Киногород пилигрим порто: декорации средневековой европы в подмосковье

Деревня Гребнево

Гребнево — это усадьба XVI века с богатой интересной историей и довольно трагической судьбой. Расположена она в сорока километрах от столицы, на Щелковском шоссе.

Первым хозяином усадьбы был Б. Я. Бельский — оружничий царя Иоанна Грозного, затем усадьбой владели Воронцовы и Трубецкие. В 1781 году хозяином усадьбы Гребнево становится Гаврил Ильич Бибиков, именно при нем усадьба приобрела тот вид, в котором она дошла до наших дней.

С началом советской эпохи связаны драматические страницы истории усадьбы в Гребнево. Национализация комплекса привела к тому, что здания постепенно начали терять свой исторический облик. В первую очередь пострадали все внутренние интерьеры сооружений. Вначале в стенах усадебного комплекса был расположен туберкулёзный санаторий, затем — техникум. И лишь в 1960 году усадьба Гребнево была объявлена архитектурным памятником республиканского значения.

В конце 1980-х годов усадьба, казалось бы, получила новый импульс для своего развития и сохранения. Здесь образовался культурный центр, а на территории усадьбы начали регулярно проводить различные концерты, мероприятия и выставки. Начались активные реставрационные работы по восстановлению комплекса. Но в 1991 году там случился грандиозный пожар, после которого от нее остались лишь каркасы усадебных зданий и сооружений. В таком состоянии усадьба Гребнево пребывает и в наши дни, все больше превращаясь в обычные руины.

Хутор Русско-Сидоровка

В Ростовской области находится заброшенный хутор, в котором некогда находилось пять жилых домов. Сейчас они все полуразрушены и непригодны для жилья, а все приусадебные участки поросли травой и кустарниками.

До 2013 года еще можно было обнаружить проживавших на хуторе людей. Помимо жилых домов, здесь еще стоит несколько погребов и неисправный колодец. Все полезные материалы давно растащили жители соседних деревень.

Рядом с хутором также остались сооружения, относящиеся к совхозу, а в полсотне метрах находится мемориал участникам Великой Отечественной войны. Хутор расположен недалеко от дороги, которая и сейчас остается востребованной.

Заброшенные деревни России — причины деградации деревень

Слово «деревня» происходит от древнерусского слова «драть» — то есть, обрабатывать землю. Очень сложно представить себе аутентичную Россию без деревень — символа русского духа. Однако реалии нашего времени таковы, что село умирает, огромное количество некогда цветущих деревень просто перестают существовать. В чем же дело? Каковы причины этих печальных процессов?

Пожалуй, основной причиной является урбанизация — процесс стремительного увеличения роли города в жизни общества. Крупные города притягивают к себе всё большее количество людей, особенно это касается молодежи. Молодые люди уезжают в города получать образование и, как правило, уже не возвращаются в родное село. Со временем в селах остаются лишь старики, которые доживают там свой век, в результате чего деревни вымирают. По этой причине как раз и появились почти все брошенные деревни Подмосковья.

Еще одна довольно распространенная причина деградации деревень — это отсутствие рабочих мест. Множество деревень России страдают от этой проблемы, в результате чего их жители тоже вынуждены отправляться в города в поиске работы. Деревни могут исчезать и по другим причинам. К примеру, это может быть техногенная катастрофа. Деревни могут деградировать и вследствие изменения их экономико-географического положения. К примеру, если изменяется направление дороги, благодаря которой конкретное село развивалось всё это время.

Далее предметом нашего рассмотрения станут именно заброшенные деревни Подмосковья.

Деревня Баженово

Нижегородская область – место расположения этой некогда заброшенной деревни. Она одна из тех, где дома еще более или менее сохранились.

Построенная в 1810 году, она получила название от местных жителей, свято чтивших христианскую мораль. Поэтому Баженово ведет свое происхождение от слова «божа-нин», что на местном диалекте означало «набожный человек».

В деревне занимались обработкой шерсти, а также участвовали в прокладке железнодорожных путей. К 2000 году в Баженово осталось лишь 12 жителей.

