Угловая квартира: о плюсах и минусах приобретения и проживания

Варианты стилей дизайна для угловой квартиры

Самый оптимальный способ сделать дополнительную теплоизоляцию – установить вдоль наружной глухой стены мебель: шкаф-купе или модульную систему. Будет удобное многофункциональное пространство для хранения разных вещей. На последнем этаже делают декоративный угловой камин в квартире, устанавливают инфракрасный обогреватель.

Угловой электрокамин, украшенный лепниной, отлично впишется в интерьер гостиной классического стиля

Расширяют пространство за счет утепления лоджии, появляется место для отдыха или занятий спортом. Пример светлого интерьера – дизайн уютной угловой однокомнатной квартиры с двумя окнами в стиле лофт в бежевых или молочных тонах.

Лофт в светлых тонах – удачное решение для стильного интерьера современной квартиры

Для небольшого пространства приобретают прозрачные шкафы-витрины, столики со стеклянными столешницами, изящные стулья, не загромождающие комнату. Зонируют площадь стеклянными перегородками. Глянец и зеркала зрительно расширяют объем, изменяют границы комнаты.

Прозрачная перегородка разделит пространство на зоны и не затенит дальнюю часть комнаты

Совмещение комнаты и кухни, превращение маленькой квартиры в студию возможно при отсутствии внутренних несущих перегородок. Даже при частичном сносе стены стандартную угловую однокомнатную квартиру можно трансформировать в стильную студию с функциональной меблировкой. Такое жилье – неплохой пример жилья для супружеской пары. Многоуровневые потолки гостиной будут сочетаться с точечным освещением кухни.

Квартиру студийной планировки часто выбирают молодые семьи, которые пока не обзавелись детьми

При совмещении комнат стоит предусмотреть легкую раздвижную перегородку, разделяющей пространство кухни и комнаты.

Особенная атмосфера угловой квартиры-студии в хай-теке

Дизайн квартиры в стиле хай-тек подчеркивает красоту, строгость и утонченность урбанистических направлений. Тут просматривается схожесть с лофтом, особенно присутствием в поле зрения соединительной арматуры и труб коммуникаций. Но, в отличие от лофта, хай-тек кажется почти безжизненным, и в этом его особая прелесть.

В таком дизайне объединяются:

• передовые технологии;
• монохромность;
• минимализм;
• эргономичность;
• пространство;
• обилие света.

Отсутствие декоративных составляющих – одна из основных черт направления. Для угловой квартиры-студии подобный интерьер станет успешным проектом, который позволит использовать все плюсы планировки по максимумам, а минусы сведет к нулевой отметке.

Дизайн стиля акцентируется на фактуре, формах, архитектурных элементах, предметах, оконных проемах, выступах в стенах, углах, стыках. Переживаний о правильных оттенках и подходящей цветовой гамме тут нет. Направление допускает сочетание неброских и нейтральных расцветок, приемлет сосуществование дерева, металла, стекла, пластика.

Квартиру с угловой стеной оформить в хай-тек захотят бизнесмены, работники шоу-бизнеса, писатели, врачи, музыканты, представители светской богемы. Интерьер пользуется спросом у богатых и состоявшихся людей. Он созидает вдохновение, создает неповторимую атмосферу единения с современным миром.

Углoвaя квapтиpa в нoвocтpoйкe

B пocлeднee вpeмя мнoгиe пoкyпaтeли paccмaтpивaют пoкyпкy квapтиpы в cтpoящeмcя дoмe кaк бoлee выгoднyю. Бoльшинcтвo нoвыx дoмoв cтpoятcя пo нoвым тexнoлoгиям и oтвeчaют тpeбoвaниям кoмфopтнoгo жилья, нo y ниx ecть cвoи плюcы и минycы.

К пoлoжитeльным cтopoнaм мoжнo oтнecти, чтo вce кoммyникaции в тaкиx дoмax нoвыe, peмoнт в пoдъeздax нoвый. Нa cтaдии cтpoитeльcтвa мoжнo cдeлaть плaниpoвкy пo cвoeмy жeлaнию. Taкжe yглoвыe квapтиpы бoлee coлнeчныe, coceди вoкpyг мeньшe бecпoкoят. Нeкoтopыe дaжe пpeдпoчитaют пoкyпaть yглoвыe квapтиpы нa вepxнeм этaжe, для бoльшeй oтдaлeннocти oт coceдeй.

