Ремонт деревянного пола с минимальными затратами

Как сделать черновой пол в деревянном доме

Рассмотрим один из наиболее сложных вариантов – устройство черновых полов по лагам без балок перекрытия. Такой пол часто встречается в небольших комнатах частного дома или в случаях особенностей технологии строительства сруба, когда балки перекрытия не использовались.

Делаем черновой пол своими руками

Шаг 1. Разметка. По периметру комнаты с помощью водяного или лазерного уровня сделайте нулевую отметку. Это будет уровень чистового пола. От этой метки нужно минусовать толщину чистового покрытия и лаг. Сделайте повторную метку, на этом уровне должны располагаться опоры под лаги. Делать их можно из бетона, блоков или кирпича. В земле обязательно должен быть бетон, кирпичом разрешается выкладывать только надземную часть.

Разметка нулевого уровня c помощью лазерного нивелира

Схема нахождения уровня будущего пола

Шаг 2. Сделайте любым способом опоры, расстояние между ними должно учитывать линейные параметры лаг и общую нагрузку на пол.

Регулируемые винтовые опоры

Регулируемые опоры для лаг винтовые — фото

Столбики под лаги

Шаг 3. Под веревку поставьте все лаги, не забывайте изолировать их двумя слоями рубероида.

Шаг 4. Закрепите лаги. Для этого можно использовать металлические уголки и фиксировать их к стенкам сруба.

Крепление лаг

На фото крепление лаги к стене

Пример гидроизоляции лаг

Не забывайте делать между стенами и торцами лаг зазор примерно 1–2 см, металлические уголки берите с продолговатыми прорезями для обеспечения свободного продольного скольжения. Шурупы закручивайте с таким расчетом, чтобы лаги могли в прорезях двигаться. Для надежности рекомендуется хотя бы через один столбик прикрепить лаги дюбелями, сторона уголка, фиксируемая к лаге, также должна быть подвижной.

Шаг 5. Подготовьте материал для чернового пола.

Ориентированно-стружечные плиты

Мы уже упоминали, что в нашем случае подойдут все обрезки, можно часть настилать фанерой или ОСП, а часть отрезками досок или необрезными материалами. Желательно, чтобы листы фанеры и ОСП были влагоустойчивыми, если таких нет, то пропитайте их олифой или антисептиком.

Фанера ФСФ

Шаг 6. Проверьте расстояние между лагами. Если оно одинаковое, то можно по стандартной длине отрезать все заготовки.

Проверка расстояния между лагами

Шаг 7. Укладывайте доски на подготовленные полки. Мы уже упоминали, что это могут быть как прибитые внизу лаг широкие доски, так и установленные позже по обеим сторонам черепные бруски. Не стоит пытаться делать черновой пол сплошным, небольшие щели ни на что не влияют. В целях экономии материалов рекомендуется специально оставлять между отдельными досками расстояние в пределах 5–8 сантиметров. Но так можно поступать только в тех случаях, когда в качестве утеплителей будет использована прессованная минеральная вата или плиты пенопласта.

Настил чернового пола

Обустройство чернового пола

Шаг 8. Паро- и гидроизоляция. Если имеются лишние деньги и время, то можете в любых случаях устанавливать гидро- и пароизоляцию.

Слой пароизоляции на черновом полу

Уложенная на пол пароизоляция

Если не желаете поступать необдуманно, то разберитесь, для чего нужна такая защита. Минеральная вата имеет отличные показатели теплосбережения, не гниет, не способствует размножению микроорганизмов, в том числе и грибков. Это отлично, но есть у нее два очень существенных недостатка. Первый – при повышении относительной влажности показатели теплопроводности резко увеличиваются. Вода отлично проводит тепло, ни о каких теплозащитных функциях говорить не приходится. Второй – она очень долго сохнет. Это значит, что все прилегающие деревянные элементы будут постоянно находиться в условиях высокой влажности. Каков итог таких условий объяснять нет необходимости.

Укладка пароизоляции на пол

Если вы утепление на первом этаже делаете минеральной ватой, то пароизоляция обязательна. Она не допустит проникновение влаги с земли в теплоизоляцию. Если в качестве теплоизоляции используются материалы на основе пенопласта, то такая пароизоляция без надобности, эти материалы не впитывают воду.

