Как сделать цокольный этаж в частном доме

Из пеноблоков

Принцип всех подготовительных работ по установке пеноблоков, похож на работу с бетонными блоками. Фундамент заливается небольшим тонким слоем раствора для кладки первого ряда. Чтобы материал лучше схватился, цемент рекомендуется смачивать водой. Для начала производится кладка углов. После выравниваются стены по высоте и горизонтали. Между углами натягивается леска и вытягиваются основные стены цоколя.

Не забудьте, каждый ряд и тем более угол стоит проверять на предмет ровности. После окончания кладки, по всему периметру вырывается траншея глубиной до 50 мм. В нее укладывается арматура, которая по углам между собой сваривается. В заключение траншея заливается бетоном. Это будет случить усилением всей конструкции цокольного этажа.

Что представляет собой цоколь

Обсуждая вопросы постройки частных домов, многие застройщики упоминают цокольный этаж. Это какой этаж, иногда возникает вопрос у людей, не связанных со строительной сферой.

Это расположенная ниже уровня почвы часть постройки, которая совмещает в себе функции фундаментной основы здания и дополнительных помещений различного назначения:

• Проекты зданий предусматривают возможность обустройства жилых комнат, для чего необходимо сделать окна в цокольном этаже;
• Площадь позволяет устроить мастерскую, а выполнив вход в цокольный этаж в виде ворот, несложно превратить его в гараж, или техническое помещение;
• Любители спорта имеют возможность оборудовать в фундаментной части тренажерный зал, или любое другое вспомогательное помещение;
• Размеры позволяют организовать в цоколе прачечную, помещение для сушки и глажки(хозяйственное помещение).

Цокольный этаж – подножие здания

Существуют различные варианты использования цоколя. В многоэтажных домах он имеет увеличенные размеры и чаще всего используется для следующих целей:

• организации складов;
• обустройства парковок;
• размещения офисов.

Рассмотрим функциональное назначение цоколя, позволяющего решить комплекс задач:

• защитить стены от поглощения грунтовой влаги;
• предохранить пол нижнего этажа здания от переохлаждения;
• равномерно распределить нагрузки от массы здания на фундаментное основание;
• сформировать горизонтальную основу для возведения стен и сооружения пола;
• увеличить высоту внутреннего помещения в цокольной части здания;
• обустроить помещения различного функционального назначения.

Цоколь подвержен воздействию негативных факторов:

• повышенной влажности;
• температурных перепадов;
• механических нагрузок.

Именно поэтому, сооружая фундамент, следует в обязательном порядке соблюдать требования технологии, применять прочные стройматериалы.

Проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным

Устройство монолитных стен

Цена монолитных стен обычно оказывается выше конструкций, возведенных из фундаментных блоков. Но имеет перед ними неоспоримое преимущество в виде отсутствия швов. Чтобы не терять время, пока сохнет пол, через неделю после его заливки можно приступать к возведению опалубки и арматурного каркаса.

Есть два способа, как залить цокольный этаж под частный дом: в съемную или несъемную опалубку:

Съемная опалубка формируется из деревянных щитов, которые скрепляются между собой брусками, металлическими уголками и саморезами. Внутри её необходимо выстелить водонепроницаемыми материалами, чтобы исключить протекание бетона и потерю им влаги. Кроме того, такая «обложка» не дает раствору прилипать к дереву и облегчает процесс демонтажа.

Перед тем как залить цокольный этаж своими руками, необходимо установить опалубкуЭлемент готовой мелкощитовой опалубки

Несъемная опалубка собирается в заводских условиях из листов пенопропилена, пенополистирола или другого не боящегося влаги материала, который одновременно будет служить утеплителем. При этом она уже имеет внутреннее армирование. Как и съемную опалубку, её обязательно укрепляют временными подпорками.

Несъемная опалубка одновременно выполняет функцию утеплителя

Независимо от вида выбранной опалубки, её выстраивают с учетом оконных и дверных проемов, а также оставляют отверстия для коммуникаций, в которые перед укладкой бетона вставляют обрезки труб нужного диаметра.