К минycaм квapтиp мoжнo oтнecти вoзмoжныe нapyшeния cтpoитeльныx нopм и тpeбoвaний бeзoпacнocти. Чaщe вceгo зacтpoйщики экoнoмят нa шyмo- и тeплoизoляции. Ecли кaжeтcя, чтo шyм c yлицы cлишкoм гpoмкий, cкopee вceгo шyмoизoляция нeкaчecтвeннaя или вooбщe oтcyтcтвyeт. Этo ocoбeннo aктyaльнo для нeдopoгиx квapтиp. Из-зa нeдocтaтoчнoй тeплoизoляции в yглoвoй квapтиpe мoжeт быть xoлoднee, чeм в дpyгиx нa тoм жe этaжe.

Bce эти мoмeнты лyчшe yчитывaть нa cтaдии пoкyпки жилья. Нe зaбывaйтe, чтo вoзмoжныe пpoблeмы c шyмo- и тeплoизoляциeй вaм пpидeтcя ycтpaнять вo вpeмя peмoнтa.

Нюансы внутреннего монтажа

Для внутреннего утепления стен в кирпичных домах чаще всего используется пенопласт. Перед началом монтажных работ удаляется любая отделка. Поверхность тщательно штукатурится, а после обрабатывается грунтовкой

Очень важно нанести грунтовку ровным слоем, чтобы после высыхания не началось образование трещин

Листы утеплителя устанавливаются на еще влажный материал. Крепление утеплительного материала осуществляется на строительный клей

Очень важно обратить внимание на компоненты состава. Клеевой материал не должен выделять токсических испарений

Утепление с наружной стороны

Для наружных работ чаще всего используется минвата. Начало работ происходит по схожему алгоритму. Снаружи панели защищаются дополнительным слоем грунтовки для противодействия разрушению от атмосферных явлений, а поверх защитного слоя наносится декоративная отделка.

Угловая квартира кирпичного дома утепляется снаружи

Краткий обзор марок пенопласта для утепления стен изнутри

В магазинах строительных материалов можно увидеть достаточно большой ассортимент марок пенопласта. Рассмотрим самые распространенные из них. Независимо от бренда, на коробке может быть два типа меток: «ПС» и «ПСБ». Первая указывает на то, что материал был изготовлен методом прессования, вторая — беспрессовый метод.

Популярной маркой пенопласта считается С-15. Этот вид изготавливается беспрессовым способом. Из-за высокой плотности она отлично подходит как для внутренних, так и наружных работ. Однако лучше всего подходит для утепления угловых квартир пенопласт марки С-25 ПСБ. Это материал более высокой плотности, который можно использовать также для утепления полов. Марка С-35 ПСБ отличается отличной стойкостью к экстремальным погодным условиям. Для него характерна высокая огнестойкость, а также способность легко выдерживать механические повреждения. Самой плотной разновидностью является С-50 ПСБ. Это достаточно дорогой материал, который принято использовать при частом граде и постоянном сильном ветре.

Для внутреннего утепления используются только первые два варианта.

Краткий обзор марок минваты для утепления стен изнутри

Есть четыре самых популярных разновидностей минеральной ваты: П-75, П-125, ППЖ-200 и ПЖ-175. Для внутренних работ используются только две первые разновидности. Вата П-75 самая легкая и отличается относительно небольшой плотностью. П-125 — более жесткая и используется для внутренней отделки в условиях холодного климата. Два последних вида из-за повышенной плотности используются только для наружных работ.

Лучшими производителями утеплительных материалов считаются: Isover, Isorok, Ursa, и Rockwool.

Выбор материала для утепления стен изнутри своими руками, технологии утепления

Первыми требованиями при выборе материалов для внутреннего утепления стен являются их высокая плотность, низкая паропропускная способность, минимальное количество стыков при монтаже. Наиболее распространенными утеплителями для внутреннего использования являются материалы на основе пенопласта, полиэтилена, теплая штукатурка, керамические составы, минеральная вата и многие другие, и мы рассмотрим наиболее приемлемые виды материалов и технологии их монтажа при выполнении утепления своими руками.

