в интерьере, которые применить в квартирах панельных домов. Но наиболее распространёнными вариантами будут направления минимализма, кантри и этнического стиля.

Здесь главным правилом будет использовать как можно меньше массивной мебели, а изюминка — простота и чувство лёгкости в атмосфере комнаты.

Уборка помещения

Рекомендуется собрать все ненужные вещи, а также те, которыми вы редко пользуетесь, и просто отвезти их на дачу или в гараж. Таким образом, вы отлично сможете разгрузить пространство.

Прихожая в панельном доме

В современных дизайнах прихожей часто используют небольшие компактные пуфики или тумбочки, иногда шкаф-купе или вешалку для хранения верхней одежды. Есть также шкафчик для обуви. Эти предметы мебели достаточно важны, ведь тогда все ваши вещи будут упорядочены и систематизированы, и не будут разбросаны по дому.

Санузел в панельной квартире

Обычно в панельных домах санузел не имеет большой квадратуры, поэтому часто жильцам приходит на ум его объединить. Это отличная идея, только предварительно нужно получить разрешение, а также проконсультироваться по всем вопросам с опытными людьми. Если ваш вариант планировки располагает такую возможность – то смело можно затевать ремонт, и получить отличную ванну с туалетом в одном объединённом помещении. Оформить их можно различными способами, учитывая современные тенденции и идеи.

Статья по теме: Ввертные петли для дверей : карточные ввертные и накладные типы петель

Цветовое оформление квартир в панельном доме

Здесь тоже много различных нюансов и они будут зависеть лишь от того, какой конечный результат вы желаете достигнуть. Если вы хотите визуально расширить комнату — используй светлые тона красок. Очень часто сейчас делают дизайнерскую акцентную стенку, на которой может висеть картина, стоять кровать или висеть телевизор. На самом деле тут существует множество различных идей, так что можно смело выбирать любую.

Балкон и лоджия

Если они у вас есть – вы просто счастливчик. И не стоит их загружать всякими ненужными вещами. Балкон в панельном доме можно использовать как дополнительное комнатное помещение, где спокойно может разместиться рабочая зона, или уголок для релаксации.

Покраска стен

Несложно изменить общее настроение комнаты, если поверхности стен изначально были отделаны под покраску. Как и в предыдущем варианте можно внести новый цветовой оттенок на определенный участок стеновых плоскостей. Подбирают его с учетом имеющихся в комнате цветовых сочетаний.

Трендом последних лет служит асимметрия и динамика геометрических фигур. Если стены выкрашены в светлый тон, то можно самостоятельно разработать схему абстрактной композиции и выполнить ее на определенной стене рядом, например, с камином. Вариантов существует множество, так что есть простор для творческой самореализации.

Покраска стен – простое и увлекательное занятие для всей семьи

Генеральная уборка

Для выполнения следует выделить целый свободный день, поскольку потребуется серьезная глубокая чистка собственного жилья.

1. Начинают с пересмотра вещей в шкафах, кладовых комнатах, гардеробной. Безжалостно складывают в мешки и выбрасывают или отдают нуждающимся людям вещи, которые не носятся последние 2-3 года.
2. Затем ревизии подвергают посуду, различные сувениры, печатную продукцию, вышедшую из употребления бытовую технику и аксессуары.

Генеральная уборка квартиры – первый и самый простой шаг к преображению вашего жилища

Необходимо избавиться от предметов с трещинами, сколами, сломанными деталями. Оставляет только ценные, антикварные, фамильные вещи, которые при необходимости следует отреставрировать или убрать в закрытые ящики для хранения. Обязательно моют все шкафы внутри и снаружи. На финальном этапе промывают до блеска пол, чистят ковры и паласы.

Занимаясь уборкой квартиры важно уделить внимание каждой мелочи

Подготовительный этап

Минусом бюджетных квартир, построенных в советское время, в том числе и хрущёвок является то, что они не отличались продуманной планировкой: коридоры в них слишком узкие, комнаты чаще всего проходные, кухни крошечные. Именно поэтому для качественного ремонта вам придется столкнуться с проблемой переноса стен.