А через семнадцать лет оно полностью опустело. Посмотреть на покинутую деревню можно и сейчас – большинство домов сохранилось, среди них даже есть новостройка.

Интересно! 10 необычных мест для фотосессий

Заброшенные города России

Заброшенные города представляют еще больший интерес, чем сельские поселения, так как они обладают более интересной историей и создают настоящую атмосферу апокалиптического мира, которую так ценят сталкеры и все любители заброшек.

В России насчитываются десятки покинутых городов, разбросанных по всей стране.

«Борзя-2»

Военный городок «Борзя-2», находящийся в Забайкальском крае, когда-то славился своим авиационным полком, но после переезда части все военнослужащие покинули город.

Населенный пункт передали под ведомость местной администрации, которая не стала продолжать поддержание инфраструктуры и коммуникации в должном виде.

Со временем условия проживания в «Борзе-2» стали неприемлемыми, и оставшееся население переехало в более благополучные города.

С тех пор некогда процветающий населенный пункт приобретает все более жуткий вид, постепенно разрушаясь и превращаясь в руины.

Октябрьский

Некогда геологический городок Октябрьский также расположен в Забайкальском крае, и представляет из себя маленький Чернобыль.

Населенный пункт появился в шестидесятых годах прошлого века, когда геологи обнаружили здесь крупное урановое месторождение.

Полезное ископаемое стали активно добывать, не обратив внимание на достаточно высокий радиоактивный фон из-за выделения радионуклидов из под земли. Когда о ситуации стало известно, город стали постепенно упразднять, переселяя местные жителей в более безопасные поселения

Когда о ситуации стало известно, город стали постепенно упразднять, переселяя местные жителей в более безопасные поселения.

В 2012 году Октябрьский полностью опустел. Большая часть жилых зданий была снесена и погребена под землей.

Находиться здесь не рекомендуется, так как радиоактивный фон остается повышенным.

Верхний Кильдин

Верхний Кильдин представляет из себя еще один бывший военный городок, упразднённый в конце девяностых годов.

Когда-то здесь базировалась артиллерийская часть, но во времена экономического кризиса в стране содержать отдельный городок на северном острове стало нецелесообразно и было решено переселить жителей в другие районы страны.

В настоящий момент здания Верхнего Кильдина находятся в аварийном состоянии, доступ к ним свободный, но заходить внутрь не рекомендуется из-за угрозы обрушения.

Заполярный

Заполярный в республике Коми когда-то был шахтерским городком, но после истощения местных шахт население покинуло свои дома и в поисках работы переехало в другие населенные пункты.

Жилыми осталось всего несколько домов и социальных объектов, но по прогнозам, вскоре они тоже опустеют.

Городок представляет из себя стандартный провинциальный населенный пункт, заполненный однотипными пятиэтажками.

Лесной

Бывший военный городок Лесной можно найти посреди лесов Ленинградской области.

Когда-то это был процветающий населенный пункт, имевший хорошее финансирование от армии России.

Со временем воинскую часть упразднили, а ее сотрудников перевели в другие гарнизоны.

Добраться сюда достаточно сложно, так как все дороги стали постепенно зарастать, особенно сложно попасть в Лесной в летнее время года.

Сколько длятся суды?

Истории недостроенного посёлка «Поляна» на окраине Балашихи уже 21 год. И каких только поворотов в ней не было! В 90-е местная администрация предоставила участки под коттеджное строительство, не определив их границы и не переведя из сельхозземель в категорию земель населённых пунктов. Через несколько лет это стало причиной отказа в постановке участков на кадастровый учёт, регистрации аренды земли и длинной судебной тяжбы, которая длится до сих пор. Администрация Балашихи пыталась добиться сноса незавершённых строений, но не смогла. ООО «Новая эра» – правопреемник первоначального инвестора проекта – в 2013 г. получило-таки судебное решение, открывающее путь к продолжению строительства. Но вдруг через полтора десятка лет после начала проекта выяснилось, что спорная земля попадает в охранную зону Минобороны и на ней вообще строить нельзя. В итоге апелляционный арбитражный суд прежнее решение отменил.