Пароизоляция на полу — фото

Теперь о гидроизоляции. Снизу черновой пол в любом случае не нужно настилать такими материалами, в подполье нет «фонтанирующих» источников. А вот после того как на черновой пол уложена теплоизоляция, защитить ее от проникновения влаги со стороны чистового пола обязательно. Это касается всех видов материалов, минеральной ваты и пенопласта. Гидроизоляция защищает от воды не только их, но и доски чернового пола и лаги.

Материалы для утепления пола в деревянном доме

Утепление пола минеральной ватой

Изоляционный слой поверх минваты

Полы на лагах

Устройство пола в деревянном доме на лагах идентично монтажу чернового пола. Есть отличия в способах крепления лаг. Их фиксируют к цоколю и ростверку. Они располагаются от стен на расстоянии 2 см.

Сначала делают обвязку. К ней анкерами прикрепляют лаги, но не жестко, а лишь слегка фиксируя, чтобы они не шатались. Шаг между лагами составляет 40-60 см.

Снизу с края лаг крепятся черепные бруски. На бруски свободно укладываются доски.

Гидроизоляцией служит полиэтиленовая пленка. Места ее стыков фиксируются степлером. Плёнка заходит на стену.

На гидроизоляцию укладывается утеплитель.

Пароизоляционная мембрана устанавливается также, как и гидроизоляция. На пароизоляционный слой прибивается контррейка. Она создаёт вентиляционный зазор. На лаги можно застелить листы ДСП или доски.

Кстати, утеплить такие полы можно снизу.

Пол однослойный

Однослойный пол укладывается в двух вариантах:

• на кирпичных опорах. На них располагаются балки, а сверху укладывается напольное покрытие в виде досок или листовых материалов;
• по балкам. Кирпичные опоры не используются. Балки врезаны в стены. Расстояние между ними большое: около метра. Поэтому настил крепится на обрешетку. Делается обрешетка из бруса квадратного сечения. Фиксируется она гвоздями. Необходимо следить за её горизонтальным положением, чтобы покрытие, уложенное на лаги, было ровным. Если планируется монтировать только доски, а финишное покрытие: ламинат, линолеум укладываться не будут, то дощатый настил считается чистовым. В конце работ пол покрывается лаком.

Двойной пол

Двойной пол состоит из чернового и чистового покрытия.

Снизу установленных лаг прибиваются черепные бруски. Между черепными брусками плотно друг к другу кладутся доски.

На доски укладывается влагозащитный материал. Затем настилают утеплитель и пароизоляционную мембрану. На нее укладывают шпунтованные доски чистового пола. Чтобы пространство между чистовым и черновым полом вентилировалось, в углах чистового пола делают отдушины и прикрывают декоративными решетками.

Монтаж деревянных полов

При возведении частного дома многие предпочитают сделать пол из древесины. Такое желание иметь под ногами качественный деревянный настил объясняется стремлением использовать экологически чистые материалы, к которым относится древесина. Кроме высокой экологичности такой пол имеет еще ряд преимуществ.

Деревянные полы легко монтируются и легко ремонтируются в процессе эксплуатации. Благодаря низким показателям теплопроводности материала, такой пол будет сохранять тепло внутри дома, не выпуская его наружу. Дощатый пол из качественной древесины отличается продолжительным сроком службы и привлекательным «натуральным» внешним видом.

Чтобы сделать пол в частном доме, необходимо правильно подобрать древесину. Выбор исходных материалов должен основываться на особенностях конструкции самого сооружения. Устройство пола в загородном доме должно в обязательном порядке предусматривать наличие подпола, выполняющего роль воздушной прослойки. Если такая прослойка будет отсутствовать, то деревянный пол быстро придет в негодность из-за воздействия влаги

Кроме того, для хорошего пола важно наличие всех слоев конструкции, включающей лаги, черновой настил, гидро- и теплоизоляцию, чистовое покрытие

Пол в частном доме подвергается существенным механическим нагрузкам, поэтому для его возведения требуется выбирать древесину с хорошими технологическими характеристиками. Доски должны быть хорошо просушены, рекомендуемое содержание влаги – не более 12%. Какие-либо сколы и трещины на поверхности материала не допустимы. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение древесине хвойных пород, подойдет сосна, лиственница, пихта, кедр. Для увеличения срока эксплуатации будущего пола все доски необходимо обработать антисептиком и антипиреном.

