Переделка балкона в комнату

Кабинеты и гардеробные

Такие типы переделки – не редкость. Кабинет на балконе обустраивается наличием минимального набора мебели – рабочей поверхности и стульев. Требования к черновой и чистовой отделке остаются стандартными, с учетом утеплителя, гидроизоляции и качественного стеклопакета. Может понадобиться развертка электрических коммуникаций, чтобы не тянуть провода от комнат, а обустроить розетки у рабочего места.

Вариант гардеробной экономит площадь в квартире, но имеет несколько важных нюансов. Встроенный шкаф, устанавливаемый на балкон, должен иметь небольшой вес. Лучше создать его под заказ, чтобы учесть наличие всех необходимых отделов, при этом уменьшив количество металлических элементов.

Размещение будущей мебели учитывают на стадии подготовки, вымеряя из гипсокартона ниши соответствующих размеров.

Для справки!
Мебель и вещи могут выгорать под влиянием солнечного света. Во избежание выцветания на окнах обустраивают жалюзи или крепят поверх карниз для штор, не пропускающих ультрафиолет.

Юридические моменты

Разрешение требуется, если стена разрушается полностью.

Снятие дверей в лоджию, демонтаж окна без разрушения железобетона не считается перепланировкой.

При продаже жилья придется вернуть все на место. Если подоконное пространство и часть стены будет демонтироваться, нужно официальное разрешение.

Соединить балкон с комнатой можно только при получении разрешения от государственных инстанций и служб

Его нужно получить до начала работы, возможен отказ по нескольким причинам:

• если стена несущая, ее разрушение чревато последствиями;
• квартира расположена в доме со статусом памятника городской архитектуры;
• у дома нет резерва мощности по подключению к системе электропитания или теплоснабжения;
• лоджия служит выходом на пожарную лестницу, ее демонтаж ограничивает эвакуацию в случае пожара.

Получением разрешения на планировку занимаются проектные организации. Самостоятельное решение вопросов отнимает много времени.

Но стоит помнить, что такое расширение может быть признано незаконным

Что необходимо сделать:

• разработать проектную документацию, в которой будет указана планировка, схема подключения световых приборов, установка теплого пола или врезка в систему отопления дома;
• согласовать проект с БТИ;
• обратиться в отдел архитектуры городской или районной администрации за разрешением;
• провести очное или заочное собрание собственников, заручиться согласием более 50%.

Разрешение выдается жилищной инспекцией в течение двух недель после обращения.

Пакет разрешительных документов утверждается местным нормативным актом, иногда требуется разрешение МЧС, согласование с лицензированной проектной организацией.

Чтобы реконструкция балкона была названа законной, важно провести ее только после согласования с контролирующими органами

Переделка балкона в спальню

Такой вариант переделки используют чаще всего. Здесь тщательно продумывается утепление и отделочные материалы. Стандартное для балконов утепление увеличивают в два-три раза, так как спальня используется ночью, когда температура на улице понижается.

Распространенным решением для лицевых покрытий спальни являются рулонные или жидкие обои. Иногда применяют вагонку, но она может не соответствовать атмосфере спальной комнаты. Среди прочих также популярны пробковые и бамбуковые покрытия. Предпочтение отдают светлым материалам, визуально расширяющим пространство.

Вопрос мебели решается откидными шкафами-кроватями, позволяющими освободить место днем. Но если в этом нет необходимости, обустраивают встроенную кровать, используя расширенный подоконник в качестве прикроватной тумбы.

Выбор мебели и кровати для спальни на балконе

Следует брать во внимание то, что пространства мало, и поэтому каждая деталь, должна быть как стильной, так и функциональной. Поэтому ничего лишнего туда класть не нужно

Минимум лишнегоИсточник interiorsroom.ru

Что касается кровати, то лучшим вариантом, конечно же, будет установить односпальную кровать или раскладной диван, так как это, опять же, поможет сэкономить пространство. Если вам позволяют ваши финансы, достаточно неплохим вариантом будет, кровать под заказ.

Неплохим вариантом будет сделать кровать под заказИсточник artsten.ru

Такой вариант намного лучше, поскольку кровать будет делаться исходя из размеров спальни-балкона, и идеально впишется в обстановку.