Заброшенные бетонные коробки на границе с Балашихой тем временем осваивают бомжи. Минувшим летом в одной из них сгорела крыша. При этом у недостроенных коттеджей есть собственники из числа граждан, вложивших в них свои кровные. Почему власти не защищают их собственность так же, как права обманутых дольщиков?

Владельцы этих домов в Балашихе не догадывались, что строят в зоне Минобороны. Фото: АиФ/ Алексей Лунин

«Покупатели проблемных коттеджей и таунхаусов – чаще всего соинвесторы, которые стремятся сэкономить, купив ещё не построенное жильё, и поэтому разделяют риски с застройщиком посёлка, – поясняет ситуацию Таганов. – К тому же законодательство по регулированию загородного строительства в России не развито. А стимула серьёзно заниматься его проблемами у государства нет: интерес к загородному жилью в последние годы резко упал. Если 10 лет назад рынок новой загородной недвижимости Подмосковья на 80% состоял из коттеджей и на 20% из таунхаусов, то после кризисов 2008–2014 гг. девелоперы перешли на наиболее доступные для массового покупателя проекты – преимущественно участ­ки без подряда на строитель­ство. Есть заброшенные посёлки и в других регионах. Больше всего их там, где выше уровень жизни и больше загородных проектов. А причины появления недостроя везде одинаковые».

Усадьба Ляхово, городской округ Домодедово

В отличие от родового имения графов Орловых, Ляхово – это небольшой некогда уютный домик. Он был построен в XVII веке в стиле классицизма. Дом имеет мезонин, располагается на живописной территории. С этого холма открывается прекрасная панорама на окрестности. Описание заброшенного места в городском округе Домодедово мало отличается от предыдущих объектов: усадьба Ляхово находится в полуразрушенном состоянии. Окна давно выбиты, стены разбиты, полы рассохлись и грозятся провалиться прямо под ногами. Но все же есть в этом доме что-то такое, что рассказывает о его былой величественности. Может, это полукруглая ниша мезонина, а может, деревянные перила. Или высокие потолки с сохранившимися настенными декоративными элементами…

Преимущества жизни в подмосковной деревне

Огромное число заброшенных домов и деревень есть даже на окраинах Московской области, несмотря на быстрые темпы развития мегаполиса и его пригородов. Низкая стоимость земли, наличие готового домика и пристроек привлекает множество людей.

Оформить сделку достаточно просто — нужно всего лишь обратиться в администрацию по месту расположения участка. Там не только предоставят все документы, но и позволят купить участок почти за бесценок. Оформление собственности тоже не будет стоить много, и вот уже есть отличный загородный домик.

Деревенскую жизнь не назвать простой, но именно это, порой, и привлекает городского жителя. Дауншифтинг не зря приобретает черты нового тренда. Все больше москвичей стремятся проводить досуг на природе, жить в экологически чистом районе, невзирая на возникающие трудности.

Все люди очень разные — кому-то может быть легко в деревне, кто-то хочет жить поближе к цивилизации, а третьи и вовсе совмещают в себе любовь к трудностям и городской жизни. Такие люди, как правило, приобретают участок под дачу, чтобы только отдыхать и практически не заниматься огородом.

Плюсы жизни в деревне имеют вполне определенные черты:

1. В деревне спокойно и безопасно — нет автомобилей, шума от строительства, общественного транспорта, соседей;
2. Удаленность от больших городов обеспечивает чистую экологию — никаких выхлопных газов, дыма заводов и прочего;
3. Отсутствие соседей — свой дом, участок дает полную уединенность;
4. Огород поддерживает в хорошей форме — нет причин сидеть без дела, поскольку в деревне всегда прорва мелочей, которые стоит сделать;
5. Чистая продукция — свое мясо, яйца, молоко, овощи и фрукты;
6. Низкие налоги, маленькие расходы на коммунальные услуги.

Все это звучит интересно, особенно когда «цена вопроса укладывается» всего в сотню-две тысячи рублей. Однако не стоит забывать, что преимущества приобретения недвижимости в глухих деревнях имеют и свою обратную сторону.

Заброшенные деревни России

Заброшенные населенные пункты – одно из самых любимых мест сталкеров.