Монтаж деревянного пола начинается с определения мест под опорные столбы и их установки. Плодородный слой почвы по всему периметру дома снимается и удаляется, на его место засыпается гравий, а поверх него – песок. Слои из гравия и песка требуется хорошо утрамбовать. На торцы опорных столбов укладывается гидроизоляционный материал, чаще всего для этих целей используют обычный рубероид.

Далее делаем балки, которые необходимо закрепить на столбах металлическими уголками. Полы в частном доме лучше делать с двойным утеплением. Специалисты предлагают сначала укладывать с боков от балок фанерные листы, а потом на них размещать минеральную вату или другой утеплительный материал.

Когда слой утеплителя готов, можно приступать к настилу чернового покрытия. Доски этого слоя должны хорошо прилегать друг к другу, в качестве их крепления к балкам можно использовать обычные саморезы. Между настилом и стенами дома лучше оставить некоторое расстояние: щель в 1,5 см можно считать для этой части пола нормой. Эти зазоры обеспечивают вентиляцию всей конструкции пола и защищают стены от расширения досок настила при последующем их высыхании.

Поверх чернового пола настилается слой пароизоляции из полиэтиленовой пленки толщиной от 200 микрон. Стыки отдельный кусков пленки необходимо проклеить скотчем, а края завернуть на стены на высоту около 20 см – на высоту чистового покрытия. Когда пленка будет уложена и закреплена, можно переходить к сборке чистового пола.

Чистовой пол собирается из досок из массива или из фанерных листов. Фанерные листы крепятся проще, но выглядят в итоге не очень привлекательно. Поэтому, если вы хотите оставить в своем доме деревянные полы, то чистовое покрытие лучше всего сразу собирать из шпунтованной доски, а если планируете закрыть его декоративным материалом – достаточно закрепить фанерные листы. Дощатые полы после сборки чистового пола требуется покрыть лаком, которые не только защитит материал от внешних воздействий механического и химического характера, но и подчеркнет декоративные качества натуральной древесины.

Бетонный пол – за и против

Собственники деревянных домов нередко задумываются о замене настила бетонной стяжкой. Она имеет значительно лучшие технические и эксплуатационные параметры, но не всегда может быть сделана фактически.

Сначала необходимо просчитать параметры будущего покрытия — они должны соответствовать текущим свойствам дома

Важно учитывать следующие моменты:

• Общий вес. Общая нагрузка на несущие элементы пола не больше критической. Это можно регулировать толщиной бетонного покрытия.
•  Оптимальный и правильный способ заливки – на песчано-гравийную подушку. Однако если высота фундамента слишком велика, осуществить такое будет невозможно.
• Обязательная изоляция бетонного раствора от соприкосновения с деревянными стенами или лагами. Он может негативно воздействовать на их поверхность.

Бетонную стяжку можно обустраивать на небольших площадях. Это актуально, если необходим ремонт пола на даче. В таком случае черновой пол усиливается или изготавливается из досок большей толщины. Затем его поверхность покрывается гидроизоляцией и на нее выполняется заливка бетона. Для улучшения механической прочности на небольшой слой смеси (1/4 от общей толщины), кладут армированную решетку — на нее заливают остаток раствора. Деревянные части изолируют вспененным полиэтиленом. Для лучшего эффекта рекомендуется устанавливать несколько слоев. Поверхность такого пола отличается высокой прочностью и хорошими эксплуатационными характеристиками.

Заранее спланированный ремонт пола в деревянном доме поможет значительно облегчить весь процесс работ. Составляется ориентировочная смета, в которую входят необходимые материалы и инструменты. Нелишним будет график выполнения этапов восстановления напольного покрытия. Таким образом можно оптимизировать затраты и выполнить весь комплекс работы в короткие сроки.

2021 prestigpol.ru

Диагностика когда нужен ремонт

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Параметр	Характеристика
Звук во время обследования пола	Полы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздей	Гвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лаг	Оценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
Запах	Если между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половиц	Если половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью

Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Как избавиться от скрипа пола

Многие начинают делать ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями, когда деревянные половицы начинают поскрипывать. Избавиться от этого можно и не разбирая конструкцию пола.