Чтобы при прокладке коммуникаций не сверлить бетон, натыкаясь на арматуру, технические отверстия закладывают до бетонирования стен

Армирование стен

Рассказывая о том, как залить из бетона цокольный этаж, нельзя не упомянуть об армировании стен. Внутрь опалубки устанавливается объемный каркас, который связывается с вертикально выходящими из пола арматурными стержнями. Шаг между горизонтальными и вертикальными элементами ячеек должен быть не более 300 мм. Как и в случае с полом, они соединяются друг с другом методом связки.

Если все готово, и времени после устройства пола прошло достаточно, заливаем цокольный этаж, используя все тот же тяжелый бетон заводского изготовления марки не ниже М300.

Рекомендации по выполнению работ те же:

Предпочтительнее всего залить весь объем за один раз, не делая длительных перерывов.

В процессе укладки бетона в опалубку его необходимо уплотнять

• Если это невозможно, делаем перерыв между этапами 3-4 дня, чтобы бетон нижнего слоя успел набрать прочность и не разрушался под тяжестью следующей порции.
• Стенки опалубки кроме установки внешних подпорок желательно стянуть друг с другом резьбовыми шпильками, чтобы предотвратить их выпирание.
• После окончания заливки верхнюю плоскость разравнивают и затирают.

Выравнивание горизонтальной плоскости

Снимать опалубку и перекрывать цокольный этаж можно примерно через месяц.

Выпуски арматуры помогут надежно закрепить сруб на фундаменте

Когда заливка бетоном цокольного этажа окончена и прошло необходимое для набора прочности время, приступают к работам по тепло- и гидроизоляции внешнего периметра. В качестве гидроизолирующего слоя можно использовать как рулонные материалы, наплавляемые внахлест, так и сплошной слой мастики или жидкой резины.

После чего подземную часть цоколя засыпают грунтом и уплотняют его. А надземную утепляют теплоизоляционными плитами, закрепляя их зонтичными дюбелями.

Классификация подвальных помещений

Проще всего сразу обратиться к СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. В них говорится о требованиях к жилым зданиям, а также приведен перечень помещений подвального типа. Исходя из этого существует:

• Подвальный этаж. В этом случае говорится о привычном подвале. Помещение этого типа больше, чем наполовину находится ниже уровня земли. Подвал может быть отапливаемым или неотапливаемого типа.
• Подполье. Согласно нормативам, к этому типу помещения относят то пространство, которое расположено между грунтом и перекрытием (полом) первого этажа постройки. Также его характеризует отличие окон и прочих источников дневного света. Подполье бывает техническим или вентилируемым (проветриваемым). В первом случае говорится о пространстве, которое используется для размещения инженерных коммуникаций. Например, тут может проходить канализация, водопровод, собираются кабели для электропроводки и многое другое. В техническом подполье можно разместить также насосную станцию или котел. Вентилируемое подполье обычно обустраивается в регионах, где преобладают холодные температуры. Такое пространство не допускает промерзания всей постройки. Вентилируемое подполье обустраивается между полом цокольного (или технического) этажа и грунтом.

• Цокольный этаж. Это помещение, которое ниже уровня грунта не более чем на 50%. В отличие от подполья, на цокольном этаже обычно устанавливаются окна. Это пространство можно использовать как для жилой зоны, так и для постройки гаража, бани, мастерской, котельной и прочего.
• Технический этаж. От подполья его отличает только то, что он может находить не только в низу постройки, но и посередине и даже на чердаке. В этой зоне также укладываются коммуникации.
• Погреб. Помещение подвального типа, которое используется для хранения урожая, заготовок на зиму и прочих продуктов. Погреб может быть построен как в нижней части дома, так и в виде отдельно стоящего сооружения хозяйственного типа.

Согласно этой классификации, такого понятия как полуподвал не существует, но в народе так часто называют цокольный этаж. Поэтому более точно стоит рассмотреть особенности цоколя и подвала, так как именно между этими типами построек часто приходится выбирать.

Нулевой этаж – полезная площадь

Цокольный этаж одновременно может служить фундаментом всего здания и жилым помещением. Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству. Так, регламентированная высота потолка должна быть не меньше 2,5 м. Однако в некоторых случаях заглубление ограничивается наличием высоким грунтовых вод. Поэтому цокольный этаж может быть выше уровня земли. В тех случаях, когда подземные воды расположены глубоко, это помещение полностью скрывается в грунте.