Внутреннее утепление стен минеральной ватой — один из распространенных, но не идеальных видов утепления, так как вата со временем может начать впитывать влагу и способствовать появлению сырости, однако при тщательном выполнении работ, обработке стыков и пропитке стены и утеплителя противогрибковыми составами срок ее эксплуатации достаточно длительный и может достигать 10 лет.

При утеплении минватой стена оснащается металлическим каркасом, ячейки которого заполняются плитами минваты, тщательно утрамбовываются и поверх закрываются листами гипсокартона. Недостаток этого способа утепления – уменьшение площади помещения.

Стремясь к комфорту, многие жители квартир отказываются от централизованного отопления и укладывают теплые полы электрические; отзывы тех, кто уже воспользовался теплыми полами, красноречиво свидетельствуют о повышенном комфорте и тепле наряду с экономией.

Инструкция по укладке теплого пола деви — в этой статье. Особенности монтажа и грамотной укладки.

Утепление стен изнутри пенополистиролом также популярно, так как листы пенополистирола обладают низким удельным весом и большим сопротивлением влаге, а их небольшая толщина не требует предварительного размещения каркаса на стене. Крепление к подготовленной стене можно осуществить с помощью строительного клея, дюбелей, жидких гвоздей, обязательно обработав стыки полиуретановой пеной.

Утепление внутренних стен пеноплексом, или вспененным пенополистиролом, считается одним из наиболее надежных способов защиты помещения от сырости. Этот материал абсолютно экологичен, обладает высокой прочностью и стойкостью к износу, пожаробезопасен, прост в монтаже и относительно недорог.

Пеноплекс приклеивается или прибивается к подготовленной стене и требует создания армирующего слоя для придания конструкции большей прочности, а также дополнительного выравнивания поверхности – только после этого можно приступать к отделке стен.

Внутреннее утепление стен пенопластом также выполняется бескаркасным методом с помощью приклеивания панелей пенопласта к стене с помощью клея для керамической плитки.

Поверхность пенопласта покрывают слоем клея и поверх него размещают с легким вдавливанием армированную сетку с нахлестом 10-15 см, короый в итоге покрывают слоем штукатурки под покраску или поклейку обоев или прямо на утеплитель монтируют керамическую или кафельную плитку.

Прежде чем утеплить стены квартиры изнутри, необходимо подобрать материал утеплителя к материалам, из которых изготовлены стены или перекрытия:

• утепление кирпичной стены изнутри может производится с помощью пенопласта, пенополистирола и минеральной ваты;
• внутреннее утепление стен из пеноблоков лучше производить пенопластом, пеноплексом или пенополистиролом;
• для утепления внутренних стен деревянного дома лучше использовать пеноплекс или пенополистирол;
• утеплить бетонные стены изнутри можно с использованием любого из описанных утеплителей.

Многих владельцев собственного загородного жилья интересует утепление пола в частном доме, особенно если подвал или погреб отсутствует. Узнайте особенности и способы утепления пола в частном коттедже или дачном домике.

Если дом холодный, или климат суров, стоит подумать и о том, чем утеплить стены квартиры изнутри. Узнайте тут о способах и особенностях утепления стен изнутри жилого помещения.

При выборе материалов для внутреннего утепления важно, чтобы они соответствовали следующим требованиям:

• устойчивость к высокой температуре, пожаробезопасность;
• низкая способность к теплопроводности – выбранный материал не должен выпускать тепло из помещения зимой и не должен способствовать нагреванию квартиры летом;
• экологичность или безопасность для здоровья;
• долговечность, прочность и способность сохранять форму и объем;
• высокая стойкость к воздействию влаги.

Также при планировании самостоятельного утепления стен желательно проконсультироваться со специалистами, которые могли бы порекомендовать оптимальную толщину материала.

Что такое угловая квартира

Изначально желательно разделить понятия о том, какая квартира считается угловой, а какая – торцовой. Зачастую эти два вида рассматривают одинаково. Но в них имеется существенная разница, а также особые преимущества и недостатки:

• К угловым относятся только те, которые располагаются именно по углам жилой конструкции, и все стены комнат составляют боковые части многоэтажки.
• Торцевые занимают боковую сторону дома, включая при этом два его угла. Комнаты расположены по прямой линии, вследствие чего и окна все выходят на одну сторону, что крайне ограничивает обзор и сужает возможности естественного освещения. Солнце в таких квартирах или присутствует целый день, или же вообще не заглядывает.