Ещё один пример кровати под заказИсточник moydom.ru

Использование двуспальной кровати, также возможно, но только, если балкон достаточно широкий. Приготовьтесь к тому что, так или иначе, такая кровать, скорее всего, займёт большую часть пространства.

Использование двуспальной кроватиИсточник i.pinimg.com

Для этой задачи, также, может подойти обычный матрас, установленный на специальный каркас. Особенно хорошо, такое решение, подходит для комнат в современном стиле.

Дизайн кровати идеально вписывается в интерьер комнатыИсточник yandex.net

Поскольку, как упоминалось выше, стандартная мебель для хранения не очень подходит из-за дефицита пространства, советуют использовать подвесные полочки и угловые шкафчики. Их использование достаточно выгодно и эргономично, поскольку они занимают мало места и, обычно, находятся на расстоянии вытянутой руки.

Использование подвесных полочекИсточник vplate.ru

Использование декора

Декор, это уже последний этап обустройства комнаты. Давайте рассмотрим несколько советов.

Кровать можно застелить красивым пледом, а полочки дополнить любимой книгой, фотографией, картиной и многим другим. Цветной ковёр хорошо подойдёт для утепления пола, а также послужит украшением комнаты и сделает её более уютной.

Использование пледа подогнанного под стиль комнаты, и разных интересных штучек на подоконникеИсточник polis-group.ru

Такие маленькие вещи, важны, поскольку несут ощущения индивидуальности и чего-то «своего».

Маленькие вещи дают ощущение индивидуальности, и неплохо стилизуют вашу комнатуИсточник elnikova.com

Фото интерьеров кабинетов для взрослых

Молодые владельцы квартиры и люди зрелого возраста могут организовать лоджию в соответствии со своими увлечениями.

Мужчины обустраивают кабинет для компьютерных игр, видеомонтажа или стриминга: балкон можно отделать дополнительной звукоизоляцией, чтобы шум не беспокоил семью. А мужские «золотые руки» по достоинству оценят свою столярную мастерскую на лоджии.

На фото широкий балкон с открытым стеллажом и удобным письменным столом.

Женщины-рукодельницы тоже с удовольствием будут работать в своей творческой мастерской: на лоджию можно поставить швейную машинку или мольберт, выделить ящички под рукоделие.

Хорошее дневное освещение позволяет обустроить маникюрный кабинет или столик для макияжа.

Идеи оформления спальни с балконом

Если в спальне недостаточно места для шкафов, удобно использовать присоединенное пространство в качестве гардеробной. Подойдет небольшой встроенный шкаф со штангой для вешалок и несколькими полками. На просторной лоджии несложно разместить целую секцию для хранения.

Готовые проекты спален с балконом помогут определиться с дизайном. Согласно последним веяниям, пространство возле окна — подходящее местом для лаунж-зоны. Внутри лоджии размещают гамак, кресла-мешки или шезлонг. Можно установить небольшой складной столик и этажерку для цветов. Домашнюю обстановку создаст небольшой искусственный двусторонний камин, находящийся между комнатой и балконным помещением.

Небольшой уголок у окна подойдет для организации домашней библиотеки. Возле стены можно поставить стеллаж с книгами, а рядом разместить удобное кресло. Балкон несложно превратить в домашнюю мастерскую или комнатку для занятия любимым хобби. Если лоджия совсем маленькая, на ней поместится туалетный столик и стул. Зато в спальне эта мебель не будет занимать свободное пространство.

Совмещение помещений позволит воплотить давнюю мечту о личном спортзале. Даже на маленькой площади несложно уместить беговую дорожку или велотренажер. Нужно лишь убедиться, что бетонная плита выдержит нагрузки.

Если спальня просторная, балконное помещение послужит в качестве домашней оранжереи. Такое решение часто используют в квартирах, расположенных в шумных мегаполисах, где горожанам не хватает растительности. Вьющиеся растения, обрамляющие окна, создадут ощущение уютного сада.