Ведь они получают в свое распоряжение не одно пустующее здание, а сразу несколько, что способствует значительному возрастанию интереса.

Посёлок Входной

Посёлок Входной – одна из самых интересных заброшек в Красноярском крае.

Когда-то это был достаточно крупный населенный пункт со всеми необходимыми для комфортной жизни социальными объектами.

Главным видом деятельности населения служило промысловое рыболовство, хорошо развитое в этих краях.

После смерти последнего жителя прошло несколько лет и бывший поселок до сих пор находится в неплохом состоянии.

Почти все здания сохранились, внутри многих остались предметы быта. В городских постройках можно найти различное оборудование.

Деревня Хмелина

Деревню Хмелина можно найти в Тамбовской области. До 1970-х годов населенный пункт активно развивался.

В селе проживало несколько тысяч человек. У каждой семьи было большое хозяйство.

Населенный пункт имел все необходимые социальные объекты, его жители ни в чем не нуждались.

За почти 50 лет опустения в Хмелино все еще сохранились многие постройки и предметы утвари в них, которые так интересны сталкерам и любителям истории.

Назия

В Ленинградской области можно обнаружить бывшую деревню Назия.

Когда-то эти места славились большим запасом торфа, который местные жители активно добывали.

Когда запасы ресурса иссякли, люди стали постепенно покидать родные края, переезжая в более процветающие населенные пункты, и со временем Назия полностью опустела.

Кочкомозеро

Кочкомозеро находится в Карелии. Бывший населенный пункт покинули достаточно давно, поэтому от него остался всего десяток домов в достаточно плохом состоянии.

Место славится своими особыми потоками силы, поэтому крайне популярно не только у сталкеров, но и у любителей эзотерики.

В связи с этим о Кочкомозеро ходит множество мистических историй.

Русскo-Cидoрoвкa

Не смотря на то, что Русскo-Cидoрoвкa была покинута менее десяти лет назад, от деревни уже практически ничего не осталось.

Все, что можно, жители соседних деревень забрали для собственных строительных работ и на прочие бытовые нужды. Остатки села можно найти в Ростовской области.

Дерево

Древесина, применяемая в строительстве, имеет множество модификаций. Используя дерево, можно создать различные виды коттеджей на любой вкус. При этом, это обойдется недорого.

Возведение дома из дерева позволит значительно уменьшить расходы при заливке фундамента, при отделке стен. Кроме того, вы сэкономите на отоплении. Еще один несомненный плюс — строительство деревянного дома занимает немного времени.

Чаще используются следующие виды дерева:

• клееный брус;
• рубленый брус;
• оцилиндрованное бревно;
• профилированный брус.

Обычно, бревно подготавливается в течение 20 дней, пока заливается фундамент дома. А сама постройка деревянного дома займет 25-30 дней. В итоге, коттеджи из бревна, в среднем, также строятся в течение 1,5 месяцев (не считая времени на усадку). Однако, обойдется такой дом вам в 1,5-2 раза дороже панельно-каркасного дома.

Основные преимущества деревянных коттеджей: хорошие теплоизоляционные свойства, морозоустойчивость, поддержание в доме оптимального микроклимата и, наконец, изящество дома, не требующего внутренней отделки.

Недостатки: возможное формирование щелей между бревнами и в последующем образование трещин, гниение и нанесение вреда насекомыми, еще дерево склонно к усадке и поэтому стройка может затянуться на годы.

Рай для туристов

Тем не менее старые заброшенные деревни являются карйне привлекательными объектами для туристов-экстремалов (сталкеров), краеведов и простых любителей старины. Для многих из них попасть в старинный нежилой дом — это целое приключение. Ведь можно не только ощутить дух времени, но и пощупать историю руками, а если повезет — забрать какой-нибудь артефакт с собой в качестве сувенира.

Исходя из этого, заброшенные деревни России могут стать неплохой основой для развития экстремального туризма в стране.