Комната отдыха на цокольном этаже Для примера, если грунтовые воды располагаются не меньше 1 м от поверхности земли, то под постройку выкапывать котлован не стоит. При этом надземную часть цоколя следует засыпать грунтом. В таком случае можно искусственно заглубить нулевой этаж. Однако такое решение повлечет за собой большие трудозатраты. Также дополнительно необходимо организовать качественный дренаж вокруг здания.

Итак, цокольный этаж можно использовать для расположения таких помещений:

• кладовка;
• гараж;
• винный погреб;
• игровая комната;
• гостиная;
• спальня;
• подсобка;
• кухня;
• жилая комната;
• тренажерный зал;
• домашний кинотеатр и прочее.

Как видно, практически нет ограничений по тому, как использовать эту полезную площадь. Еще одна из положительных сторон этого помещения в том, что увеличиваются теплоизоляционные качества всего дома.

Какой грунт подходит

Конечно, современные технологии позволяют организовать цокольный этаж практически на любом грунте. Но на деле такой подход будет скорее ошибочным, чем верным. Тем более, что экономически это крайне невыгодно! Поэтому начинать расчеты и принимать решение можно только после проведения геологической разведки.

Запретом для возведения цокольного этажа является высокий уровень залегания грунтовых вод – менее двух метров от поверхности. При таких условиях очень сложно качественно провести работы по гидро­изоляции подземной части здания. Больше того, постоянное воздействие воды и боковое давление промерзающего влажного грунта существенно сокращают срок службы гидроизоляции. В результате влага начинает проникать сквозь пол и стены, что плохо сказывается на самом строении.

Также серьезным препятствием станет наличие слоя пористой просадочной породы под фундаментом. В этом случае потребуется дополнительное усиление основания забивными сваями, а это существенно увеличит стоимость строительства. Кроме того, крайне сложно построить цокольный этаж на скальном грунте. Разрушение скалы, даже с применением современной техники, слишком сложно преодолеть!

В остальных же случаях цокольный этаж может оказаться вполне рентабельным. Хотя, разумеется, нельзя верить фирмам, обещающим построить его за крайне невысокую стоимость – цокольный этаж не может стоить столько же, сколько и ленточный фундамент. При этом ошибочными будут заверения в том, что цокольный этаж стоит намного больше, чем обычный – надземный.

Все расчеты, особенно если принимать во внимание эксплуатационные расходы, требуют профессионального подхода и должны проводиться индивидуально по каждому проекту. Без этого подсчитать точную стоимость не выйдет!

Армокаменная кладка

К категории армокаменных конструкций относят не только кладку из бетонных блоков, о которых шла речь выше, а так же из природных и керамических камней, и всех видов кирпича.

Насыщенный красный цвет говорит о том, что кирпич хорошо обожжён

А главное вот что: чем больше швов в кладке, тем труднее обеспечить ей герметичность. Для подвальных стен это самый больной вопрос, ведь вода, как известно, свою дорожку всегда найдёт.

Поэтому кирпичную кладку, как и мелкоблочную, ведут по готовому монолитному фундаменту, защищённому под подошвой слоем рулонной гидроизоляции.

Что нужно знать о бутобетонной кладке

И бутовая кладка, и бутобетонная заливка, разрешённая для строительства стен подвалов, ведется с применением бута – природного камня неправильной формы. Разница состоит только в том, что в случае с кладкой используется более крупный камень, имеющий хотя бы одну постелистую грань.

Это даёт возможность укладывать его рядами примерно как кирпич, хотя и приходится примерять, подтёсывать и подгонять камни друг к другу.

Так выглядит бутовая кладка вблизи

То есть, такую кладку тоже ведут горизонтальными рядами, перевязывая швы и заполняя пустоты раствором. Высота ряда обычно не превышает 250 мм.

В регионах, где есть залежи природного камня, и осуществляется его добыча, такой материал стоит недорого, и многие предпочитают строить из него. Тем более, что в наземной части каменные стены смотрятся очень интересно и солидно, и не требуют последующей отделки.