I вариант (редкий)

1. Если есть доступ к доскам, служащим потолком цокольного этажа, понаблюдайте за ними, когда кто-то по ним ходит. Это даст возможность увидеть те половицы, которые и могут быть причиной скрипа.
2. Вбейте клин между лагой и скрипящей доской. Только не поднимайте последнюю, потому что она может быть расположена выше основного пола.

Установка клина под половицу

II вариант – закрепление доски шурупами

1. Возьмите дрель и сделайте в скрипящей половице два отверстия.
2. Закрепите половицы саморезами длиной от 40 мм под углом 30-45˚.
3. Зашпаклюйте и отшлифуйте головки саморезов.

Крепление саморезами

III вариант

Скрип может появляться и в местах трения половиц между собой.

1. Найдите проблемное место.
2. Забейте туда деревянные клинья.

или

1. В щели насыпьте специальный графитовый порошок.

или

1. Скрепите половицы деревянным штифтом или саморезами с потайной головкой.

С помощью деревянного штифта:

• просверлите между скрипящими деталями отверстие Ø 8 мм и под углом 45 °;возьмите деревянный штифт необходимого диаметра;
• намажьте его столярным клеем;
• забейте штифт в подготовленное отверстие;
• лишние части срежьте и зашпаклюйте.

Деревянный штифт

С помощью саморезов:

• найдите проблемную доску;
• проверьте, нет ли под полом коммуникаций;
• сделайте отверстие на один миллиметр меньше, чем диаметр самореза;
• возьмите добойник и утопите шляпки саморезов в доске.

Правила монтажа

Пирог деревянного пола на лагах. Основные моменты: паро- и гидроизоляция, утепление и вентиляционный зазор

Обычно именно к полу выдвигаются особые требования, так как эта часть помещения в частном доме подвергается наибольшим испытаниям. Механические нагрузки, химическое воздействие и высокая степень истирания – причины, которые заставляют соблюдать целый ряд правил:

1. Определенный уровень влажности. Она должна составлять примерно 12%. От этого показателя будет зависеть долговечность деревянного пола. Благодаря соблюдению норм влажности можно избежать деформации древесины.
2. Отсутствие внешних дефектов. Прежде чем покупать материал для деревянного пола, следует тщательно осмотреть его. Не должно быть трещин, сколов и других дефектов. В противном случае рано или поздно придется ремонтировать или полностью менять бракованные доски.
3. Обязательная обработка дерева антисептиками и антипиренами. Это продлит срок эксплуатации деревянных материалов и повысит их пожароустойчивость.
4. Высокое качество древесины. Не стоит экономить на деревянных полах в частном доме и лучше всего выбирать твердые хвойные породы, такие как сосна, пихта, кедр, лиственница и др. хотя самыми прочными считаются ясень и дуб.

Если говорить о самом подходящем времени для монтажа деревянного пола, то это конец отопительного сезона. В этот период можно наблюдать оптимальную влажность воздуха, и вероятность впитывания деревом большого количества влаги минимальна. Но если деревянный пол все-таки приходится устанавливать летом, то стоит подгадать момент, когда на улице будет сухая и солнечная погода хотя бы в течение двух недель.

Обустройство деревянного пола

Для обустройства полов в доме можно использовать следующие материалы:

• Необрезная доска;
• Листовое устройство (фанера, ДСП и др.);
• Доска из клеевого бруса;
• Фальцованная доска.

Первые два варианта идеально подходят для чернового деревянного пола. В этом случае предусмотрена дальнейшая отделка пола финишным покрытием. А вот клеевой брус и фальцованную доску можно использовать в качестве чистовой конструкции. Чистовой пол обычно в дальнейшем лакируют или красят. Идеально, если доска будет цельной по всей ширине помещения.

Ремонт полимерных наливных полов в квартире

Ремонт полимерных наливных полов в квартире, безусловно отличается от ремонта других видов напольных покрытий.

Основные неисправности наливных полов, повлекшие за собой ремонтные работы, можно выделить следующие:

Пузырьки с воздухом или наоборот впалости в поверхности наливного пола.