Однако перед посещением подобных мест туристам следует помнить о некоторых правилах безопасности, а именно:

• планируя такую экстремальную экскурсию, нужно обязательно уведомить своих близких, оставив им максимально точный маршрут путешествия;
• отправляться в заброшенные деревни лучше не в одиночку, а небольшой компанией;
• одежда (и обувь) должна быть соответствующей — удобной и закрытой;
• в экспедицию нужно взять с собой определенный запас еды и воды, ведь продуктового магазина в заброшенной деревне не встретишь;
• спички, фонарик, а также средства для оказания первой медицинской помощи — это то, что обязательно должно присутствовать в рюкзаке экстремального туриста.

Погранзастава Роминта

Когда-то на месте пограничной заставы в Калининградской области находился поселок. До войны его называли Роминтен, а после – Радужное Нестеровское. Этот населенный пункт был упразднен, а в начале 80-х годов построена застава.

Планировка погранзаставы ничем не отличается от подобного типа объектов. Здесь есть контрольно-пропускной пункт, ангары для техники, казармы для личного состава, которые также включали в себя и штаб. Отдельно стоял дом для размещения семей офицеров, а также площадка для взлета и посадки вертолетов.**

Местная достопримечательность — Олений мост, который находится буквально в паре минут ходьбы от заставы. На нем до сих пор сохранился герб СССР, вырезанный советскими пограничниками.

На данный момент застава заброшена, но и сейчас она расположена вблизи государственной границы, поэтому при обнаружении пограничниками туристов или любителей осматривать заброшенные места, они потребуют предъявить паспорт.

Странные звуки в деревне

В Сергиево-Посадском районе Московской области есть деревня Рязанцы, жители которой очень часто рассказывают о неких слуховых галлюцинациях. Периодически им слышатся незнакомые голоса (хотя рядом никого нет), собачий лай, бренчание металлических ведер и другие странные звуки.

Деревня Рязанцы. /Фото:blogspot.com, интернет-журнал «Краевед»

Поскольку о массовом помешательстве говорить не приходится, скорее всего, эти слухи породила рассказанная когда-то старожилами старинная легенда о некоей массовой гибели в местном лесу «пришлых чужаков» (под одной версии, цыган, по другой – татар).

Деревня Хмелина

Это один из наиболее примечательных объектов в списке заброшенных деревень в России, куда можно поехать жить. Деревня имеет долгую историю, которая берет свое начало в 1626 году в современной Тамбовской области.

Среди первых поселенцев преобладала мордва, что отразилось на названии одной из улиц Хмелины. Еще четыре улицы объединяли с пятой около семиста дворов.

Деревня имела неплохое хозяйство. Здесь было два завода, производящих крахмал и кирпич, а также мельница. При Советском Союзе был организован колхоз, в котором находились конюшни, коровник и пасека.

В Хмелине выращивали и многие растительные культуры. Из экзотических – арбузы. Деревня участвовала в сплавке леса на один из местных шпалозаводов и ниже по течению, откуда расходный материал вывозился машинами.

Жители деревни были задействованы в рубке деревьев и в сельскохозяйственных работах в колхозе. Активно собирали грибы и передавали их на специально построенную консервным заводом грибоварку.

Деревня располагала даже начальной школой и магазином. Каждый дом имел немалое хозяйство, в котором содержали самых разных домашних животных (уток, коров, свиней, овец).

Семьи в основном были многодетными. На собственных огородах выращивали всевозможные овощи, а в лесу собирали ягоды (чернику, землянику, малину), что свойственно для любой русской деревни.

В 70-х годах прошлого столетия уровень населения пошел на спад. За сорок лет деревня опустела практически полностью, и единственные, кого в ней можно встретить, – дачники.

Сама же деревня представляет из себя культурный памятник, поскольку интерьер и сохранившиеся предметы дают представление о ее истории, которая уходит в прошлое столетиями.

Заброшенные деревни Московской области на карте

Подобные места манят к себе многих путешественников своей таинственностью и некой мистичностью. Ниже представлена карта заброшенных деревень Подмосковья, на которой отмечено местоположение самых интересных объектов из этого разряда.

Остатки деревни Ботово можно осмотреть близ станции Волоколамск. Когда-то здесь красовалась усадьба княгини Долгоруковой. Сегодня в Ботово остались лишь живописные развалины Вознесенского храма, несколько построек и едва заметные следы старого парка с аллеями.