Бутовый камень – отличный материал для стен цокольного этажаУстройство бутобетонных стенок

В отличие от бутовой кладки, при заливке бутобетонных конструкций камень не кладётся на раствор рядами, а укладывается насыпом в опалубку – либо, как в случае с фундаментной лентой, насыпается в траншею с отвесными стенками, а потом уже заливается жидким цементно-песчаным раствором. Себестоимость такой конструкции самая низкая, особенно когда под рукой есть бросовый материал.

Наземный цокольный этаж из камня

В основном, камень привлекает застройщиков красотой фактуры кладки, поэтому нет особого смысла выкладывать из него полностью заглублённые стены, которые не видно. Если же строится дом не с подвалом, а именно с цокольным этажом, стены которого как минимум наполовину будут возвышаться над землёй, этот вариант заслуживает самого пристального внимания.

Особенности цокольного этажа

Достоинства

Теперь подробней рассмотрим цокольный этаж – за и против.

Начнем с его достоинств:

• Позволяет практически в два раза увеличить полезную площадь дома. Учитывая, что в большинстве случае фундамент необходимо выполнять ниже уровня промерзания грунта, а перекрытие расположено на уровне метра над землей, то остается совсем немного добавить высоты стен, чтобы получить полноценный этаж. Соответственно, такое решение, при правильном подходе, очень выгодное.
• Наличие отапливаемого цоколя сделает полы первого этажа более теплыми, а само помещение более комфортным и сухим.
• Строение с подземным этажом выгодно смотрится с архитектурной точки зрения.
• Является отличным решением, если дом расположен на склоне холма.

Дом с цокольным этажом на склоне холма

Недостатки

Преимущества цокольного этажа достаточно весомые. Однако, чтобы принять правильное решение, необходимо получить объективную информацию, в том числи и ознакомиться с его недостатками.

От многих скептиков можно услышать, что строительство такого дома слишком дорого обходится. С этим можно согласиться только отчасти, так как стоимость во многом зависит от архитектуры и квалификации проектировщика.

В частности, многие застройщики чрезмерно уделяют внимание прочности конструкции, в результате чего стоимость строительства подземной части здания равняется стоимости возведения остальной коробки. Утепление подземной части стен в процессе строительства

Утепление подземной части стен в процессе строительства

Однако, если заказать правильный проект, пускай даже его цена будет довольно высокой, вы все равно сэкономите большую сумму и строительство окажется выгодным.

Но, помимо возможной дороговизны, жилой цоколь имеет и другие некоторые недостатки:

• Такое строительство довольно требовательное к гидрогеологическим условиям грунта. К примеру, если грунтовые воды расположены близко, то пол нельзя сильно углублять, а в некоторых случаях необходимо даже повысить уровень почвы.
• Чтобы цоколь мог использоваться как жилой, нужно принять ряд мер, благодаря которым пребывание в нем будет действительно комфортным. К ним в первую очередь относится утепление и гидроизоляция цоколя.
• Также необходимо провести систему отопления и электропроводку. А в некоторых случаях, понадобится еще и принудительная вентиляция. В процессе выполнения этих работ должна строго соблюдаться инструкция, в противном случае помещение быстро начнет сыреть.
• Как правило, подобные проекты предполагают устройство лестницы. Кроме того, исключена возможность выхода прямо на участок, за исключением тех случаев, когда дом расположен на склоне холма.

На фото – гостиная в цокольном помещении

Вот, пожалуй, все плюсы и минусы цокольного этажа, зная которые можно определиться – стоит ли связываться с его строительством или лучше оставить эту затею.

Бильярдная в жилом цоколе

КАКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ

О подвале или цокольном этаже мечтают многие домовладельцы, надеясь таким образом решить проблему недостатка свободного места. Какие же помещения можно разместить ниже нулевой отметки?

В подвале обычно располагают технические помещения, на которые жаль тратить жилую площадь в надземной части здания. В первую очередь на нижний уровень перемещается котельная. Для ее устройства выделяется помещение площадью не менее 6 м2 с высотой потолка не менее 2.5 м (объем не менее 15 м3). При проектировании также учитываются требования по удобству эксплуатации и обслуживания техники.