Именно поэтому существует ряд нюансов, которые вы обязаны учесть. Разберём на примере. В однокомнатной хрущёвке есть небольшой коридорчик, который по документам считается жилой зоной и расширять за счёт него ванную по существующим нормам нельзя. Однако, если подлить стену и выделить зону в нежилое пространство, т.е. в коридор, правило перестаёт действовать.

Пример законного расширения пространства ванной за счет выделения коридора

Все эти нюансы вами должны быть решены задолго до планирования всех реконструкций и перепланировок.

Как комбинировать обои по цвету?

Монохроматическое сочетание

Спокойной комбинацией цвета, несмотря на насыщенность, можно назвать монохроматическую. Это оттенки одного цвета, отличающиеся по насыщенности. В интерьере более сочным оттенком можно обозначить желаемые зоны или визуально разделить пространство.

На фото монохроматическое сочетание цветов на комбинированных обоях.

Комплементарное комбинирование

Это сочетание контрастных, противоположных цветов. Например, красный и зеленый, фиолетовый и желтый, оранжевый и синий. Комбинирование подобного рода подойдет отделки любого помещения. Сочетание спокойных оттенков можно использовать в гостиной и спальне, а яркие подойдут для детской.

Аналогичное

На первый взгляд аналогичные цвета совершенно разные, но использование их в интерьере выглядит гармонично, каждый оттенок плавно перетекает от одного к другому. Как правило, это комбинирование двух-трех соседних оттенков из цветового круга.

Этапы бюджетного ремонта

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен – традиционные обои или покраска. Потолки белят, красят. Придает необычный вид городской квартире – гипсокартон. Из него мастерят арки, порталы, перегородки. Двери и окна красят и подвергают многим дизайнерским приемам – старят, декупажируют, украшают вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Принято считать, что отделку начинают с потолка. Это неверно, так как в будущем строительная пыль, поднимающаяся кверху, осядет на нем. Убрать ее потом станет проблематично. Поэтому начинают со стен или пола.
• Вертикальные поверхности – стены, оконные откосы и потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно покрыть площадь обоями или краской без видимых перепадов. Для работы требуется базовая и финишная смесь.
• Пол заливают финишной стяжкой, предварительно установив маяки и армирующую сетку. Время схватывания зависит от толщины и консистенции раствора. Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3–4 недели.
• Определяют уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры еще меньше – до 45 см + поперечная обрешетка. Стелют доски, сбивая друг к другу, без зазоров. Для фанеры, настил производят в шахматном порядке.
• Красят стены или оклеивают их обоями. Самые бюджетные варианты – бумажные тонкие. Но и качество соответствующее. Попробуйте приготовить декоративную штукатурку самостоятельно – для этого требуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания узора или фактуры. Например, «короед» получится благодаря разглаживанию раствора теркой, обернутой грубой наждачной шкуркой. Интересный вариант – декоративная штукатурка с помощью пленки. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания, стены колеруют и закрепляют акриловым лаком – это сделает их эффектными.
• Пришла очередь потолка. Качественная побелка не менее актуальна, чем иные декоративные материалы. Если не хочется обыденности, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетно. Монтаж реечного потолка из зеркальных планок придаст не только эффект комнате, но и визуально расширит ее.
• В последнюю очередь красят или циклюют пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Остается придать комнате законченный вид – установить светильники, расставить мебель, постелить ковры. Сесть на мягкий диван и посчитать, во сколько вам обошлась красота без участия профессиональных мастеров.

Сочетание с другими отделочными материалами

Обои и покраска

Комбинация покраски и обоев удачно смотрится в спальне. Ровную окрашенную поверхность дополнят полотна с орнаментом, клеткой или витиеватым узором.

Сочетание с декоративным камнем

Комбинирование обоев с камнем гармонично смотрится в гостиной или прихожей. Камнем отделывают углы и часть стены. Материал может быть как натуральный, так и искусственный.