Самым плохим вариантом считается архитектурная задумка с острыми углами у дома. В таком помещении трудно представить себе размещение мебели, да и жить в сужающейся комнате как-то не очень. А при последующей продаже наверняка будут сложности, и всем будет ясно, почему квартира долго не продается.

Ремонт угловой гостиной комнаты

Перед тем как начать в угловой комнате ремонт, проанализируйте ее достоинства, подумайте о недостатках. Преимущества угловой комнаты-гостиной с двумя окнами:

• Максимум света создает ощущение легкости и свободы. Количество света напрямую зависит не только от размера оконных проемов, но и от величины комнаты — чем она меньше по площади, тем светлее. Обычно дизайнеры не рекомендуют оформлять маленькие помещения в темных тонах, но в данном случае это правило не работает — обилие естественного света не сделает комнату мрачной, даже если она будет оформлена в темных тонах.
• Два окна визуально делают даже небольшую комнату просторнее. Дополнительно можно использовать зеркала, а также глянцевые поверхности отделки и предметов декора.
• Два окна сами по себе уже делят комнату на зоны, вам остается только продумать, как декорировать каждую зону.
• Если вам еще и повезло с видом из окна — вы сорвали джек-пот! Создавать дизайн-проект ремонта такой комнаты — удовольствие для любого дизайнера.
• При ремонте угловой комнаты с двумя окнами есть возможность сделать необычный, оригинальный интерьер.

Казалось бы, угловая комната с двумя окнами — это сплошные преимущества. Но не все так просто, есть у таких помещений и недостатки:

• В небольшой комнате могут возникнуть проблемы с расстановкой мебели — ее нужно поставить так, чтобы не закрыть окно.
• Бывает, что вид из окон не слишком хорош, например на соседний дом. Для тех, кто любит одиночество, это является большой проблемой. В этом случае окна нужно оформлять так, чтобы посторонние взгляды к вам не проникали.
• Очень большие оконные проемы могут привести к существенным потерям тепла. Справиться с этим можно двумя способами — либо утеплить окна, либо использовать дополнительные обогреватели.
• Если в обычной комнате все стены сплошные, и лишь на двух расположены окно и дверь, то в комнате с двумя окнами сплошная только одна стена. Поэтому при ремонте угловой комнаты с двумя окнами возникает необходимость в дополнительной подгонке и обрезке материалов.

Постарайтесь в комнатах небольших размеров, например при ремонте угловой комнаты в хрущевке, отдать предпочтение светлым тонам, поскольку темные визуально сделают ее еще меньше. Специалисты советуют сделать потолок не просто светлым, но еще и глянцевым.

Комната-гостиная с двумя окнами, расположенными на одной стене, будет просторнее, если поставить зеркала. Желательно расположить их напротив окон, тогда естественный свет будет рассеиваться с помощью зеркала.

Несмотря на то что в комнате с двумя окнами много естественного света, система искусственного освещения тоже необходима. Но в отличие от темных комнат, много световых приборов не понадобится. Достаточно потолочного светильника-люстры и небольшого торшера. Для создания искусственного затемнения или романтической обстановки можно дополнить систему освещения подсветкой полок и стеллажей.

В небольшой угловой комнате не рекомендуется ставить много мебели, лучше ограничиться минимальным набором только самых необходимых предметов. Обычно это диван, прямой или угловой, стеллаж под книги или горка с посудой, полки, телевизор. Громоздкие стенки будут неуместны, в том числе и потому, что могут перегородить подходы к окнам. А доступ к оконным проемам должен быть свободным.

Оформление окон

Специалисты не рекомендуют использовать массивные, плотные и тяжелые шторы, лучше повесить жалюзи. Также в последнее время приобрели популярность так называемые римские шторы.

Оконные рамы и подоконники могут быть как пластиковыми, так и привычными, деревянными. Но есть небольшой нюанс — деревянные рамы не должны быть единственной деревянной деталью интерьера. Необходимо будет добавить деревянные элементы во весь интерьер комнаты. Как вариант, это могут быть потолочные балки.

Если вы при ремонте угловой комнаты решили сделать акцент на окнах, то реализовать это можно с помощью штор. Вот несколько советов:

• с помощью различных комбинаций цветов;
• используя неординарные ткани;
• выбирая шторы с необычным орнаментом или рисунками;
• с помощью экспериментов с длиной полотнищ.