Доступ к котлу должен быть обеспечен со всех сторон.

Зазор между стеной и задней панелью агрегата должен быть не менее 10 см. Перед теплогенератором и бойлером должен быть обеспечен проход шириной не менее 1 метра. Помещение должно иметь открывающееся окно с площадью остекления не менее 0,5 м2, а лучше отдельный выход. Двери в котельной должны открываться наружу. Для притока воздуха служат форточки и фрамуги в окнах, а также отверстия в стене (в расчете на трехкратный воздухообмен в час).

Оздоровительный комплекс

Подвал отлично подходит для создания спортивно-оздоровительных комплексов.

Обязательный пункт программы – обустройство сауны, и проще всего приобрести и установить подходящую встраиваемую сауну заводского производства. Если хозяева решили устроить сауну в произвольном исполнении, то им следует позаботиться о надлежащем утеплении и отделке помещения будущей «финской бани» (кстати, сауна должна располагаться рядом с помывочной или ванной комнатой).

В подвалах часто сооружают и бассейны. Если бассейн внедряется в построенный коттедж, то сначала нужно проанализировать обстановку: оценить опорную конструкцию строения и изучить гидрогеологическую ситуацию участка. Расстояние между потолком и бортами ванны не должно быть меньше 1,8 м. Иначе при подъеме по лестнице на бортик бассейна купальщики будут задевать головой потолок подвала. Значит, нужно быть готовым к тому, что придется усиливать фундамент, чтобы заглубить бассейн до заданной отметки. На строительных работах траты не заканчиваются. В подвале с бассейном нужно установить мощную приточно-вытяжную вентиляцию, a также целый комплекс дорогостоящего оборудования по обслуживанию бассейна. В общем, следует признать, что бассейн в доме создает массу проблем владельцам.

Просторное подвальное помещение (площадь не менее 25 м3) – прекрасное место для тренажерного зала со всем его многотонным «железом». Хозяева могут не беспокоиться. что перекрытие прогнется под тяжестью двух-трех профессиональных штанг. Главное условие для обустройства спортивного помещения – обеспечение шестикратного воздухообмена в час. Желательно, чтобы по соседству с тренажерным залом располагался санузел с душевой кабиной.

Что размечтить в подвальном помещении – цокольном этаже

1. Музыкальная студия в подвале
2. Прачечная
3. Бильярдная
4. Тренажерный зал.
5. Техническое помещение («Палекс-Строй»)
6. Котельная в подвале (Honka)

Другой вариант – устройство бильярдной. Площадь этого помещения зависит от вида стола. Турнирная модель для русской пирамиды имеет габариты 12 футов (с учетом бортов это 390 х 205 см), для пула – 9 футов (284 х 157 см). Но бывают изделия и меньшего размера: 10 футов (325 х 172 см), 8 футов (245 х142 см). 7 футов (230 х 130 см), 6 футов (210 х120 см). Для игры в бильярд потребуется свободное пространство -не менее двух метров вокруг стола (длина кия -145-155 см плюс место для удобного замаха).

Виды цоколей

Высота цоколя по стандартам не должна превышать 50–70 см от уровня земли. Главное предназначение этого элемента – защита строения от атмосферных осадков, но также он выполняет и вторую функцию – декоративную, создавая неповторимый вид вашего строения.

Всего существует три вида цоколя, которые мало чем отличаются друг от друга. Это выпирающий, заглубленный и идущий в один уровень с основой. Как сделать цокольный этаж и сэкономить при этом, мы сейчас опишем.

Многие владельцы частных строений предпочитают делать западающий цоколь, потому как он создает дополнительную защиту от влаги. Вода скатывается с этой конструкции быстрее, чем с других ее разновидностей, поэтому разрушить фундамент будет труднее.

Западающий цоколь еще и более дешевый, поскольку по толщине он тоньше стен в несколько раз, поэтому и материалов потребуется меньше. При достаточном заглублении конструкции не требуется гидроизоляционный слой, что тоже уменьшает стоимость.