С чего начать

Так как на проведение любых работ, касающихся перепланировки или переобустройства жилых помещений, требуется разрешение государственной жилищной инспекции, то сначала необходимо собрать пакет документов:

• Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;
• Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;
• Документы, подтверждающие законные права на владение данным жильем;
• Справка о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности;
• Документ, свидетельствующий о согласии остальных жильцов на перепланировку.

В отдельных случаях, органы могут потребовать справку, подтверждающую, что дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.

Мастерская

На фото переоборудование балкона в святая-святых домашнего Кулибина.

Уделить время любимому увлечению в мастерской – мечта каждого творческого человека. Здесь можно заняться вышивкой, шитьем, плетением из бисера, рисованием, лепкой и другими видами рукоделия. Мужчины могут оборудовать помещение балкона для своих нужд (см. фото). Для удобства творчества следует повесить шкафчики и установить настольную лампу. Удобный стул, свежий воздух и красивый вид за окном будут содействовать творческому вдохновению.

Как использовать балкон после переделки? Значительно активнее, нежели раньше

Поэтому обратите внимание на материал отделки стен и чистового покрытия пола. Первым делом ориентируйтесь на прочность и влагостойкость

Хорошим выбором будет дерево, покрытое лаком или влагостойкие панели МДФ.

Утепление

Чтобы переделать балкон в комнату, необходимо продумать систему дополнительной теплоизоляции. Как правило, ограждения утепляют для лучшего сохранения тепла в холодное время года.

Для обеспечения комфортного климата также важно обеспечить обогрев помещения. Оптимальным решением является «теплый пол», которого достаточно для отопления небольшой лоджии или балкона прохладной весной или осенью, а вот зимой понадобится дополнительный радиатор, конвектор или прибор для временного использования

Следует учесть, что стационарные батареи, подключенные к центральной отопительной системе необходимо согласовывать с соответствующими органами

Подобные проекты должны быть безопасными, поэтому важно учесть любые нагрузки и повышение таковых на имеющиеся конструкции

В качестве утеплителя для обеспечения комфортного климата на балконе используют разные материалы – от тонких фольгизированных покрытий до минеральной ваты. Выбор зависит от конкретных целей и последующего использования помещения, как и от свойств основных ограждающих конструкций.

Например, для создания игровой зоны для детей важно сделать комнату максимально теплой, а для работы и отдыха взрослых людей достаточно средних показателей теплоизоляции

Более качественного утепления требуют металлические и сайдинговые ограждения, в то время как кирпичные стены в меньшей степени проводят тепло.

Наиболее популярным остается пенопласт, так как он отличается лучшим соотношением качества, эффективности и цены. В суровых условиях целесообразно использовать минеральную вату. Другие варианты могут оказаться менее эффективными.

Утеплить необходимо не только стены и ограждения, но и пол. Наиболее эффективным вариантом будет сочетание теплоизоляции с принудительным обогревом. В данном случае можно выбрать любое напольное покрытие, ведь оно будет прогреваться, и комфорт тогда обеспечен.

Балкон-комната

Насколько реальна переделка балкона в комнату? Фото, расположенные ниже, показывают различные варианты перепланировки балкона.

Сейчас рассмотрим обобщенный вариант как из балкона сделать комнату. Что можно расположить на новой жилой площади?

Вариантов много – например, кладовку, библиотеку. Разместив гардеробную на балконе вы освободите немного места в квартире.

Перепланировка балкона в комнату производится после принятия решения, во что именно он будет переделан.

К примеру, мы желаем организовать полноценную зону отдыха. Конечно, все будет зависеть от вашего вкуса, как вы предпочитаете проводить время отдыха. Вполне возможно установить небольшой бар, немного мебели. Полноразмерный угловой диван здесь не разместить, но небольшое кресло-кровать будет кстати. На длинной лоджии можно дополнительно подвесить гамак.

Как может выглядеть комната на балконе после его переделки? На фото показан скромный уголок отдыха.

Лоджия после переделки в небольшую зону отдыха

Полезные идеи по озеленения балкона

Озеленение балкона преображает его до неузноваемости. Вертикальное озеленение достигается посадкой вьющихся растений. Они могут обеспечить пышный ковер, как на стене внутри помещения, так и снаружи. Среди популярных многолетников можно выделить вьюн, луноцвет, виноград, лимонник. Впечатляюще выглядит вьющаяся роза. В зависимости от растения выбирается опора. Так для хмеля она вообще не нужна, а для розы требуется обрешетка.