Небольшие оконные проемы на одной стене можно закрыть одной общей занавесью. Если при ремонте угловой комнаты вы решили воплотить шведский стиль, то вам не понадобятся даже шторы

Но в таком случае необходимо уделить повышенное внимание подоконникам, их отделке и оформлению

Зонирование

Некоторые угловые комнаты-гостиные нуждаются в зонировании. Сделать его можно с учетом следующих факторов:

• размещения окон;
• расположения дверей;
• размеров комнаты.

В целом, несмотря на некоторые недостатки комнат с двумя окнами, можно сказать, что они могут стать изюминкой интерьера. Для этого нужно немного — ваше желание и фантазия.

Как можно утеплить стены квартиры

Существует несколько способов, как утеплить стены в угловой квартире.

Один из способов заключается в утеплении стен снаружи дома плитами пенопласта.

Считается, что наружное утепление более эффективное. Но в ряде случаев его применить не получается. Например, когда фасад дома менять запрещается по закону, потому что дом находится в центре города. Или очень близко находится другое здание, и подобраться к стене нет возможности. Бывают и другие случаи. Например, когда цена времени работы вышки вас просто не устраивает.

Видеоурок по утеплению стен квартиры изнутри

https://youtube.com/watch?v=f-ndbaSXoJA

Второй способ, как утеплить угловую комнату заключается во внутренних работах. Утеплять придётся все без исключения поверхности — это две смежные стены, а также потолок и пол.

В этом случае есть, конечно, и свои минусы, такие как перестановка мебели и вещей, которые находятся в комнате на время ремонта. Заметное уменьшение жилой площади в комнате — это особенно чувствуется, когда уменьшаются две стены. И конечно, особенно хлопотно — это временная изоляция стены от системы отопления.

Общие рекомендации даосской практики

Итак, вы присмотрели несколько вариантов, и у нас есть прекрасная новость – вы можете сузить выбор и сэкономить свое время, не выходя из дома. Просто выясните у предыдущих владельцев в связи с чем они покидают свой дом. Если это:

Там не сложилось у одной семьи, где гарантия, что повезет вам. Идеальным вариантом будет если:

Конечно, хозяева могут кривить душой, а то и вовсе дом продает риэлтор поэтому, если у вас возникли какие-то сомнения, то пообщайтесь с соседями.

Добравшись до квартиры, обратите свое внимание на благосостояние и благополучие, как жильцов подъезда, так и дома в целом, особенно ваших гипотетических соседей. Следующим объектом для изучения должны стать учреждения, распроданные неподалеку

Откажитесь от приобретения дома, если поблизости:

Положительное влияние имеет множество мест:

Примерьте квартиру к фэн шуй

Приветливый и уютный дом это только полдела, другую, не менее важную половину составляет соблюдение условий по фэн шуй. Учение выделяет три основных места в квартире, от расположения которых зависит ваше благополучие. Это входная дверь, кухня и спальня. Прежде чем планировать перестановки обратитесь к фэн шуй, чтобы сделать все правильно.

Точнее, к Багуа, отвечающему за благополучные и неблагополучные сектора в доме. Наиболее удачными считаются восток, юго-восток, север и юг. Изголовье кровати, дверца кухонной плиты и входная дверь должны располагаться в одном из этих направлений. Неблагоприятные же направления по фэн шуй лучше отдать на откуп кухне и туалету. Круговорот воды будет смывать негативные энергетики.

Устраняем недостатки своими руками

Во-первых, чтобы сделать квартиру более теплой в зимнее время, можно установить дополнительный радиатор (как правило, в таких квартирах изначально стоит больше радиаторов, но только если речь не идет о старых панельных постройках). Чтобы сэкономить, можно остановить выбор на кондиционере, который работает и на тепло, и на холод. Так вы решите сразу две проблемы – промерзания зимой и перегрева летом. Если у вас классическая батарея, не забывайте ее промывать каждый год – так она дольше будет справляться с поставленными перед ней задачами.

Еще один важный момент – в угловой квартире должны быть качественные окна. Можно поставить утепленные пластиковые стеклопакеты или хорошие деревянные. Они будут дышать, вы сможете контролировать количество попадающих в дом воздуха и солнечных лучей. Если квартира выходит на юг, на окна можно прикрепить специальные солнцезащитные пленки, которые минимизируют попадание внутрь помещения ультрафиолета. Хорошая идея – приобрести жалюзи.