Тонкие стены следует соединять с фундаментом выступающим цоколем. Получившееся под зданием помещение можно использовать как подвал, складывая туда ненужные вещи. Последний же вариант делать не рекомендуется, поскольку он портит внешний вид сооружения и самый дорогой. Более того, при возведении такого цоколя потребуется укладка гидроизоляционного слоя, который увеличит общую стоимость. Как сделать цокольный этаж без лишних денежных вложений, читайте ниже!

Факторы, влияющие на сложность и стоимость работ

Недостатком цокольного этажа часто считают большие расходы на строительные и отделочные работы. Однако наличие дополнительной полезной площади вполне окупает стоимость возведения и обустройства полуподвальных помещений. Когда планируется возведение дома на участке, первым делом определяют тип грунта и уровень грунтовых вод. От этого будет зависеть тип фундамента. В местности с высоким уровнем грунтовых вод строится фундамент из свай. На болотистой почве лучше обзавестись монолитным фундаментом. Для участков без особых проблем с грунтом подойдет ленточный фундамент. Монтаж качественной гидроизоляции – важный этап в процессе строительства цокольного этажа. От уровня грунтовых вод будет зависеть способ установки дренажной системы. При высоком уровне вокруг котлована под фундамент делают водоотвод. При низком уровне грунтовых вод обустраивают строительное понижение.

В любом случае для помещений подземных этажей будет характерна повышенная влажность, поэтому для стен и пола необходимо будет организовать надежную гидроизоляцию. Для этого стены покрывают полимерно-битумной массой, между цоколем и фундаментом также наносятся специальные влагозащитные средства. Образование плесени на стенах подземных помещений может свидетельствовать о некачественно установленной вентиляции. Поскольку в полуподвальном помещении, как правило, не хватает естественной вентиляции, то устанавливают принудительную циркуляцию воздуха. Полуподвальным помещениям, как правило, свойственен недостаток освещения, поэтому о грамотном расположении окон и проведении искусственного освещения нужно позаботиться заранее.

Оконные проемы в цокольном этаже располагают под потолком, в полуметре от перекрытий. В качестве осветительных приборов монтируют точечные светильники и встроенную подсветку по периметру помещения. Выбор светильников во многом будет зависеть от функций цокольного этажа и варианта внутренней отделки. Высота потолков подземных этажей напрямую зависит от функционального назначения помещений. Для технического подвала высота может не превышать 180 см. Помещения для временного нахождения предполагают высоту потолков от 220 см. И обустройство полноценных жилых комнат требует выполнений норм по высоте потолка от 250 см.

И другие коммуникационные сети

В жилых помещениях цокольных этажей важно позаботиться об устройстве отопительной системы. Если предполагается только временное пребывание в помещениях, то достаточно будет установить электрические нагреватели, которые подключают по мере надобности

В качестве варианта для постоянного отопления жилых помещений выгоднее всего обойдется обслуживание газовой котельной. Обустройство водопровода в цокольном этаже подразумевает и организацию канализационной системы. Для отвода стоков обычно устанавливают насосы, которые будут откачивать нечистоты в септик. Септик размещают на значительном расстоянии от водонапорной скважины. При наличии разного рода сложностей в возведении и обустройстве цокольного этажа наличие такого типа конструкции в доме имеет ряд преимуществ. Вы увеличиваете полезную площадь дома, располагая в цокольном этаже зону отдыха, подсобные или жилые помещения. Кроме того, при хорошо утепленном цокольном этаже не придется переживать о теплоизоляции первого этажа здания. В доме будет гарантированно тепло.

Технические помещения и разводку коммуникаций удобнее всего располагать именно в цокольном этаже, экономя пространство дома и используя возможность спрятать неприглядное оборудование

Важно до этапа строительства цокольного этажа в частном доме изучить особенности, нормы и правила его обустройства. Нужно заранее определиться с функциональным назначением полуподвальных помещений, внести в смету расходы на строительные работы и просчитать дальнейшее содержание подземных этажей

Чтобы цокольный этаж соответствовал требованиям, был удобен в эксплуатации и прослужил долгие годы, не требуя ремонта, за проектированием и строительством лучше обращаться к специалистам.