Внутри помещения озеленение можно осуществить путем расстановки в разных местах комнатных цветов. Горшки могут быть разной формы, и сами стать элементом декора.

Рекомендуется сочетать распустившиеся цветы с фоном стен. Так жёлтые и алые цветки прекрасно смотрятся на светлых стенах, а различные синие, лиловые и кремовые — на тёмном фоне. Цвет горшков также должен гармонировать с общей цветовой гаммой.

Мастерская — простые идеи для балкона

При обустройстве мастерской на лоджии или балконе важно обеспечить ее универсальность и возможность полноценной работы в удобных условиях. Здесь должен располагаться стол или верстак, необходимое оборудование, в т.ч

электрический инструмент и бытовые станки

Особое внимание уделяется месту для хранения инструмента, комплектующих и материалов. Для этого устанавливается вместительный стеллаж (обычно на всю боковую стену)

В нем необходимо предусмотреть закрывающиеся шкафчики и выдвижные ящики, крепления для удобного расположения инструмента. На фото приведена простая идея организации такого рабочего места.

Рабочий кабинет

На фото пример, как на балконе сделать комнату – рабочий кабинет. Лаконичность – тоже стиль!

Балкон удобен в качестве рабочего кабинета. Тут можно работать или учиться, а остальные жители квартиры ни в коей мере не мешают. В торце ставим компьютерный стол. Производители мебели сделают его под размер помещения и помогут по фото подобрать функциональный, красивый дизайн. Если до этого сделано расширение балкона по подоконнику, используем последний в качестве удобной полки. Также в полку превращается столешница окна между комнатой и переделанным балконом. В результате имеем кабинет для работы или учебы.

Сауна

Довольно необычное решение – использование балкона в качестве бани или сауны. Вероятно, мало кто слышал о таком назначении балкона.

Сауна на балконе своими руками может быть поставлена только для проведения парных процедур. Для этого понадобится электрическая печь, каменка. Саму кабинку можно заказать специалистам. Но имея навыки работы с древесиной, есть возможность изготовить ее самостоятельно.

Помните: электрический кабель, подведенный к вашей сауне, должен запитываться от отдельного автомата на 25А. У светильников класс защиты от влажности – не ниже ИП 54.

Что представляет собой самостоятельно изготовленная сауна на балконе? Фото, расположенное ниже, дает полный ответ на этот вопрос.

Кабинка для сауны на балконе

под деревянную обшивку кабинки проложите фольгированный теплоизолирующий материал, обладающий высокой отражающей способностью.

Начало работ

Процесс объединения состоит из нескольких важных шагов. Первым делом необходимо получить специальное разрешение от БТИ на переоборудование. Причем, согласно установленной законодательством номенклатуре, это переоборудование является сложным, проще говоря – перепланировкой. В зависимости от поставленных целей она может включать в себя изменение площади санузла, кухни или жилой комнаты, расширение существующей площади за счет дополнительных инженерных конструкций. К тому же, балконы являются объектами повышенной аварийности, поэтому работы, которые могут на них проводиться, строго регламентированы установленными нормами строительства.

Основной ошибкой, которую часто допускают люди при начале перепланировки, является ведение работ до или во время получения соответствующего разрешения. Этого делать строго не рекомендуется, так как в этом случае может появиться риск получить серьезную и аргументированную претензию от специализированных органов и даже от соседей, которые не согласны с проведением строительным работ.

Поэтому прежде, чем взяться за перфоратор и закупать стройматериалы, необходимо внимательно изучить юридическую сторону данного вопроса – практика показывает, что именно она и занимает большую часть времени и затрат. Ниже приведены список необходимых документов и рекомендации, которые помогут вам максимально безболезненно получить необходимое разрешение.

Дизайн детской комнаты с балконом

Не так важно будет перегородка между основной детской и лоджией, главное подобрать интересный дизайн

Игровая зона

Дизайн детской комнаты с балконом подразумевает два отдельных помещения. Но для полноценной игровой зоны стена, разделяющая спальню и пристрой, будет мешаться.