Комбинирование с кирпичом

Скомбинировав обои и кирпичную кладку можно получить брутальный стиль лофт и нежный прованс. В зависимости от цвета и декоративного наполнения получится абсолютно противоположный дизайн квартиры.

На фото сочетание обоев с кирпичной стеной в интерьере спальни.

Обои и панели

Комбинирование обоев и панелей станет удачным вариантом для отделки прихожей, гостиной или детской. Как правило, панелями отделывают нижнюю часть стены, используя способ горизонтального комбинирования. Многообразие выбора позволяет сделать ремонт как в классическом стиле, так и в современном.

Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании, установке сантехники. Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс

Поспешишь – людей насмешишь!
Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии.
Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит

Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок. Тщательно составляйте смету. Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно. И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

Секреты дизайна для расширения пространства

Не всегда все жильцы удовлетворены квадратурой своей квартиры. Но, как говорится, нужно исходить из того, что есть.

На самом деле можно немного постараться и сделать так, что пространство вашей квартиры станет визуально немного больше. Вот несколько идей, как можно этого достичь.

Цвет. Если сделать торцевые стены немного ярче боковых – получится эффект расширения. Также можно сыграть и на шторах, повесив более яркие варианты, нежели обои. Такие цветовые контрасты отлично играют на общей атмосфере и восприятии помещения.

Мебель. Конечно, светлая мебель также сыграет свою роль в формировании современного дизайна квартиры. Она не будет загромождать пространство и сделает его легче и просторней

В то же время, если использовать мебель тёмных цветов – можно сыграть на акцентах и выделить ту или иную зоны.
Тут важно не только подобрать саму мебель и её цвет, а также сделать правильную расстановку, учитывая некоторые правила и нюансы. Если поместить массивную мебель возле торцевой стены – она не будет смотреться настолько объёмной и разгрузит помещение.

Зонирование

Один из любимых приёмов в современном дизайне, который позволяет условно поделить пространство на нужные вам зоны, при этом используя самые элементарные приёмы. Зонирование очень важно тем, что позволяет достичь комфортного и удобного раздела помещения. Всего этого можно добиться, просто используя стеллажи или книжные шкафы, минимальные перегородки в виде барной стойки или живых растений.

Арка. Этот вариант часто используется в дизайне, особенно может подойти для панельных квартир, где нельзя сносить перегородки. Теперь дверь можно обыграть в виде арки, которая необычно объединит два помещения в одно и предаст некую изюминку вашему интерьеру.

Декор комнат. Это один из заключительных этапов в оформлении квартиры. Он направлен на то, чтобы достичь максимального комфорта в том помещении, в котором вы находитесь. В современных дизайнах такими дополнительными предметами могут стать ваза с цветами, картина, небольшой коврик и многое другое, что приносит умиротворение и чувство уюта.

Коротко о главном

Разнообразие методов и способов облицовки стен бесконечно разнообразно, но далеко не все они устраивают хозяев по затратам. У каждой разновидности чистовой отделки имеется самый бюджетный вариант. Стильно и недорого оформить стены можно с помощью обоев, штукатурки и краски. Существуют недорогие разновидности среди сортов плитки.

Деревянные панели могут серьёзно подорвать семейный бюджет, но их с лёгкостью заменят панели ПВХ, достоверно имитирующие оттенок и рельеф древесины

Чтобы бюджетный материал оправдал ожидания, важно подбирать его с учётом эксплуатационных свойств и характеристик помещения, для которого он предназначается

Оценок 0

Избавляемся от мусора и лишних вещей

Итак, вы полностью готовы к работе. С чего начинать уборку квартиры после ремонта? Конечно, с «расчистки территории». Что можно найти в только что отремонтированных комнатах:

• Рабочий инструмент. Соберите его, протрите салфеткой, смоченной в мыльной воде и разложите по местам (в кладовке или гараже).
• Остатки стройматериалов. Рассортируйте их. Решите, что можно и стоит хранить, а что лучше сразу выбросить или подарить кому-то. Отправьте нужные материалы на хранение, ненужные сложите в кучу – они станут первым мусором.
• Крупный строительный мусор. Кирпичный и бетонный бой, обрезки плитки, ламината, пластиковых и металлических профилей – все это нужно собрать в большие мешки. Крупные куски гипсокартона, досок, ДВП, линолеума удобнее складывать в стопку. Такие отходы нельзя выбрасывать в мусорные контейнеры (за это предусмотрен штраф), их следует отвозить прямо на свалку. Чтобы габаритный мусор не мешал уборке, складируйте его у выхода или, по возможности, сразу выносите на улицу.
• Мелкий строительный и бытовой мусор – куски картона, бумаги, скотча и пр. Соберите все в пакеты и выбросите.

Совет! Первым делом избавьтесь от опасного мусора. Это обрезки стекловаты, банки от краски, остатки растворителей, антисептиков, пропиток. Унесите их из квартиры сразу или упакуйте в пакеты, плотно завязав. Так вам не придется дышать вредными испарениями.

Гостиная

Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. выполнена в серо-бежевых тонах. В качестве акцентного цвета применили черный, выделив им оконный проем. Темное дерево напольного покрытия смягчает холодные серые тона отделки стен. Той же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.

Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает комнате дополнительное очарование и немного увеличивает ее визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница возле стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.

Ремонт как необходимость и увлечение

К ремонту любого помещения может быть два подхода. При комплексном подходе к реализации принимается единый дизайн проект, разработанный специалистами для капитального ремонта, отделки и декорирования помещения. В этом случае дело за малым – выбрать хороших специалистов.

При другом варианте работы идут поэтапно с разными группами специалистов, или же частично в одной из комнат – это может быть покраска стен, встраивание шкафов или замена сантехники.

Рынок строительных товаров и инструментов настолько широк и разнообразен, что самостоятельное осуществление ремонтных работ уже не кажется слишком смелым шагом.

Простые технологии «сделай сам» разработаны практически для всех случаев, обилие рекламных проспектов с фотографиями квартир после ремонта подогревают желание как можно раньше начать переделку собственного интерьера.

Как свидетельствует статистика рынка, можно неплохо заработать на переделке вторичного жилья под современные стандарты. Хотя всем известно, что стоимость квартиры после ремонта, или арендная плата на такое жилье выше, но только доскональное знание ремонтного дела поможет правильно распорядиться вложенными в такой бизнес деньгами.

Этапность в проведении ремонта

Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.

Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.

Первым пунктом пойдут демонтажные работы:

• слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
• демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
• снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
• снятие старых половых покрытий;
• демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
• расчистка или размытие потолков.

Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.

Возможные варианты планировки квартиры

В планировку 2 комнатных хрущевок часто хотят внести изменения того, чтобы пространство стало более просторным и функциональным, а окружающий интерьер комфортным и современным. В подобных типовых квартирах по плану встроено много антресолей, имеются уличные холодильники, встроенные шкафы и ниши. Приспособления несомненно нужные, но современный взгляд на дизайн и планировку подсказывает, что квартиру можно обустроить еще более удобно и функционально. Рассмотрим самые распространенные варианты.

За счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Снос перегородок

Самый легкий способ увеличить пространство – снести все перегородки. Перед началом ремонта главное знать, что несущие стены сносить нельзя. Нужно знать наверняка, какая стена несущая. Самый лучший способ – обратиться с бюро технической инвентаризации с просьбой показать план помещения.

При наличии 2-х смежных комнат перепланировать пространство намного сложнее.

Также можно определить самостоятельно стена является несущей или нет. Определить можно по толщине стены. В стандартном панельном доме толщина стены составляет не менее 12 см. Остальные дополнительные перегородки на 2 см меньше. Все размеры указаны без учета слоя штукатурки.

При ремонте возможен частичный снос стены между кухней и залом, когда оставшуюся часть перегородки оборудуют барной стойкой или делают в ней арку.