Строительство «нулевого» этажа

Пример подтопленного цокольного этажа

Перед тем, как начинать вести какие-либо работы на участке не забывайте о том, что предварительно нужно провести «разведку» местности. То есть выяснить какой тип грунта в нужной точке, на какой глубине проходят грунтовые воды. Ведь вполне возможно, что прежде чем строиться вам придется искусственно осушить участок или же отвести воды в сторону с помощью дренажной системы.

Просто если возводится обычное здание, то, как правило, хватает стандартных методов разведки, но когда выполняется строительство дома с цокольным этажом, то имеет смысл оплатить услуги авторитетного специалиста в этом вопросе.

Но предположим, что все в порядке и никаких ухищрений и дополнительных операций делать не нужно – начинаем стройку.

Рытье котлована

Естественно сначала делается разметка будущего периметра. Затем с помощью экскаватора роется котлован. В большинстве случаев хватает глубины 1,5-2 метра.

Пример котлована

Когда экскаватор закончит рыть придется поработать и своими руками – нужно будет выровнять плоскость стен котлована.

В принципе, после этого можно приступать к заливке основания.

Устройство фундамента

Примерная схема фундамента и стен цокольного этажа

Порядок работы тут примерно такой:

1. По периметру дна котлована нужно вырыть пояс (как для ленточного фундамент) глубиной не менее 30 см.
2. Плоскость дна максимально ровняем и чистим.
3. Засыпаем в котлован слой песка, трамбуем его. Это будет амортизационный слой.
4. Для того чтобы в котлован не осыпался грунт желательно обшить плоскость внутренних стен досками.
5. Идеально, если получается раскатать по дну ямы рубероид.

1. Сверху рубероида по всей плоскости ямы и в углублениях по ее периметру сверху которых потом будут возводиться стены, стелим сетку из арматуры (чем изделие длиннее, тем лучше). Такой металлический каркас повышает прочность фундамента «на излом». Также нужно выпустить арматуру вверх, по периметру ямы (для связки пола и будущих стен).

Фото каркаса из арматуры

1. Заливаем слой бетона толщиной не менее 3-40 см. При этом помните, что технология строительства цокольного этажа предусматривает такой момент, как непрерывная подача бетона. То есть очень желательно, чтобы весь объем смеси поступал постоянно, до полного окончания заливки плиты и ленты.

Если это невозможно обеспечить, то нужно, хотя бы постараться сделать так, чтобы каждый предыдущий слой или участок смеси не до конца высыхал до подачи нового объема бетона.
По такой технологии обеспечивается максимальная прочность и герметичность фундамента и плиты пола.

Теперь нужно залить стены.

Возведение стен и укладка перекрытия

Этот этап достаточно простой.

Делается опалубка по всему периметру котлована, к той арматуре, что мы выпускали вверх, крепится новая – по вертикали. Затем в опалубку заливается бетон.

После того, как бетон схватился, опалубку снимают и ждут 2-3 недели пока плита и стены полностью высохнут.

Ну и когда все высохнет, внешнюю плоскость стен обрабатывают гидроизоляционными смесями, утепляют пенополистиролом, а затем засыпают грунтом все пространство между основной стеной и стенкой котлована.

Пример гидроизоляции и утепления стен цокольного этажа

После этого по всему верхнему периметру стен делается нивелирующий, выравнивающий слой из бетона или кирпича, сверху которого укладываются плиты перекрытия.

В принципе, все – нулевой этаж готов.

Подведем итоги.

Заключение

Для дома, имеющего заглублённый этаж, самое главное – его правильное обустройство. Герметичность конструкций – вещь сама по себе разумеющаяся, ведь невозможно надеяться на комфортный микроклимат, если где-то проступает сырость. Поэтому не скупитесь на устройство гидроизоляции и подбор устойчивых к влаге материалов.

Правильная циркуляция воздуха в доме

Однако не меньшее значение имеет и наличие в доме приточно-вытяжной вентиляции, ведь те окошки, что обычно делаются в цокольных стенах, с её функцией не справляются. Так что, наряду с дизайном помещений позаботьтесь о правильном воздухообмене – и с любовью построенный дом 2х этажный с цокольным этажом будет долгие годы служить вам на радость.