Не допустить появление плесени можно частыми проветриваниями. Если она уже проявилась, обрабатывайте зараженные участки уксусом. Также помогает внутреннее утепление межпанельных швов.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

• низкая теплоизоляция стен;
• тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
• небольшая кухня;
• маленькая площадь всей квартиры;
• узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Преимущества угловой квартиры

Начнем с положительных сторон угловых квартир, которые делают их лучше других вариантов недвижимости.

Хорошее естественное освещение – обычно в таком жилье больше окон и солнечный свет лучше проникает внутрь. Благодаря этому помещение кажется просторнее, владельцу придется тратить меньше денег на освещение в дневное время; 

Меньше шумных соседей – в отличие от других квартир вас не будут со всех сторон окружать другие люди, поэтому в любое время суток будет тихо и комфортно. В зависимости от размеров стены жилых комнат вообще могут не контактировать с соседскими. А если соседи сверху тоже тихи, то это идеальный вариант для семей с маленькими детьми; 

Более низкая стоимость – низкая популярность угловых планировок определяет итоговую цену как на вторичном, так и на первичном рынке. При грамотном подходе можно получить существенную скидку от владельца или застройщика; 

+1 батарея – такое условие предусмотрено санитарными нормами для предупреждения возможной потери тепла, а еще предотвращения появления грибка; 

Прекрасная вентилируемость пространства – поскольку окна квартиры расположены с разных сторон, то можно хорошо проветрить дом и быстрее наполнить его свежим воздухом; 

Можно парковаться под окнами – владельцам угловой недвижимости проще оставлять машину под присмотром и не нужно тратиться на автостоянку.

Если вам важно уединение, тишина, солнечный свет и нормальная циркуляция воздуха, этот тип жилья станет подходящим вариантом

Недостатки и основные минусы угловых квартир

Основным недостатком угловых квартир (в случаях с внутренним углом дома) является крайне неудачное во всех смыслах невыгодное расположение жилплощади – окна в окна. К окну лишний раз не подойдешь, да и в полной мере насладится видом из окон у жителей угловых квартир вряд ли получится – взор всегда будет уходить только в одну сторону, с другой же стороны обзор будет ограничивать стена дома. Психологически жить в угловых квартирах очень тяжело, многие стараются занавесить окна плотными шторами, чтобы сквозь них ничего не было видно, оно и понятно – до соседского окна буквально можно дотянутся рукой

Вторым явным недостатком угловых квартир является плохая неравномерная освещенность, либо солнце будет баловать вас не часто, в других случаях оно будет жарить вас постоянно на протяжении всего дня, есть шансы остаться в угловой квартире совсем без солнышка.

По внутренним углам домов очень любит течь вода с крыш, забиваться грязь и расти мох. Внутренний угол дома плохо обдувается ветром и долго просыхает после дождя или снега. Из-за повышенной влажности в угловых помещениях, может образовываться сырость, а иногда даже и плесень.

А вот если у вас внешняя угловая квартира, то почти наверняка можно сказать, что она продувается сразу всеми ветрами на свете, две стены в квартире из четырёх вывешены в воздухе и находятся,так сказать, на улице. Температура, а особенно это заметно зимой, на несколько градусов ниже чем в среднем по дому. Владельцы угловых квартир на внешних сторонах зданий почти всегда вынуждены дополнительно утеплять стены и герметизировать швы, чтобы ветер не выдувал тепло.

В некоторых случаях, когда квартира в углу встречаются нелепые и необычные, а попросту неудачные планировки.

Есть категория покупателей, которые никогда и ни за что на свете не будут рассматривать квартиры на крайних этажах, торцевые, угловые. Первый – последний не предлагать. Только не в углу и не в торце дома. Предрассудки и предубеждения, с которыми очень сложно, при определённых обстоятельствах, спорить.

На рынке почти все угловые квартиры продаются с дополнительным дисконтом, в меньшей степени это касается внешних угловых квартир, а вот что касается квартир на внутренних углах, то в большинстве случает собственники вынуждены куда больше снижать цену на квадратные метры, чтобы заинтересовать покупателя, скидка может достигать и 20%.