Разделение смежных комнат

Разделить 2 смежные комнаты – задача трудная, но решение есть. Главное, комнаты станут независимыми друг от друга.

Уместно полностью демонтировать стену и заменить ее раздвижными системами или колоннами.

В случае, если спальня следует за гостиной комнатой (тип «книжка»), можно предпринять следующее: продлить прихожую на всю длину квартиры. Тем самым будет урезан размер гостиной, но входы в каждую из комнат будут отдельные.

Если спальная комната соприкасается с залом, коридор продолжают по ширине прохода, тем самым изолируя гостиную. Размер зала уменьшается, но появляется отдельная дверь, ведущая во вторую комнату.

Если тип хрущевки «трамвай», то изолированные комнаты можно сделать путем сноса общей стены и внедрением коридора, продолжающегося до самой прихожей. Простенок можно использовать в качестве гардеробной.

Еще один вариант снести перегородку между жилыми помещениями и создать длинный коридор. Получившийся простенок выступит в роли гардеробной или удобной кладовой.

Объединение гостиной с кухней

Отличная дизайнерская идея – соединение кухни и гостиной. Для этого сносится смежная перегородка

Обратите внимание! В домах, где проведен газ, такого рода перепланировка запрещена! Обязательно наличие двери, отделяющей кухню от жилой площади. В таком случае помещение будет наполнено светом, а планировка будет соответствовать требованиям

Выход – дверь «гармошка» или стеклянная перегородка, при желании открывающаяся или сдвигающаяся.

Переделанная хрущевка с 2-я смежными комнатами и кладовкой

Если в подобной квартире собирается проживать семья с детьми, то из кладовки можно сделать небольшую детскую комнату. При этом необходимо увеличить прихожую до самого конца квартиры, демонтируя небольшие части перегородок спальни и гостиной. Одну из стен необходимо сделать скошенной на 45 градусов.

Интересным дизайнерским решением является и скос стен, расположение их под углом, что позволяет использовать каждый сантиметр площади.

Объединение санузла

Увеличить площадь санузла можно за счет коридора. Также если соединить отдельные туалет и ванную в одну комнату, то пространство станет более просторным. Не во все подобные санузлы будет возможность установить большие ванные, но внедрить стильную душевую кабинку будет отличной идеей.

Возможен снос перегородки между туалетом и ванной и совмещение данных комнат. Также допустимо расширить санузел за счет прихожей.

Соединение площади балкона или лоджии с комнатой

Полезную жилую площадь можно увеличить, соединив балкон с комнатой. Правильное зонирование помещения поможет визуально сделать комнату очень большой и создать в ней уникальный интерьер.

Стоит учесть, что на территорию бывшего балкона нельзя устанавливать тяжелую мебель.

Ремонт квартиры с проходной комнатой

Существует много вариантов планировки хрущевки c 2 комнатами, одна из которой проходная.

Чаще всего проходная комната бывает соседней с кухней, и тогда предпринимают снос общей стены. Получается современное решение – кухня, совмещенная с гостиной.

Идея номер 2 – избавиться от всех перегородок, кроме относящихся к санузлу, и создать большую студию.

Неплохой вариант – изолировать две комнаты, продолжив коридор-прихожую.

Вывоз мусора

Обычно на каждом из этапов работ проводится вывоз мусора и очищение того участка, который ремонтировался. Но и перед вводом в эксплуатацию в помещении может остаться равномерно распределенный строительный мусор и хлам, который надо непременно убрать со всей площади, чтобы открыть доступ и выявить степень загрязненности поверхностей.

После сноса стен и снятия старых облицовок обычно проводится специализированный вывоз мусора, но мастера могут оставить за собой маленькие “сюрпризы” в виде досок, тазиков и пр

Поэтому важно обговорить с ними этот пункт заранее и проверить его исполнение.

Для экономии средств мусор, по возможности, сортируется и собирается в мешки, если помещение большое, то его можно собрать, складировать там же и вывезти на последнем этапе ремонта. Притом вывоз на свалку можно осуществить и на личном транспорте.