Такая беда могла приключиться в момент заливки наливного пола, т.к. просто-напросто вылитый раствор не был прокатан равномерно игольчатым валиком

Не забывайте об этой важной процедуре!

Основной причиной появления трещин в наливных полах является шаткость основания пола и нарушение пропорций при замешивании раствора. Трещины до 1 см — расшиваются, грунтуются и шпаклюются, более двух – лучше всего перезалить новый пол.

Мелкий мусор – шероховатость поверхности.

Здесь все просто – до заливки основание пола не было очищено должным образом, при работе игольчатым валиком мелкий мусор со дна был взбаламучен и поднят наверх. Вариант исправления ситуации один – зашлифовать поверхность и устроить финишную заливку.

Ну, вот и все – пора заканчивать. И так статья получилась не маленькая. Зато теперь Вы точно знаете, как правильно выполняется ремонт пола в квартире своими руками поэтапно. Осталось только действовать. Огромной всем удачи!

Ремонт бетонных полов поэтапно

Выполнение ремонта бетонных полов в отличие от деревянных конечно требуется реже, но все-таки случается. Именно поэтому мы рассмотрим основные неисправности и процесс их устранения поэтапно:

Ремонт выбоин и трещин бетонной стяжки пола.

Ремонт стяжки бетонного пола своими руками выполнить можно, если есть желание и инструмент, главное не бояться и начать действовать! Небольшие выбоины и трещины необходимо расшить как вглубь, так и вширь с помощью алмазного диска и болгарки.

Далее, обязательно грунтуем расшитый участок специальной грунтовкой глубокого проникновения. После ее высыхания заливаем проблемное место цементным раствором, который можно легко приготовить самостоятельно.

Конечно, можно воспользоваться готовым составом для ремонта бетонного пола, если есть возможность

После полного застывания залитого участка важно зашлифовать получившуюся поверхность в уровень с полом

Ремонт швов деформации в бетонных полах.

Большинство бетонных оснований имеют деформационные швы, которые дают возможность бетону при сильных нагрузках немного «гулять» — благодаря им предотвращается появление трещин. Но вот сами эти швы нередко страдают — на них образуются сколы и выбоины.

Устранить их можно с помощью специальных мастик или герметика по бетону, строительного жгута-уплотнителя и профильных систем для деформационных швов. Установку последних лучше доверить профессионалам.

А как ремонтировать старый пол из деревянных досок? Далее об этом и поговорим.

Реставрация и ремонт пола

По ходу эксплуатации пола из шпунтованной доски, могут возникнуть определённые проблемы, вызванные низким качеством материалов или нарушением технологии монтажа. Давайте рассмотрим распространенные поломки и способы их устранения:

Щели между досок – возникают по причине высокого содержания влаги в досках, во время их монтажа. После окончательного высыхания уложенных досок, древесина сжимается, вследствие чего, происходит образование щелей. Самый действенный способ устранения этой проблемы, это демонтаж досок и их новая укладка на лаги. Если щели не большие, можно замазать их шпаклёвкой.

Скрип пола – очень распространённая проблема, возникающая из-за трения лаг и досок друг о друга. Чаще всего, полы начинают скрипеть по причине нарушения технологии укладки. Возможно, лаги были расположены на слишком большое расстояние, поэтому доски стали прогибаться при ходьбе и скрипеть. Ещё одной причиной может быть слабое крепление досок к лагам. Попробовать устранить причину скрипа, можно вкручиванием дополнительных шурупов, если это не поможет, придётся перебирать пол заново.

Растрескивание досок – может произойти по двум причинам. Первая – это неправильно выбранный материал для пола. Если доски изготовлены из мягкой древесины, а нагрузка на поверхность слишком интенсивная, то со временем, пол не только потрескается, но может и полностью разрушиться. Решить проблему можно снижением нагрузки или заменой досок, на более прочные. Вторая причина – это мокрая древесина. После высыхания, дерево имеет свойство растрескиваться. В этом случаи достаточно замазать трещины шпаклёвкой.

Появление смолы на досках – вызвано окончательным высыханием древесины. Чтобы избавится от смолы, достаточно убрать её шпателем, зашкурить место её появления и если пол покрыт лаком или краской, нанести новый слой покрытия.