При подборе интерьера опирайтесь на предпочтения детей. Площадку для игр застелите мягким, ярким ковром. Поставьте дополнительные шкафы, тумбы для хранения игрушек.

Не обязательно полностью сносить перегородку, можно избавиться от оконной рамы, и заменить ее на небольшой столик. Либо украсить окно, сделать необычное дизайнерское решение.

Рабочее место

Место для работы будет необходимо школьнику. Помещение для уединения, решения домашней работы. Под рабочую зону отлично подойдет лоджия. Так же, как вариант, снести окно и оставить только подоконник, который будет служить письменным столом или стеллажом.

Детская, совмещенная с балконом – идеальное решение для увеличения пространства и оборудования рабочего места. В качестве цветов отдавайте предпочтение не ярким, спокойным, нейтральным оттенкам. Декор должен настроить подростка на рабочий процесс.

Творческое пространство

Каждый ребенок имеет хобби, увлечения. Ему необходимо развивать свои таланты. Для этого можно оборудовать отдельное помещение. Спокойная, уютная, атмосфера лоджии идеально подойдет для организации творческого уголка. Все что необходимо для мини-комнаты – краски, кисти, полка под музыкальные инструменты. Здесь все зависит от увлечений молодого организма.

Интерьер детской комнаты с балконом можно оформить в виде небольшой лаборатории, библиотеки, мастерской.

Цветовая гамма зависит от предпочтений детей. Но лучше не выбирать резкие, насыщенные тона.

Спальня

Можно произвести демонтаж разделяющей стены, таким образом, расширив спальное пространство. Детская, совмещенная с балконом, позволяет увеличить площадь комнаты

Это особенно важно, если ребенок в подростковом возрасте

Спортивный уголок

Почему бы не попробовать смелое дизайнерское решение с мини-спортзалом на лоджии? В качестве оборудования купить шведскую стенку, небольшие гантели, складные тренажеры. Отличное решение для мальчиков и девочек.

Лоджию утеплите, чтобы занятия не проходили в холоде.

Дизайн комнат с выходом на лоджию или балкон

Выбирая тот или иной вариант дизайна балконного выхода, не забудьте учесть назначение комнаты, в которой он находится. Этот момент может повлиять не только на оформление проема, но и на восприятие помещения в целом.

Дизайн гостиной с балконом

Примыкающий к гостиной балкон дарит хорошую возможность увеличить количество имеющихся комнат. Особенно актуально это для однокомнатных квартир.

Так как гостиная – это иногда небольшая, но полноценная комната, ее от балкона стараются отделить физически, с помощью дверей. И это необязательно традиционный оконно-дверной блок.

Можете похвалиться прекрасным видом из окон? Тогда есть смысл превратить балкон гостиной в комнату отдыха, зимний сад. Для реализации таких проектов идеально подойдут стеклянные раздвижные двери.

Работаете дома? Тогда тщательно выбирайте шторы, чтобы атмосфера строгого кабинета на балконе не нарушала уют семейной гостиной.

Балконной блок с высокой светопропускной способностью

Откажитесь от дверей совсем, если балкон имеет полукруглую форму эркера или вам необходима обеденная зона.

Дизайн спальни с балконом

>

Проем в спальне может быть оформлен дверями, шторами или чистовыми отделочными материалами. Выбор напрямую зависит от назначения балкона. Обычно там обустраивают гардеробную, место отдыха или косметический уголок, рабочее место.

Если вам необходимо рабочее место, то есть смысл сохранить часть стены под демонтированным окном. Она превратиться в удобную столешницу.

Сэкономленное таким образом пространство можно с успехом использовать для размещения шкафа, стеллажа, комода и др. Работа сопряжена с шумом? Тогда лучше оставить двери. Они обеспечат должную шумоизоляцию.

Для места отдыха или косметического уголка выбирайте зонирование с помощью арки, строгой или изящной, воздушного тюля или тканевых штор.

Отделение лоджии от основной комнаты шторами

Дизайн кухни с балконом

Кухня – это не только вкусная, красивая еда, но и множество запахов, загрязнений, повышенная влажность. И если ваш балкон достаточно утеплен, откажитесь от дверей на него вовсе или выберете конструкцию с минимумом стекла. Ухаживать за ним будет непросто.