Всего в 40 километрах от столицы можно осмотреть остатки грандиозного усадебного комплекса Гребнево. Он был построен еще в XVI веке, однако в начале 90-х годов здесь случился крупный пожар, оставивший после себя лишь каркасы старинных строений.

Шатур — это полноценная заброшенная деревня с несколькими десятками пустующих домов. Селение было основано еще в семнадцатом веке. Его жители преимущественно занимались охотой, так как здешние почвы довольно бедны. Впрочем, именно эта особенность и стала основной причиной того, что село опустело еще в начале прошлого века.

Пущино-на-Наре — фамильная усадьба Вяземских, построенная в 1790 году. Сегодня здесь еще можно увидеть остатки великолепных колонн, а также развалины старинного фонтана.

Хутор Фёдоровка, расположенный в ста километрах от Москвы, — это бывший советский военный городок. Поэтому не стоит пытаться отыскать этот топоним на карте. С развалом Советского Союза селение быстро опустело. Сейчас в нем находится три десятка безлюдных домов, а также бывший магазин, подстанция и котельная.

Почему каркасные дома стоят дешевле всех?

В последнее годы, в нашей стране застройщики все чаще используют технологии быстрого возведения коттеджей. У них очевидные плюсы: это экономия времени, финансов и строительных материалов.

Самыми быстрыми методами строительства являются модульные и каркасные дома. Однако готовые модули, при всех их преимуществах, стоят довольно дорого, так как в России еще не так много производств и конкуренции. Поэтому дешевле всех обходятся дома, построенные по каркасной технологии.

Что же это за технология? Для начала разберемся, что означает слово каркас. Этот термин означает «остов», «основание чего-либо», представляет собой конструкцию, состоящую из балок и стоек.

Застройщики применяют несколько типов каркасов:

1. Конструкция из простых деревянных балок. Плюсы: очень дешевое строительство. Минусы: слабая прочность конструкций;
2. Конструкция из клееного бруса. Такая конструкция более прочна, так как проходит специальную обработку и соединяется при помощи клея под давлением;
3. Конструкция из металлических балок. Такие дома получаются наиболее прочными и долговечными, но все же, и здесь есть недостаток – они плохо держат тепло и поэтому нужно дополнительно утеплять помещения.

Преимущество каркасной конструкции заключается в ее многопрофильности, т. е. ее технологию можно использовать как для возведения огромного особняка, так и для небольшого домика. Данная методика распространена в европейских странах, США, Канаде и, в последнее время, набирает популярность в России.

Кроме того, есть и другие преимущества «каркасников»:

• Низкая стоимость. Если взять конструкцию из дерева, то она обойдется вам в разы дешевле, чем, скажем, конструкция из кирпича. Во-первых, это себестоимость материалов. Во-вторых, экономия при доставке. В-третьих, экономия на рабочей силе и минимальное использование громоздкой техники;
• Небольшой вес конструкции. При этом затрачивается меньше времени и сил на доставку. Кроме того, нет необходимости использовать специальную технику;
• Нет зависимости от климатических условий, т.е. каркасную конструкцию можно возводить в любое время года, будь это холод или, наоборот, жара;
• Качество на высоком уровне, несмотря на легкость конструкции;
• Хорошая способность сохранять тепло, что существенно снижает затраты на отопление при оплате услуг ЖКХ;
• Возможность возводить дома любой архитектурной концепции за счет легкости конструкции;
• Каркасники легко поддаются ремонту. При этом даже сам собственник может использовать свои силы для небольшого ремонта, это может быть замена каких-нибудь труб или что-нибудь более трудоемкое.

Однако у каркасных домов есть также и недостатки:

• При возведении конструкции применяется синтетический клей, который вреден для здоровья человека;
• Необходимо устройство приточно-вытяжной вентиляции. В связи с тем, что используются утеплители, не пропускающие воздух, это ограничивает естественное попадание свежего воздуха в дом;
• Слабая прочность и долговечность. Со временем каркасная конструкция может деформироваться, особенно если были использованы некачественные стройматериалы;
• Слабая герметичность и звукоизоляция в доме.