Отслоение лака – может произойти, от попадания на поверхность большого количества воды или по причине нанесения лака на мокрую древесину. В любом случаи, необходимо снять старое покрытие шпателем и шлифовальной машинкой, дать доскам высохнуть и нанести новые слои лака.

Гниение лаг и внутренней стороны досок – происходит по причине высокой влажности и не достаточной циркуляции воздуха под полом. Решать проблему придётся вскрытием пола, устройством вентиляции, заменой лаг и сгнивших досок.

Устройство одинарного пола из древесины

Представленная ниже инструкция позволит разобраться в вопросе, как правильно сделать пол в частном доме, при соблюдении очередности всех действий.

1. Устройство одинарного пола будет выполняться на столбах, которые, как правило, монтируются еще в процессе возведения основной конструкции. При этом, интервал между столбами следует выдерживать на уровне 80 см. Впоследствии на каждую из опор укладываются балки толщиной 10 см.
2. Поверх этой конструкции укладываем сетку из лаг, которые должны быть сечением 5х5 см. Если доска, приготовленная на перекрытие, имеет сечение 3 см, тогда расстояние между лагами должно выдерживаться в 50 см. Выставить под уровень систему при помощи специальных клиньев и прочно зафиксировать гвоздями.
3. На эту конструкцию своими руками укладывается черновой пол из необрезной доски, а поверх данного слоя укладывают напольное покрытие, как правило, линолеум или ламинат.

Однако, при размещении в жилых домах перед укладкой чернового пола пространство между лагами следует заполнить листами пенопласта или пенополистирола. Положительными свойствами являются незначительная стоимость и быстрота возведения.

Определение объема ремонтных работ

Деревянные полы при условии правильной эксплуатации способны прослужить десятилетия. Когда одна из досок начала портиться, приступать к ремонту следует немедленно, иначе гниль распространится на соседние половицы.

Основной причиной, почему потребовался ремонт полов в частном доме, является чувствительность натурального дерева к изменению влажности и температурного режима в помещении. В результате периодического набухания и высыхания материал начинает расшатывать крепеж покрытия.

Еще одной причиной деформации пола может стать не проведенная антисептическая обработка половиц на этапе строительства или через 2 года (согласно нормам) не была обновлена противогрибковая защита.

Все вышеперечисленные причины появления дефектов являются сигналом для владельца недвижимости, что необходима реставрация деревянного пола, которую при желании и соответствующих навыках можно выполнить самостоятельно.

Перед тем, как приступить к проведению ремонта, проводят обследование состояния половиц и, исходя из его результатов, делают заключение об объеме ремонтных работ:

1. Если повреждения касаются только поверхности напольного покрытия и передвигаться по нему можно без опасения, нужно только поменять крепеж или подтянуть его, а небольшие щели заделать замазкой.
2. В том случае, когда от удара молотка доски начинают глухо звучать, тогда необходимо демонтировать сгнившие элементы и поменять их на новые фрагменты – возможно замена коснется не только половиц, но и лаг, и закладных деталей. Перечень ремонтных мероприятий зависит от площади поверхности, которая подверглась порче вредителями-насекомыми и гнилостным процессам. В такой ситуации целесообразнее половицы перебрать и уложить их по-новому, поскольку реставрация пола обойдется дешевле, чем полная замена всей конструкции.
3. Если планки издают скрипящее звучание, это означает, что деревянные элементы плохо прилегают друг к другу в местах состыковки досок или в зонах соприкосновения половиц с лагами.
4. При наличии в помещении неприятных запахов гнили следует немедленно сделать капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Это означает, что замене подлежат черновая и чистовая отделки, балки, лаги и часто закладные венцы. Такую работу выполнить своими руками достаточно сложно и поэтому лучше обратиться за услугами к профессионалам.
5. Когда напольная поверхность стала провисать, это означает, что предстоит проведение значительных по объему восстановительных работ с разбором всей конструкции пола и с заменой деревянных элементов, пришедших в негодность.

Если причиной провисания стали лаги или балки, но они не были повреждены короедами и гнилостными процессами, под них монтируют опоры.

В качестве опорных элементов можно использовать:

• стальные трубы с цементом, залитым в них;
• столбики, выложенные из кирпича;
• блоки пенобетонные;
• балки деревянные;
• металлическую конструкцию с разборной регулировочной системой.