Если дополнительные квадратные метры будут использованы в качестве обеденной зоны, то расширенный декоративный проем – лучшее решение. Вам не придется с тарелками и кастрюлями в руках открывать двери, постоянно отодвигать шторы.

Арочный проем между кухней и обеденной зоной

Над участком стены, оставшимся после демонтажа окна, можно разместить барную стойку или раскладную столешницу.

Как правильно объединить комнату с лоджией?

Преображение личного пространства после реконструкции дизайна спальни, объединенной с балконом, может быть реализовано двумя путями:

1.  балконное пространство – продолжение дизайнерской концепции комнаты

2. присоединяемая лоджия и территория спальни разграничены практически, визуально и функционально.

Присоединяемая лоджия и территория спальни разграничены практически, визуально и функционально.

При любом решении рекомендуется позаботиться о благоустройстве внешнего пространства:

• утеплить балкон изнутри и снаружи;
• сделать качественную гидроизоляцию;
• установить двойные стеклопакеты, чтобы обеспечить наибольший коэффициент шумоизоляции.

Не менее важно стилистическое единство. Согласитесь, если дизайн совмещенной с балконом спальни выполнен в дворцовом стиле или под барокко, балкон под хай-тек в виде мини-зала с тренажерами выглядит нелепо

При объединении балкона со спальной важно стилистическое единство

Выбор стиля в дизайне интерьера должен быть как-то привязан к образу жизни:

для спортивной девушки подойдет любой современный урбанистический стиль, тогда беговая дорожка и велотренажеры на балконе будут гармоничным дополнением спальни;

Для спортивной девушки подойдет любой современный урбанистический стиль. Стиль, в котором тренажеры отлично вписываются в интерьер.

дизайн детской с балконом, оформленный декорациями в духе «будуар маленькой принцессы», можно дополнить живыми растениями на лоджии, чтобы она напоминала сказочный сад;

Дизайн детской с балконом

комната мальчиков-близнецов может быть оформлена в морском стиле, балкон – капитанский мостик с панорамными окнами;

Комната для мальчиков-близнецов, оформленная в морском стиле

комнату швеи-мастерицы разумно сделать в романтическом или бохо-стиле с выставкой готовых работ handmade, пусть будет примыкающий балкон – примерочная или зона ожидания для потенциальных заказчиц;

Удобная спальня для швеи-мастерицы

пристанище одинокого «компьютерного гения» нет смысла перегружать лишними предметами, его стиль – минимализм, балкон отводится под мастерскую и склад аппаратуры.   

Пристанище одинокого «компьютерного гения» в стиле минимализм

Все рекомендации под интерьер комнаты с балконом по выбору цвета отделочных материалов, мебели, декора и аксессуаров привязывают к выбранной стилистике и степени освещенности комнаты.

1. На северной стороне в предпочтении светлые и теплые оттенки, компенсирующие недостаток солнечных лучей.

Для северной стороны предпочтительные использовать светлые оттенки

2. Южные окна нужно затенять, цветовая гамма более темная, с охлаждающим эффектом.

Для южных окон предпочтительнее темная цветовая гамма

3. Восток и запад желательно оформить в спокойных пастельных тонах или выбрать любимый цвет, но в размытых оттенках.

Удобная и уютная спальня в светлых оттенках

Напоминание. Для радикальной реконструкции квартиры с перепланировкой необходимо взять разрешение от городских властей. Его дают неохотно, особенно если хозяева намерены убрать целую стену. Демонтаж несущей стены – угроза обрушения целого подъезда.

Минимально, что можно сделать при утеплении и присоединении реконструируемой лоджии – убрать подоконную панель. Желательно после этого укрепить проем металлическими штангами и оформить проход в виде арки. Опытные дизайнеры и архитекторы сходятся к тому, что оптимальным вариантом при любой стилистике остается арочный проем без демонтажа верхней перекладины.