Застройщики зачастую комбинируют каркасную технологию и СИП панелей, что предусматривает возведение коттеджей из готовых панелей, включающие наружные и внутренние плиты, утеплителя, пленочной защиты от влаги. Такая комбинация позволяет максимально удешевить строительство.

Средняя себестоимость строительства каркасника находится в диапазоне 8.000 — 13.000 рублей за метр квадратный. В среднем, производство панелей занимает 15-20 дней. При этом одномоментно, не теряя времени, можно заливать фундамент. На это уйдет месяц. И на возведение коттеджа уйдет 10-15 дней. Суммируя все дни, приходим к выводу, что панельно-каркасный дом возводится в течение 1,5 месяцев.

Таким образом, несмотря на некоторые недостатки, каркасную технологию можно считать весьма перспективной, и самой дешевой и быстрой технологией, используемых для строительства загородных домов.

Купить проект каркасного дома

Можно, если считать в иной валюте

Если отвечать на вопрос

Ощутимая часть участников дизайн-дебатов считает, что за 1 млн рублей не получится выстроить дом для круглогодичного проживания, а минимальный бюджет строительства составляет 3 млн рублей, а в среднем строение с площадью до 300 квадратов обойдется в 10 млн рублей. О каком конкретно миллионе идет речь?

Один архитектор недавно рассказал, что в последнем проекте обустройство и оборудование котельной обошлось чуть больше, чем ½ млн рублей, а если нет четкого бюджета и сметы в наличии, то лучше совсем не начинать строительный процесс. Типичный результат этих экспериментов – замороженная стройка или долги. Как говорит другой архитектор, миллиона еле-еле хватит на домовую коробку. Инженерия, отделка и остальное будет уже другими тратами.

Будут «скрытые» расходы

Отличный дом для круглогодичного проживания не может стоит, как максимально дешевая бортовая «газель». Все якобы «скрытые», т.е. дополнительные платежи, а еще работы обязательно должны быть обнаружены и подсчитаны еще при планировочном этапе и составлении строительного бюджета. Могут быть такие «скрытые» траты:

•  На то, чтобы получить разрешительные деньги.
• На подключение к канализационным и водопроводным сетям, а при отсутствии на работы по бурению (септик и вода).
• На согласование покупки требуемых электрических мощностей.
• На подведение газа (подключение выйдет точно не дешевле 210 000 рублей).
• На грунтовые работы по подготовке стройплощадки, в том числе и на снятие плодородного слоя земли, а еще для создания подъездного пути.
• На монтаж бытовки рабочим, обустройство навесов и складированных мест, а еще хранения стройматериалов, устройство временной ограды и ворот.
• На то, чтобы охранять площадку.

На практике же цена одного квадратного метра общей домовой площади (без архитектурных изысков и излишеств в отделке) редко бывает меньше, чем 1000 долларов. При том чем меньше общая площадь постройки, тем дороже будет цена метра из-за огромного «удельного веса» цены инженерных систем. И все-таки можно ли выстроить дом за 1 млн рублей? Среди архитекторов ходит такая фразочка на счет 1 млн рублей – это «оптимистичный» бюджет. Дело в том, что подведение газа, забор воды, вся согласовательная и разрешительная документация будет стоить приблизительно, как и сам дом. Септик, котельная, водопровод, канализация и отопительная система стоят дороже, чем 1 млн рублей.

Призраки на Дороге смерти

Если проезжать по участку дороги между Люберцами и Лыткарино, нужно быть осторожным, ведь, по словам особо суеверных автовладельцев, на определенном отрезке пути, ориентировочно недалеко от местной деревни Пехорки, перед машинами то и дело появляются странные пешеходы – например, старуха с клюкой. Любители мистики считают их призраками, которые возникают здесь, чтобы напугать и сбить с толку водителей. А еще в этих местах якобы были зафиксированы трещины земной коры и магнитные аномалии.

Аномальная дорога

Вообще же этот участок называют Дорогой смерти, поскольку тут очень часто происходят аварии со смертельным исходом.

Дорога смерти на карте