Каждый из вышеперечисленных способов предполагает заливку бетонной основы или фундамента размером 50х50 сантиметров и наличие прокладки из рубероида между ним и деревянными элементами. Недостаточную высоту опоры компенсируют подкладкой кусков досок. При этом верхний ряд кирпичной кладки опорного столба должен располагаться перпендикулярно относительно направления монтажа лаг.

Не всегда можно визуально определить, какой вид ремонта деревянного пола требуется выполнить. Дело в том, что состояние конструкции следует проверить и снаружи постройки и со стороны подпольного пространства.

При осмотре внимание нужно обратить на торцы лаг, поскольку древесина в этом месте не защищена и поэтому быстро может заразиться от закладного бруса гнилью и перенаправить разрушительный процесс на соседние деревянные элементы.

С целью обследования подпольного пространства нужно взять с собой фонарик и шило для того, чтобы колоть им бревна или закладной брус даже в местах без видимых повреждений. Когда острая часть шила свободно входит в дерево, значит, оно пришло в негодность. Этим же методом определяют размер поврежденной площади. Ее необходимо вырезать и заменить, не забыв для подстраховки подпереть домкратом отрезанный участок.

Из чего лучше сделать: дерево или бетон

Чтобы определить, какой материал для пола выбрать: дерево или бетон, сравним их между собой.

Стоимость

Цена дерева значительно выше, чем бетона. Бетон представляет собой смесь песка, гравия и цемента. Мешок цемента стоит 500 рублей. На стяжку толщиной 5 см требуется полмешка цемента: 250 рублей.

Мешок песчано-гравийной смеси стоит 100 рублей. Для создания бетонного раствора нужно полтора мешка: 150 рублей. Итого 400 рублей. Если выполнять стяжку будут специалисты, прибавляют цену за работу 300 руб/м2.

Если укладывают деревянные не утепленные полы, то сухой брус сечением 100*150 мм на лаги в среднем выйдет 400 руб /м2. Доска дюймовка шпунтованная — 700 руб/м2. Оплата за работу—400 руб/м2.

Данные цены ориентировочные и приведены по состоянию на 2021 год.

Сроки

Стяжка набирает прочность 28-30 дней. Чтобы на ней не образовалось трещин, и она сохла равномерно, ее закрывают пленкой и периодически сбрызгивают. Ходить по стяжке нельзя три дня. На деревянные полы можно ставить мебель и перемещаться по ним в день монтажа.

Инженерные коммуникации

Обычно инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, трубы отопления располагаются под полом. В случае, если требуется ремонт старого деревянного дома или после аварии, деревянные полы можно частично разобрать, распилить и легко снять. После ликвидации аварийного состояния отдельные детали можно заменить. С бетонным полом дело обстоит сложнее. Процесс демонтажа сложный и трудоемкий. Придётся использовать профессиональное оборудование и инструменты.

Долговечность

Бетонные полы служат гораздо дольше деревянных. О качестве покрытия можно судить после их застывания. Если деревянные полы укладываются из сырой доски, то через некоторое время можно услышать скрип. Полы нужно разобрать и перекрутить на саморезы заново.

Выводы

Мы рассказали, как обустроить стяжку в частном доме. Подведем короткие итоги:

• Сухие модификации стяжки не предназначены для помещений с постоянной повышенной влажностью, мансард и балконов. Их выбирают для комнат с минимальной нагрузкой.
• Мокрая стяжка пригодится тем, кто хочет сократить расходы. Но ее лучше заливать, когда дом еще только строится. Она долго сохнет, дает значительную нагрузку на несущие конструкции.
• Полусухая стяжка в доме, в каркасном, деревянном, из блоков, равно как и в любом другом, универсальна. Отсутствуют ограничения по этажности, сухим и мокрым помещениям. Дополнительное преимущество в том, что не приходится тратить время и средства на выравнивание пола после просушки. Уже через 3-4 дня можно стелить ламинат или класть плитку.

Хотите завершить строительство или ремонт частного дома в минимальные сроки? Выбирайте полусухую механизированную стяжку для пола. Стены с ней гарантировано не намокнут, не придется укреплять фундамент и нетерпеливо ждать, когда же можно будет хотя бы зайти в комнату.