Укрепление проема металлическими штангами и оформление проема в виде арки

Если делать минимальное преображение без радикальной трансформации, тогда убирают только балконную дверь и окно. Тогда остается продумать, как оформить подоконное пространство. Его можно выполнить в виде барной стойки, большой столешницы или рабочего места под компьютер или компактное средство производства. Тогда разграничение пространства будет наиболее полезным.

Оформление подоконного пространства в виде барной стойки

Те же самые рекомендации относятся и к однокомнатной квартире, если жилая комната выполняет функции спальни, как на фото дизайна просторной комнаты с присоединяемым балконом.

Жилая комната совмещает в себе функции спальни и гостиной

Нужен ли дизайн-проект

Даже для благоустройства такого маленького помещения как балкон дизайн-проект просто необходим.

1. Во-первых, без него вы ни в одной инстанции не сможете согласовать желаемые изменения. Специалисты должны видеть в линиях и цифрах то, что вы собираетесь делать.
2. Во-вторых, дизайн-проект позволит вам учесть все особенности помещения, чтобы точно рассчитать количество отделочных материалов, подобрать мебель и соотнести его с прилегающей комнатой. Последнее актуально в тех случаях, когда планируется демонтировать оконно-дверной блок.

В дизайн-проекте обязательно должны быть отражены:

• Размеры всех стен, пола, потолка, проемов, выступающих элементов, ниш, лестницы, пожарного люка.
• Перечень используемых материалов, как для черновой, так и для чистовой отделки.
• Предметы мебели, которые вы хотите разместить на балконе. Ведь они определяют существенное увеличение нагрузки на плиту-основание.
• Наличие и схемы прокладки инженерных коммуникаций.

Если вы являетесь счастливым обладателем утепленного балкона и собираетесь лишь изменить его функциональное назначение или выполнить косметический ремонт, сделать дизайн-проект вы можете самостоятельно, буквально “от руки”. В тех случаях, когда требуется согласование в госорганах, дизайн-проект должны составить специалисты проектных организаций.

Выбор освещения

Превращая балкон в жилое помещение, не стоит забывать и о том, что изначально навесные конструкции не оборудованы светом, и приходится тянуть его туда. Если о проводке потребуется позаботиться до того, как будет выполнена чистовая отделка, то осветительные приборы выбираются уже после того, как комната на балконе будет практически готова.

Кроме этого, если вы собираетесь использовать балкон как кабинет, придется позаботиться о том, чтобы рабочий стол был расположен таким образом, чтобы лучи солнца не отражались от экрана компьютера. Блики значительно мешают работе, так как экран становится плохо виден, быстро устают глаза. Так как развернуть стол в нужном направлении можно не всегда, а работать на солнцепеке малоприятно, можно установить на балконе жалюзи, которые смогут дозировать попадание света в помещение.

Оптимальный вариант, для небольшого балкона

Для работы в вечернее время не будет лишней настольная лампа, наличие люстры, подобрать которую можно, исходя из общей стилистики и площади помещения. На балконе гармонично могут смотреться небольшие фонарики, бра, люстры, не свисающие далеко вниз.

Так может выглядеть балкон-офис

Расширить пространство можно

Методы:

1. С помощью демонтажа межбалконной перегородки и совмещением помещений;
2. Оборудованием отдельного помещения на балконе с помощью утепления.

Виды:

• Самым распространенным и часто используемым методом является объединение. Это оправдано  тем, что увеличивается пространство комнаты, поднимается стоимость квартиры, комната  становится более светлой, устройство помещения любого типа — спальни, кабинета, детской и т.п.
• Утепление балкона, в принципе, не сложное занятие, можно справиться и самостоятельно. Вставляются окна и проводят обработку швов с помощью герметика. Стены очищаются. Если имеются щели, их запенивают строительной пеной.

Заключение

Балкон или лоджия могут быть использованы с максимальным выигрышем пространства, если продумать проект заранее и совершить отделку на всех этапах, соответствующую проекту. Учитывая особенности планируемой комнаты заранее, можно создать уютный уголок для детских игр, спальни, небольшой кухни, гардеробной или кладовой. В отдельных случаях оборудуют сауны и тренажерные залы, но для этого требуется дополнительное укрепление плит.

Из ролика вы узнаете, как из пыльного и грязного балкона сделать уютную и красивую дополнительную комнату для жилья.